Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ПИК довела "дочек" до суда
Городская недвижимость ,  
0 

ПИК довела "дочек" до суда

Банк ВТБ подал новые иски о взыскании 2,86 млрд руб. со структур, входящих в группу компаний ПИК. В начале апреля суд уже принял решение в пользу банка, но должник так и не рассчитался по кредиту, поясняют в ВТБ. Теперь кредитор адресует претензии к четырем "дочкам" девелопера, которые выступили поручителями по займу.
ПИК довела "дочек" до суда

Компании группы ответят перед ВТБ по просроченному кредиту

Банк ВТБ подал новые иски о взыскании 2,86 млрд руб. со структур, входящих в группу компаний ПИК. В начале апреля суд уже принял решение в пользу банка, но должник так и не рассчитался по кредиту, поясняют в ВТБ. Теперь кредитор адресует претензии к четырем "дочкам" девелопера, которые выступили поручителями по займу. Сам девелопер доверил урегулирование своих долговых обязательств "Сбербанк Капиталу", который и бьется с ВТБ по вопросу предоставления отсрочки. Юристы полагают, что если бы ВТБ действительно хотел взыскать долг незамедлительно, то наложил бы арест на активы группы, как поступил Альфа-банк с "Главмосстроем".

Кредит на 2,7 млрд руб. ГК "ПИК" получила в ВТБ 27 декабря 2007 года, следует из отчетности девелопера за четвертый квартал 2008 года. Средства были предоставлены под 9% годовых с погашением 26 декабря 2008 года. Сразу после новогодних праздников, 12 января, ВТБ подал иск в столичный арбитраж с требованием возврата кредита. В ПИК тогда назвали обращение в суд "послепраздничным недоразумением". "Возможно, из-за долгих выходных информация о переговорах о реструктуризации нашего долга не дошла до всех подразделений ВТБ", - предполагал тогда представитель ГК "ПИК".

Просьбу о продлении кредита ПИК объясняла проблемами в мировой экономике. Ответчик "подтвердил получение кредита, наличие задолженности не отрицает, но исковые требования не признал, сославшись на ст. 10 ГК РФ и на то, что истец, злоупотребляя правом, требует возврата кредита в момент кризиса и не соглашается на реструктуризацию долга", говорится в документах суда. В течение процесса стороны так и не договорились об отсрочке, и 2 апреля арбитраж принял сторону ВТБ, обязав должника выплатить 2,73 млрд руб. с учетом неустойки.

По прошествии трех недель ВТБ снова пошел в суд с требованием взыскать уже 2,86 млрд руб. с ДСК-2, ДСК-3, "ПИК-Регион" и "ПИК-Девелопмент" (все входят в ГК "ПИК"). Как пояснили РБК daily в пресс-службе банка, претензии ВТБ касаются того же кредита, который был выдан ПИК в конце 2007 года. "Компания так и не расплатилась по этому долгу, и были поданы иски к "дочкам" ПИК, поручившимся по займу", - заметил представитель ВТБ. Он также пояснил, что сумма претензий была увеличена с учетом неустойки, накопившейся с января этого года.

"Несколько странным мне кажется тот факт, что ВТБ, уже получив судебное решение о взыскании задолженности с головной компании, обращается с аналогичными исками к поручителям", - говорит юрист компании Magisters Владимир Пестриков. По его словам, обычно иски к поручителям подаются одновременно с претензиями к основному должнику. "Либо позже, когда становится очевидно, что основной должник не исполнит свое обязательство, например, ввиду отсутствия имущества", - добавляет г-н Пестриков.

В то же время в ПИК замечают, что переговоры с ВТБ продолжаются. По словам первого вице-президента группы Артема Эйрамджанца, задолженность ГК "ПИК" перед ВТБ была включена в тот "долговой пакет", который был передан компании "Сбербанк Капитал". "Сбербанк Капитал" получил мандат на реструктуризацию долгов ПИК, в том числе и перед ВТБ. Сейчас Сбербанк совместно с нами ведет переговоры с ВТБ", - рассказал он. Говорить о том, на каком этапе находятся переговоры о реструктуризации, стороны отказываются. "Мы не комментируем такие вещи", - заявила РБК daily директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина.

Источник РБК daily, знакомый с ситуацией, назвал новые иски ВТБ "техническими" и обратил внимание на то, что кредитор не стал требовать обеспечения по просроченному кредиту. "ВТБ не обращался в суд с просьбой наложить арест на имущество или счета девелопера", - заметил он.

Применение обеспечительных мер было бы логичным в ситуации невыплаты долгов, подтверждают юристы. Они напоминают, что таким образом поступил Альфа-банк, предъявивший иск на 510,7 млн руб. к "Главмосстрою" и наложивший арест на счета компании. Генеральный директор консалтинговой компании "Перспектива" Дмитрий Агапов считает, что отсутствие требований со стороны ВТБ об аресте активов девелопера может быть связано с тем, что банк заведомо согласен на продление сроков. "Либо ВТБ занял расслабленную позицию и рассчитывает получить долг позже, либо у кредитора уже и так хватает залога", - предполагает эксперт.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента