Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Семья Мордашова предоставит немецкому концерну TUI до €130 млн помощи Бизнес, 21:43 СМИ сообщили о пневмонии у чемпиона Европы по фигурному катанию Алиева Спорт, 21:37 Участница Pussy Riot Мария Алехина сообщила о задержании в Москве Общество, 21:27 «Локомотив» отреагировал на сообщения о переговорах с Газизовым Спорт, 21:10 Путин выразил соболезнования в связи со смертью актера Бориса Плотникова Общество, 20:55 Опыт пандемии: положение компаний с оборотом от 3 до 100 млрд руб. РБК и SAP, 20:52 Стали известны адреса штрафующих за непристегнутый ремень и телефон камер Авто, 20:49 Санду обвинила Додона в попытке узурпировать власть Политика, 20:34 Музеи Петербурга решили закрыться на праздники после ужесточения запретов Общество, 20:34 Правила уборки в доме с заболевшим COVID-19 — памятка Роспотребнадзора Недвижимость, 20:32 «Победа» отменила более 100 рейсов из-за ввода новой системы полетов Бизнес, 20:29 Как оборудовать фургон под мобильный бизнес и сколько это стоит РБК и VW коммерческие автомобили, 20:23 «Ростех» выкупит долю «Роснано» в проектах по сжиганию мусора Бизнес, 20:20 «Инвестировать нужно с пеленок». Из чего собрать портфель младенцу Инвестиции, 20:19
ПИК довела "дочек" до суда
Городская недвижимость ,  
0 

ПИК довела "дочек" до суда

Банк ВТБ подал новые иски о взыскании 2,86 млрд руб. со структур, входящих в группу компаний ПИК. В начале апреля суд уже принял решение в пользу банка, но должник так и не рассчитался по кредиту, поясняют в ВТБ. Теперь кредитор адресует претензии к четырем "дочкам" девелопера, которые выступили поручителями по займу.

Компании группы ответят перед ВТБ по просроченному кредиту

Банк ВТБ подал новые иски о взыскании 2,86 млрд руб. со структур, входящих в группу компаний ПИК. В начале апреля суд уже принял решение в пользу банка, но должник так и не рассчитался по кредиту, поясняют в ВТБ. Теперь кредитор адресует претензии к четырем "дочкам" девелопера, которые выступили поручителями по займу. Сам девелопер доверил урегулирование своих долговых обязательств "Сбербанк Капиталу", который и бьется с ВТБ по вопросу предоставления отсрочки. Юристы полагают, что если бы ВТБ действительно хотел взыскать долг незамедлительно, то наложил бы арест на активы группы, как поступил Альфа-банк с "Главмосстроем".

Кредит на 2,7 млрд руб. ГК "ПИК" получила в ВТБ 27 декабря 2007 года, следует из отчетности девелопера за четвертый квартал 2008 года. Средства были предоставлены под 9% годовых с погашением 26 декабря 2008 года. Сразу после новогодних праздников, 12 января, ВТБ подал иск в столичный арбитраж с требованием возврата кредита. В ПИК тогда назвали обращение в суд "послепраздничным недоразумением". "Возможно, из-за долгих выходных информация о переговорах о реструктуризации нашего долга не дошла до всех подразделений ВТБ", - предполагал тогда представитель ГК "ПИК".

Просьбу о продлении кредита ПИК объясняла проблемами в мировой экономике. Ответчик "подтвердил получение кредита, наличие задолженности не отрицает, но исковые требования не признал, сославшись на ст. 10 ГК РФ и на то, что истец, злоупотребляя правом, требует возврата кредита в момент кризиса и не соглашается на реструктуризацию долга", говорится в документах суда. В течение процесса стороны так и не договорились об отсрочке, и 2 апреля арбитраж принял сторону ВТБ, обязав должника выплатить 2,73 млрд руб. с учетом неустойки.

По прошествии трех недель ВТБ снова пошел в суд с требованием взыскать уже 2,86 млрд руб. с ДСК-2, ДСК-3, "ПИК-Регион" и "ПИК-Девелопмент" (все входят в ГК "ПИК"). Как пояснили РБК daily в пресс-службе банка, претензии ВТБ касаются того же кредита, который был выдан ПИК в конце 2007 года. "Компания так и не расплатилась по этому долгу, и были поданы иски к "дочкам" ПИК, поручившимся по займу", - заметил представитель ВТБ. Он также пояснил, что сумма претензий была увеличена с учетом неустойки, накопившейся с января этого года.

"Несколько странным мне кажется тот факт, что ВТБ, уже получив судебное решение о взыскании задолженности с головной компании, обращается с аналогичными исками к поручителям", - говорит юрист компании Magisters Владимир Пестриков. По его словам, обычно иски к поручителям подаются одновременно с претензиями к основному должнику. "Либо позже, когда становится очевидно, что основной должник не исполнит свое обязательство, например, ввиду отсутствия имущества", - добавляет г-н Пестриков.

В то же время в ПИК замечают, что переговоры с ВТБ продолжаются. По словам первого вице-президента группы Артема Эйрамджанца, задолженность ГК "ПИК" перед ВТБ была включена в тот "долговой пакет", который был передан компании "Сбербанк Капитал". "Сбербанк Капитал" получил мандат на реструктуризацию долгов ПИК, в том числе и перед ВТБ. Сейчас Сбербанк совместно с нами ведет переговоры с ВТБ", - рассказал он. Говорить о том, на каком этапе находятся переговоры о реструктуризации, стороны отказываются. "Мы не комментируем такие вещи", - заявила РБК daily директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина.

Источник РБК daily, знакомый с ситуацией, назвал новые иски ВТБ "техническими" и обратил внимание на то, что кредитор не стал требовать обеспечения по просроченному кредиту. "ВТБ не обращался в суд с просьбой наложить арест на имущество или счета девелопера", - заметил он.

Применение обеспечительных мер было бы логичным в ситуации невыплаты долгов, подтверждают юристы. Они напоминают, что таким образом поступил Альфа-банк, предъявивший иск на 510,7 млн руб. к "Главмосстрою" и наложивший арест на счета компании. Генеральный директор консалтинговой компании "Перспектива" Дмитрий Агапов считает, что отсутствие требований со стороны ВТБ об аресте активов девелопера может быть связано с тем, что банк заведомо согласен на продление сроков. "Либо ВТБ занял расслабленную позицию и рассчитывает получить долг позже, либо у кредитора уже и так хватает залога", - предполагает эксперт.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента