Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Василеостровский район - лидер на первичном рынке жилья
Городская недвижимость ,  
0 

Василеостровский район - лидер на первичном рынке жилья

На прошедшей неделе квартиры в новостройках Василеостровского района Санкт-Петербурга подорожали сильнее всего на первичном рынке - почти на 1,5 процента.

Если неделю назад жилье в этой части города можно было купить по минимальной цене чуть выше 3 млн 500 тыс. руб. (столько стоила однокомнатная квартира на начальной стадии строительства), а средняя цена квадратного метра составляла порядка 104 тыс. руб., то сегодня самая дешевая новая квартира в Василеостровском районе обойдется почти в 3 млн 600 тыс. руб., а средняя стоимость "квадрата" перевалила за 105 тыс. руб.

По данным аналитического отдела РБК, квартиры в новостройках, расположенных в Невском, Выборгском и Красногвардейском районах города, тем временем теряли в цене.

Впрочем, снижение темпов роста цен в Невском и Выборгском районах оказалось совсем незначительным и составило менее процента. Купить просторную однокомнатную квартиру в строящемся доме в Невском районе сейчас можно в среднем по цене чуть дороже 3 млн 600 тыс. руб. На севере Петербурга, в Выборгском районе, такое же жилье будет стоить порядка 3 млн 800 тыс. руб.

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Красногвардейского района за неделю уменьшилась примерно на 2%, с 94 тыс. руб. до 96 тыс. руб. за 1 кв. м. В результате на этой неделе самая маленькая квартира-студия здесь может стоить меньше 2 млн руб., если срок сдачи дома достаточно отдален. Полноценная однокомнатная квартира в строящемся доме обойдется покупателю в среднем в 3 млн 400 тыс. руб. Что касается вторичного рынка, здесь наиболее заметный рост за неделю продемонстрировали квартиры в самом центре Северной столицы. Жилье в Центральном районе подорожало почти на 2%, со 118 тыс. 500 руб. до 121 тыс. руб. за квадратный метр. Подешевели, правда, совсем немного, квартиры только в Московском районе Петербурга, где "квадрат" сегодня оценивается примерно в 112 тыс. руб.

Напомним, что в структуре предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в центральных районах Санкт-Петербурга преобладают трехкомнатные квартиры. Специалисты подчеркивают, что менее всего на вторичном рынке жилья центральных районов представлены однокомнатные квартиры - в 2 раза меньше, чем двух- и трехкомнатные. Заплатить за такую квартиру придется несколько больше. Что, возможно, объясняет растущую популярность первичного рынка, предлагающего квартиры на любой вкус и любого метража.

Стоит отметить, что "вторичка" в двух спальных районах Петербурга - Невском и Фрунзенском - с начала года подорожала уже на 40%. Именно такую динамику цен на жилую недвижимость прогнозирует большинство экспертов по итогам нынешнего года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента