Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 23 мар, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 23 мар, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 23 мар, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 23 мар, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 23 мар, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 23 мар, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 23 мар, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 23 мар, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
Самыми дорогими районами остаются Каменный-Крестовский, Золотой треугольник, "Сталинский" Московский
Городская недвижимость ,  
0 

Самыми дорогими районами остаются Каменный-Крестовский, Золотой треугольник, "Сталинский" Московский

В ноябре на рынке жилья Санкт-Петербурга продолжилась стабилизация. Объем предложения на вторичном рынке вырос еще на 10%. Средние цены на строящееся жилье колебались вокруг отметки 2190 долл./кв. м, а на вторичном рынке, едва дотянув до отметки в 2590 долл., начали снижаться.

"На протяжении уже нескольких месяцев активность спроса на жилье сохраняется на стабильно низком уровне, а строители жалуются на резкое снижение продаж, - описывает ситуацию начальник информационно-аналитического отдела ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев. - Если еще полтора-два месяца назад многие застройщики придерживали ликвидные варианты, либо выставляли "заградительные" цены, то сейчас активно предлагают покупателям эти квартиры с разнообразными рождественскими и новогодними скидками".

В то же время, на вторичном рынке продавцы не спешат снижать заявленные цены, но уже многие готовы торговаться с покупателем. "По сравнению с летними месяцами, доля объявлений о продаже квартир с примечанием "возможен торг" увеличилось в четыре раза", - продолжает С.Бобашев. В целом на рынке ощущается "постажиотажная нервозность". И покупатели, и продавцы пока финансово не готовы к новому уровню цен, который на 120% выше аналогичного показателя конца 2005 г. Что, в свою очередь, объясняет высокий спрос на квартиры в области и пригородах.

Самими дорогими территориями стабильно остаются Каменный-Крестовский (3746 долл/кв.м), Золотой треугольник (3278 долл./кв.м) и "Сталинский" Московский (3175 долл./кв.м). Прирост внутри квартирного рынка демонстрирует инерционное повышение цен в центральных и престижных районах: больше всего за месяц подорожали "Черная речка" (+7%), "Золотой треугольник" (+5,5%) и Невский (+5). На массовом рынке, наоборот, наблюдается снижение цен. Особенно это касается однокомнатных квартир, предложение которых на рынке достигло 3300 квартир (против 600 летом).

Следствием столь большого предложения может стать временное (до 4 месяцев) затоваривание рынка в этом сегменте. С. Бобашев из БН полагает, что в ближайшие месяцы продолжится плавное снижение цен на 15-25% в различных сегментах массового рынка. На рынке дорогого жилья небольшой рост продолжится до нового года, затем стабилизируется.

Главное Лента