Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Я — свой!»: как новому руководителю расположить к себе коллектив 14:53, PRO S7 заявила об исчерпании возможности сдерживать рост цен на авиабилеты 14:51, Общество В эфире Би-Би-Си появится программа «Вечер с Владимиром Путиным» 14:51, Общество «Люди хотят видеть новые лица»: кто вошел в команду президента Зеленского 14:50, Фотогалерея  Матвиенко заявила о невмешательстве в ситуацию с редакцией «Коммерсантъ» 14:44, Общество В конгрессе предложили выделить не менее $280 млн на сдерживание России 14:42, Политика В Швеции построили самый маленький ресторан McDonald's 14:39, Дизайн  В ДНР заявили о задержании группы украинских диверсантов со взрывчаткой 14:39, Политика Введут ли налоговый вычет за занятия спортом в России 14:30, Партнерский материал Алсу пожаловалась на «втягивание в игры» участников шоу «Голос.Дети» 14:27, Общество Агент допустил переезд ключевого футболиста «Спартака» Зобнина в Европу 14:20, Спорт Рада отказалась принять поправки Зеленского в закон о выборах 14:15, Политика Минпромторг запретит госзакупки иностранной мебели до конца 2021 года 14:11, Бизнес Австрийскую Strabag не уведомили о переезде акционера в российский офшор 14:06, Бизнес Передвижной бизнес без ошибок: с чего начать, на чем экономить 14:01, РБК и ГАЗ Риелторы назвали стоимость самой дешевой комнаты в Москве 13:50, Жилье Почему акции Avon взлетели на 20% 13:50, Quote Вопросы теории катастроф: почему все полюбили сериал «Чернобыль» 13:45, Стиль Крупнейший в России застройщик выплатит дивиденды на сумму 15 млрд рублей 13:44, Деньги СМИ сообщили о взрыве и стрельбе в столице Сомали 13:43, Общество Кремль назвал недостаточно проработанным вопрос с храмом в Екатеринбурге 13:42, Общество Авиакомпанию iFly оштрафовали на 21,6 млн руб. за взятку 13:38, Бизнес Зам Чайки описал путь прокуроров от держиморд до защитников бизнеса 13:33, Общество Зеленский назначил главу партии «Слуга народа» замглавы СБУ 13:32, Политика Бионический тренд: как изменятся пассажирские поезда 13:30, Партнерский материал «Почему вы нам деньги не даете?»: инвесторы — о гибели наивных стартапов 13:26, PRO
Федеральный закон регламентирует жилищное строительство
0
Федеральный закон регламентирует жилищное строительство

Опубликован Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства", регламентирующий процесс создания одноименного федерального фонда, а также его правовое положение.

Согласно этому документу, Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создается без ограничения срока деятельности. Управлением фонда будет заниматься попечительский совет, состоящий из 11 членов, в том числе – генерального директора. Состав совета и гендиректора фонда утверждает правительство России.

Закон также формирует механизмы вовлечения в оборот земельных участков, которые ранее были закреплены за организациями, находящимися в федеральном подчинении, и были фактически выведены из коммерческого оборота. Имущество фонда формируется за счет имущественного взноса РФ в виде находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе – с расположенными на них объектами недвижимости.

Фонд будет содействовать развитию жилищного строительства по различным направлениям. В частности, оказывать поддержку в формировании инфраструктуры для комфортной жизни, в подготовке необходимой документации и схем территориального планирования. Кроме того, предполагается, что фонд будет создавать условия для внедрения в строительство энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, а также координировать работу по реализации различных жилищных программ и программ социально-экономического развития территорий.

В документе уточнены способы распоряжения федеральным имуществом. Так, предусмотрены преимущественно аукционные процедуры продажи и передачи в аренду федерального имущества, установлен ряд санкций за нарушение требований закона при распоряжении федеральным имуществом. Напомним, что до конца 2008г. Санкт-Петербург намеревается выставить на торги 1 тыс. га земли под комплексное жилищное строительство. По словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, в перспективе это позволит городу получить 2 млн кв. м жилья. Уже в начале осени 2008г. на торги будут выставлены первые 6 кварталов.

Также в перспективе город намерен отдать под комплексное строительство жилья 4 тыс. га земель, принадлежащих Минобороны РФ. В настоящее время ведется инвентаризация земель министерства, пригодных для жилищного строительства. Помимо этого, Петербург выставит на торги 100 га земли территории "Измайловской перспективы". Это разрозненные участки, которые агентство по развитию территории ОАО "Измайловская перспектива" планирует реализовать через Фонд имущества Санкт-Петербурга. По мнению экспертов, рыночная цена земли может составить 5 млн долл. за 1 га. Согласно концепции застройки "Измайловской перспективы", общая площадь которой составляет до 460 га, на ней может быть построено до 5 млн 300 тыс. кв. м недвижимости до 2011г., что делает этот объект одним из наиболее крупных в городе.

Обязательным условием продажи всех участков, выставляемых Петербургом на аукцион, будет строительство на них социальных объектов, обеспеченных инженерной инфраструктурой с последующей передачей в собственность города. Отметим, что на территориях, уже отданных правительством города на Неве под жилищное строительство, к 2010г. будет построено 12 млн кв. м жилья.

Оценить объемы земель, которые будут переданы в Фонд содействия развитию жилищного строительства, президент РФ Дмитрий Медведев поручил руководителю Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Юрию Петрову. По словам главы Росимущества, в структуре агентства уже образовано специальное Управление земельного фонда, которое будет "мониторить все те земельные участки, которые используются государственными учреждениями", выявлять среди них используемые нерационально, неэффективно, изымать и передавать их в Фонд содействия развитию жилищного строительства.

Как заявил на днях в ходе рабочей встречи с Дмитрием Медведевым Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак, сегодня под фонд зарезервировано порядка 30 тыс. земельных участков. Только неиспользуемых сельхозземель насчитывается порядка 370 тыс. га. Причем, как отмечает глава Минрегиона, это в основном земли, прилегающие к городам или находящиеся в их черте и "пригодные для жилищного строительства, прежде всего – для индивидуального, малоэтажного".

"Это живая земля, которая находится либо в обустроенной инфраструктуре, либо – в непосредственной близости от инженерной инфраструктуры населенных пунктов", – пояснил министр. В ответ глава государства обратил особое внимание собеседника на то, что "земля – это самый важный и самый ценный наш актив" и что "никакое строительство не пойдет без кредитования".

По словам Дмитрия Медведева, "на кредитном рынке сейчас работать стало труднее, и нам нужно уже сейчас начинать вести работу с банками. Они должны быть готовы принять в качестве обеспечения соответствующие земельные участки, потому что это – ликвидные земли, и под них мы должны получать нормальные деньги на нормальных условиях". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости