Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Льготная ипотека и «длинное бронирование»: стоит ли сейчас покупать жилье Партнерский материал, 11:07 В мэрии Оренбурга прошли обыски по делу о халатности Общество, 11:03 Отчетность вместо ноу-хау: почему российские инновации редко выстреливают Pro, 11:00 Цены на новостройки выросли в большинстве городов России в мае Недвижимость, 11:00 Как предсказать эпидемию и успех в бизнесе Футурология, 11:00  Второй футболист «Рубина» заразился коронавирусом Спорт, 10:57 Роспотребнадзор заявил о готовности Москвы к отмене карантина Общество, 10:49 США показали видео перехвата своего самолета российскими Су-35 Общество, 10:43 Число жертв коронавируса в России приблизилось к 4 тыс. Общество, 10:40 В России COVID-19 заболело минимальное с 1 мая число людей Общество, 10:38 Футболист «Баварии» назвал гол в ворота «Боруссии» лучшим в карьере Спорт, 10:34 Фонд защиты дольщиков возглавит выходец из московской команды Хуснуллина Бизнес, 10:21 Аренда в Крыму или Сочи: сколько сейчас стоит снять жилье на Черном море Недвижимость, 10:06 Юваль Харари предсказал появление обреченных на безработицу людей Бизнес, 10:04
Суд разрешил продажу Хасанского рынка
Городская недвижимость ,  
0 

Суд разрешил продажу Хасанского рынка

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил обеспечительные меры по приостановке торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка, расположенного в Красногвардейском районе Северной столицы.

Как напоминает пресс-служба организатора аукциона - Фонда имущества Петербурга, процедура была назначена на 16 сентября. Цену лота ранее установили в размере 381,8 млн руб.

В сообщении пресс-службы фонда сложившуюся вокруг рынка ситуацию называют "нездоровой" и подчеркивают, что судебные разбирательства снижают привлекательность этого участка для потенциальных инвесторов.

Тем не менее, Фонд имущества Петербурга намерен проводить торги в установленном законом порядке и рассчитывает увидеть среди претендентов всех заинтересованных лиц, в том числе и ООО "ОМИ", в настоящий момент сдающую в аренду торговые места на рынке, подчеркивается в сообщении.

Упоминая вопрос о стоимости права аренды участка, занимаемого рынком, пресс-служба отмечает, что при ее оценке учитывалась средняя цена аналогичных участков, предоставленных в аренду под торговлю в текущем году. Она составляет 400-550 долл. на 1 кв. м площади будущего торгового комплекса. Для участка площадью порядка 40 тыс. кв. м стоимость права аренды находится в диапазоне 16-22 млн долл. Таким образом, начальная цена объекта, равная порядка 15 млн долл., соответствует нижнему порогу среднерыночных показателей, подчеркивается в пресс-релизе.

Отметим, что оценка участка была выполнена в июне нынешнего года. В соответствии с действующим законодательством, рыночная оценка объекта является актуальной в течение полугода.

Как сообщалось ранее, победитель аукциона должен будет в течение года разработать проект строительства на территории Хасанского рынка многофункционального комплекса с основной торговой функцией и реализовать его за 3 года.

Хасанский рынок находится на пересечении проспекта Наставников и улицы Хасанской. Здесь работают около 400 малых предпринимателей. До декабря 2004г. на правах аренды рынок развивало ООО "ОМИ". Договор с городом у компании истек, и сейчас она занимает территорию незаконно. Вопрос с выселением арендатора решается в судебном порядке.