К 2011г. на севере Москвы получат квартиры 5 тыс. семей

На севере Москвы до конца 2010г. по программе "Москвичам - доступное жилье" квартиры возмездными способами получат 5 тыс. семей. Как сообщает пресс-служба Северного административного округа столицы, округу за период 2008-2010 годов будет выделено 1 тыс. 832 квартиры для предоставления по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования. В том числе в 2008 году – 258 квартир, 2009 году - 456 квартир, 2010 году – 1 тыс. 118 квартир. Для обеспечения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа будет передано 536 квартир, в том числе в 2008 году – 155 квартир, 2009 году -171 квартира, 2010 году – 210 квартир. Планируется выделить 1 млрд 508 млн руб. субсидий, из них 2008 году - 770 млн руб., 2009 году - 518 млн руб., 2010 году – 220 млн руб. В настоящее время освоено 260 млн руб.

Кроме того, в рамках реализации программы "Молодой семье – доступное жилье" для молодых семей предусмотрено выделение 1 тыс. 166 квартир по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, среди них в 2008 году – 357 квартир, 2009 году - 364 квартиры, 2010 году - 445 квартир.

По договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования предусмотрено 946 квартир, в т.ч. в 2008 году – 113 квартир, 2009 году - 373 квартиры, 2010 году – 460 квартир.

За тот же период намечается обеспечить по договорам социального найма (бесплатной жилой площадью) 2,5 тыс. семей. Таким образом, приоритетным направлением обеспечения сокращения максимального срока ожидания являются возмездные способы улучшения жилищных условий с привлечением собственных средств граждан. С целью привлечения граждан к возмездным способам обеспечения разработан порядок индексации цен на жилые помещения, приобретаемые очередниками, в зависимости от года постановки на учет. Например, если гражданину до обеспечения бесплатной (по договору социального найма) жилой площадью осталось ждать год, стоимость приобретаемого жилья для него будет равна 10 тыс. руб. за кв.м, а если до обеспечения осталось 10 лет – соответственно, 30 тыс. руб. за кв.м.

Также для очередников предусмотрены компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения в частном секторе. С учетом того, что намечено компенсировать не более 50% оплаты за найм, за намеченный период предусмотрено возместить расходы 352 семьям, в т.ч. в 2008 году – 89 семьям, 2009 году – 126 семьям, 2010 году – 137 семьям. Эти меры позволят выполнить одну из основных задач намеченной Среднесрочной жилищной программой – сокращение срока ожидания предоставления жилой площади до 10 лет.

Одним из основных направлений жилищной политики Москвы является завершение программы переселения граждан из пятиэтажных домов сносимых серий, ветхого и аварийного жилищного фонда. На начало реализации этой программы (2000 год) в округе находилось около 1,5 млн кв.м пятиэтажек сносимых серий. За прошедшие годы этот объем существенно сократился и достиг приблизительно 600 тыс.кв.м. Программой реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда округа в 2008 году предусмотрено полностью отселить жителей из 37 домов и частично – из 8 домов (всего 4 тыс. 508 семей, 10 тыс. 368 человек).

Таким образом, с учетом текущего года до 2010г. необходимо переселить жителей из 130 домов. Основные районы, в которых расположены сносимые дома – Бескудниково, Левобережный, Дмитровский, Ховрино. В этих районах идет наиболее активная реконструкция.

В минувшем году в округе свои жилищные условия улучшили около 7 тыс. семей. При переселении из сносимых домов новые квартиры получили 4,7 тыс. семей, как очередники районов улучшили жилищные условия – 2,3 тыс. семей.

В 2007 году из городского бюджета на предоставление очередникам безвозмездных субсидий для приобретения жилья было выделено 1 млрд 99,3 млн руб. За счет этих средств в течение года 437 семей очередников округа улучшили жилищные условия, используя полученные субсидии. При этом они использовали более 1 млрд руб. собственных средств.

На первый план были поставлены "возмездные" способы улучшения жилищных условий с привлечением собственных средств граждан. В прошлом году 361 семья очередников улучшила жилищные условия путем покупки жилья с использованием социального ипотечного жилищного кредитования, 154 семьи – по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и 570 семей – в рамках программы "Молодой семье – доступное жилье".