Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Василеостровский район - лидер на первичном рынке жилья
Городская недвижимость ,  
0 

Василеостровский район - лидер на первичном рынке жилья

На прошедшей неделе квартиры в новостройках Василеостровского района Санкт-Петербурга подорожали сильнее всего на первичном рынке - почти на 1,5 процента.

Если неделю назад жилье в этой части города можно было купить по минимальной цене чуть выше 3 млн 500 тыс. руб. (столько стоила однокомнатная квартира на начальной стадии строительства), а средняя цена квадратного метра составляла порядка 104 тыс. руб., то сегодня самая дешевая новая квартира в Василеостровском районе обойдется почти в 3 млн 600 тыс. руб., а средняя стоимость "квадрата" перевалила за 105 тыс. руб.

По данным аналитического отдела РБК, квартиры в новостройках, расположенных в Невском, Выборгском и Красногвардейском районах города, тем временем теряли в цене.

Впрочем, снижение темпов роста цен в Невском и Выборгском районах оказалось совсем незначительным и составило менее процента. Купить просторную однокомнатную квартиру в строящемся доме в Невском районе сейчас можно в среднем по цене чуть дороже 3 млн 600 тыс. руб. На севере Петербурга, в Выборгском районе, такое же жилье будет стоить порядка 3 млн 800 тыс. руб.

Средняя стоимость жилья на первичном рынке Красногвардейского района за неделю уменьшилась примерно на 2%, с 94 тыс. руб. до 96 тыс. руб. за 1 кв. м. В результате на этой неделе самая маленькая квартира-студия здесь может стоить меньше 2 млн руб., если срок сдачи дома достаточно отдален. Полноценная однокомнатная квартира в строящемся доме обойдется покупателю в среднем в 3 млн 400 тыс. руб. Что касается вторичного рынка, здесь наиболее заметный рост за неделю продемонстрировали квартиры в самом центре Северной столицы. Жилье в Центральном районе подорожало почти на 2%, со 118 тыс. 500 руб. до 121 тыс. руб. за квадратный метр. Подешевели, правда, совсем немного, квартиры только в Московском районе Петербурга, где "квадрат" сегодня оценивается примерно в 112 тыс. руб.

Напомним, что в структуре предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в центральных районах Санкт-Петербурга преобладают трехкомнатные квартиры. Специалисты подчеркивают, что менее всего на вторичном рынке жилья центральных районов представлены однокомнатные квартиры - в 2 раза меньше, чем двух- и трехкомнатные. Заплатить за такую квартиру придется несколько больше. Что, возможно, объясняет растущую популярность первичного рынка, предлагающего квартиры на любой вкус и любого метража.

Стоит отметить, что "вторичка" в двух спальных районах Петербурга - Невском и Фрунзенском - с начала года подорожала уже на 40%. Именно такую динамику цен на жилую недвижимость прогнозирует большинство экспертов по итогам нынешнего года.

Главное Лента