Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Топ-5 стран по безопасности инвестиций в недвижимость (фото)
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Топ-5 стран по безопасности инвестиций в недвижимость (фото)

Специалисты российско-американской компании Evans составили рейтинг европейских стран, наиболее безопасных для инвестиций в недвижимость.
Топ-5 стран по безопасности инвестиций в недвижимость (фото)

Специалисты российско-американской компании Evans составили рейтинг европейских стран, наиболее безопасных для инвестиций в недвижимость.

Первое место среди стран по безопасности инвестиций в недвижимость, согласно проведенному исследованию, занимает Швейцария (см. фотогалерею). По оценкам экспертов, экономика страны в целом и рынок недвижимости в частности характеризуются устойчивостью и отсутствием непредвиденных ценовых изменений, в том числе благодаря небольшому инвестиционному спросу со стороны местного населения. Цены на недвижимость в Швейцарии стабильно растут в среднем на 1-3% в год, рост наблюдался даже в кризис. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 4-10 тыс. франков.

На втором месте с точки зрения инвестиционной безопасности стоит Великобритания, которая также является одной из самых привлекательных в Европе стран для инвестиций. Этому способствует несколько факторов: налоговые льготы для нерезидентов, понятное и довольно простое иммиграционное законодательство страны, стабильное развитие британской экономики. Цена квадратного метра в стране от 8 до 40 тыс. фунтов стерлингов.

На третьем месте - Франция. В 2009 году в стране цены на недвижимости выросли в среднем на  6%, в первом полугодии 2010 - на 3%. На ближайший год прогнозы очень оптимистичны: ожидается рост до 10%. Стоимость квадратного метра во Франции - 3,5-8 тыс. евро.

Пятерку лидеров наиболее безопасных для инвестиций в недвижимость европейских стран замыкают рынки Италии (500- 3,5 тыс. евро за 1 кв. м) и Австрии (3-3,5 тыс. евро за 1 кв. м).

Факторы, формирующие инвестиционную привлекательность стран

Страна

Стоимость Euro/кв. м.

Доходность аренды

Налог на доход с аренды

Затраты при покупке

Налог на прирост капитала

Швейцария

7 128

4,11%

48,56%

5,74%

нет

Великобритания

14 421

3,48%

нет

5,03%

18%

Австрия

3000

4,4%

33,92%

11,82%

нет

Франция

9961

3,85%

10%

16,3%

33,3%

Италия

5541

5,04%

23%

17%

нет

 

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 06 дек, 15:14
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 06 дек, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 06 дек, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 06 дек, 11:17
Главное Лента