Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.05.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.05.2008

Недвижимость в Москве от 19.05.08 к 12.05.08
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 5586 долл./кв.м +0,9 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +3,78 %/мес -0,3 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +9,42 б/деп +0,1 б/д

За первую послепраздничную неделю недвижимость в Москве еще прибавила в цене, однако не столь значительно, чтобы можно говорить о сохранении прежнего ажиотажа. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости квартир вырос менее чем на 1% и составил 5.586 пунктов.

Следует отметить, что в периоды масштабного подорожания на рынке недвижимости окончание продолжительных каникул обычно сопровождается довольно резким ценовым скачком – все продавцы обновляют ценники с прицелом на перспективу. Следовательно, принимая во внимание высокие темпы роста цен на квартиры в январе-апреле, можно было бы ожидать после майских праздников порядка 2% еженедельного прироста, как в начале года. Однако пока прирост оказывается даже меньше, чем был в апреле и если в ближайшие недели подобная тенденция сохранится, то это послужит подтверждением прогнозов о постепенной остановке роста цен на недвижимость после майских праздников.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 19.05.08 12.05.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5258 0,8%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5304 0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5487 1,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5619 0,7%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6140 0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 5909 1,3%
Все панельные и блочные дома 5350 1,0%
Все монолитные и кирпичные дома 5889 0,8%

Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 28 фев, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 28 фев, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 28 фев, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 28 фев, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 28 фев, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 28 фев, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 28 фев, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 28 фев, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента