Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.07.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 03.07.06 | к 26.06.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 3523 $/кв.м | +1,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +6,05 %/мес | -0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 11,88 б/деп | +0,2 б/д |
Средняя стоимость квадратного метра московского жилья перевалила через 3500 долл., однако с каждой неделей подорожание столичных квартир становится все более умеренным. По данным аналитического центра www.irn.ru, прирост общегородского индекса стоимости жилья составил за прошедшую неделю 1,2%, что почти вдвое меньше темпов роста цен в апреле.
Тенденция снижения темпов роста цен на жилье становится все более очевидной. Однако в отношении дальнейших перспектив квартирного рынка существует ряд неопределенностей.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 03.07.06 | к 26.06.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3369 | 1,6% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3339 | 1,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 3531 | 1,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3501 | 1,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 3895 | 0,8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 3840 | 0,5% |
| Все панельные и блочные дома | 3413 | 1,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3745 | 0,9% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.