Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В.Путин: Ипотека станет доступной при уровне инфляции 4-6%
Городская недвижимость ,  
0 

В.Путин: Ипотека станет доступной при уровне инфляции 4-6%

При уровне инфляции 4-6% ипотека станет доступной для миллионов граждан России. Такое мнение высказал в пятницу Президент РФ Владимир Путин во время встречи с учащимися Химкинского техникума космического энергомашиностроения, передает телеканал "Россия".

Кроме того, Президент отметил, что для обеспечения жильем молодых специалистов правительство намерено разработать новые специальные программы.

Напомним, что потребительские цены в РФ с 1 января по 21 августа 2006 г. выросли на 6,9%. В целом по итогам года прогнозируется инфляция на уровне 8,5%. Однако в дальнейшем Правительство ожидает снижения уровня инфляции: в 2007 г. - до 6,5-8%, а в 2008 г. - до 4,5-6%.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) с 1 июля 2006 г. снизило процентные ставки по ипотечным кредитным продуктам до 11,5-14,5% годовых в рублях (в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса). При этом, по прогнозам АИЖК, средняя банковская ставка по ипотечным рублевым кредитам до конца 2006 г. может снизиться до 12%. В 2005 г. этот показатель составлял примерно 20%.

По данным ЦБ РФ, за I полугодие 2006 г. в РФ объем ипотечного кредитования в РФ составил 104,5 млрд руб. (в 2 раза больше, чем в I полугодии 2005 г.). Правительство РФ рассчитывает, что к 2010 г. объемы жилищного кредитования вырастут до 415 млрд руб.

Напомним, 28 июля В.Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах". Утвержденные изменения расширяют возможности формирования ипотечного покрытия. В частности, разрешается включать в него требование о возврате основной суммы долга отдельно от требования об уплате процентов. Согласно закону, размер страховой суммы ограничивается величиной основного долга без начисляемых процентов.

Кроме того, в соответствии с одобренными поправками, из базового закона исключается требование о страховании заемщиком - физическим лицом его жизни и здоровья. По мнению авторов документа, этот вид страхования является чрезмерным, поскольку все долговые обязательства обеспечены залогом недвижимого имущества.

Закон запрещает учитывать в залоге недвижимое имущество, не застрахованное от утраты или повреждения в течение более чем полугода. Предусматривается возможность эмиссии двух и более выпусков ипотечных облигаций на базе одного ипотечного покрытия. Как пояснили в профильном комитете Госдумы, это позволит выпускать ипотечные ценные бумаги с различным уровнем риска и доходности.

Следует отметить, что в целом по России примерно 2% сделок с недвижимостью происходит по ипотечным программам. В Москве эта доля выше – 8-10%. По различным данным, на начало 2006 года объем российского рынка ипотеки составлял 52,8 млрд руб., одна треть его приходилась на Москву. За первый квартал 2006 года рынок вырос на 25%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Главное Лента