Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.10.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 09.10.06 | к 02.19.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4053 долл./кв.м | +0,7 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +3,59 %/мес | -0,2 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 11,05 б/деп | -0,3 б/д |
Как и следовало ожидать, темпы подорожания московских квартир с каждой неделей становятся все меньше. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень цен на жилье вырос на 0,7% и составил 4053 долл. за квадратный метр.
Таким образом, уже вторую неделю подряд прирост цен на жилье в столице оказывается менее 1% в неделю, в то время как последние полгода этот показатель фактически не опускался ниже 1%. По мнению специалистов www.irn.ru, в ближайшее время эта тенденция должна сохраниться.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 09.10.06 | к 02.10.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3841 | 0,8% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3859 | 0,7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4020 | 0,5% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4039 | 0,4% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 4752 | 0,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 4335 | 1,4% |
| Все панельные и блочные дома | 3907 | 0,7% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4315 | 0,8% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.