Лента новостей
Все новости Недвижимость
Украинский боксер Усик стал абсолютным чемпионом мира. Фоторепортаж 01:45, Фотогалерея  Украинский боксер Усик победил в Москве в финале Всемирной суперсерии 01:20, Спорт Вертолет упал недалеко от пересечения границ Норвегии, Финляндии и Швеции 01:08, Общество В новой конституции Кубы предложили легализовать однополые браки 00:52, Общество Житель Луганска обнаружил заложенную возле автомобиля бомбу 00:35, Общество Billboard назвал самых высокооплачиваемых музыкантов мира 00:09, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 21 июл, 23:59, РБК и IWC Четыре человека погибли при столкновении 10 автомобилей в Германии 21 июл, 23:57, Общество Гендиректор Fiat Chrysler покинет пост из-за постоперационных осложнений 21 июл, 23:19, Бизнес Bloomberg составил рейтинг продающих гражданство стран 21 июл, 22:58, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 21 июл, 22:50, Партнерский материал Трамп усомнился в законности записи его экс-адвокатом их беседы 21 июл, 22:30, Политика Посол рассказал о помощи России Катару в организации ЧМ-2022 21 июл, 22:10, Общество Рейс «Победы» из Милана задержали на восемь часов 21 июл, 21:53, Общество Instagram стал сообщать о пользователях в режиме онлайн 21 июл, 21:33, Бизнес Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 21 июл, 21:31, РБК и Ингосстрах «Спартак» на последних минутах ушел от поражения в товарищеском матче 21 июл, 21:21, Спорт Пять человек погибли в ДТП с грузовиком в Свердловской области 21 июл, 21:17, Общество Глава МВФ назвала действия Трампа угрозой мировой экономике 21 июл, 21:14, Экономика В КБР при восхождении на Эльбрус пострадала туристка 21 июл, 21:01, Общество В Дагестане произошло второе за день смертельное ДТП 21 июл, 20:43, Общество Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 21 июл, 20:30, РБК и «Шелл» В СПЧ сочли арест россиянки Бутиной в США нарушением прав человека 21 июл, 20:28, Политика США сохранили лидерство по закупкам стрелкового оружия на Украине 21 июл, 20:17, Политика В МЧС предупредили о грозе и сильном ветре в Москве 21 июл, 20:04, Общество Издание Daily Mail рассказало о преимуществах самолетов Путина и Трампа 21 июл, 19:53, Политика «Локомотив» одержал волевую победу в последнем матче перед стартом сезона 21 июл, 19:53, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 21 июл, 19:45, РБК и Schneider Electric
Самыми дорогими районами остаются Каменный-Крестовский, Золотой треугольник, "Сталинский" Московский
13 дек 2006, 09:01
0
Самыми дорогими районами остаются Каменный-Крестовский, Золотой треугольник, "Сталинский" Московский

В ноябре на рынке жилья Санкт-Петербурга продолжилась стабилизация. Объем предложения на вторичном рынке вырос еще на 10%. Средние цены на строящееся жилье колебались вокруг отметки 2190 долл./кв. м, а на вторичном рынке, едва дотянув до отметки в 2590 долл., начали снижаться.

"На протяжении уже нескольких месяцев активность спроса на жилье сохраняется на стабильно низком уровне, а строители жалуются на резкое снижение продаж, - описывает ситуацию начальник информационно-аналитического отдела ГК "Бюллетень Недвижимости" Сергей Бобашев. - Если еще полтора-два месяца назад многие застройщики придерживали ликвидные варианты, либо выставляли "заградительные" цены, то сейчас активно предлагают покупателям эти квартиры с разнообразными рождественскими и новогодними скидками".

В то же время, на вторичном рынке продавцы не спешат снижать заявленные цены, но уже многие готовы торговаться с покупателем. "По сравнению с летними месяцами, доля объявлений о продаже квартир с примечанием "возможен торг" увеличилось в четыре раза", - продолжает С.Бобашев. В целом на рынке ощущается "постажиотажная нервозность". И покупатели, и продавцы пока финансово не готовы к новому уровню цен, который на 120% выше аналогичного показателя конца 2005 г. Что, в свою очередь, объясняет высокий спрос на квартиры в области и пригородах.

Самими дорогими территориями стабильно остаются Каменный-Крестовский (3746 долл/кв.м), Золотой треугольник (3278 долл./кв.м) и "Сталинский" Московский (3175 долл./кв.м). Прирост внутри квартирного рынка демонстрирует инерционное повышение цен в центральных и престижных районах: больше всего за месяц подорожали "Черная речка" (+7%), "Золотой треугольник" (+5,5%) и Невский (+5). На массовом рынке, наоборот, наблюдается снижение цен. Особенно это касается однокомнатных квартир, предложение которых на рынке достигло 3300 квартир (против 600 летом).

Следствием столь большого предложения может стать временное (до 4 месяцев) затоваривание рынка в этом сегменте. С. Бобашев из БН полагает, что в ближайшие месяцы продолжится плавное снижение цен на 15-25% в различных сегментах массового рынка. На рынке дорогого жилья небольшой рост продолжится до нового года, затем стабилизируется.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости