Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Санкт-Петербурге появится свой "Сити"
Городская недвижимость ,  
0 

В Санкт-Петербурге появится свой "Сити"

Администрация Петербурга заявила о намерении построить к 2016 году крупнейший в городе деловой центр, в котором разместятся офисы перерегистрируемых в Петербурге компаний. Эксперты рынка считают, что строительство Сити окажет значительное влияние на петербугский рынок - сейчас в городе ощущается нехватка офисов.
В Санкт-Петербурге появится свой "Сити"

Вчера администрация Петербурга заявила о намерении построить к 2016 году крупнейший в городе деловой центр, в котором разместятся офисы перерегистрируемых в Петербурге компаний. На заседании правительства был принят проект закона "О целевой программе „Строительство административного делового центра в Красногвардейском районе”", который и будет регламентировать строительство. В этом районе находится участок земли, зарезервированный под строительство офиса "Газпрома", офисы других компаний расположатся на соседних площадках и вместе будут представлять собой Петербургский Сити с помещениями общей площадью 300 тыс. кв. м.

Доминантой комплекса станет административное здание ОАО "Сибнефть", оно же станет и исполнителем основных мероприятий программы. Проект будет реализовываться с 2007 по 2016 годы, а общий объем финансирования оценивается в 3 млрд долл. Ежегодные финансовые вливания составят 300 млн долл., из которых две трети будут обеспечены городским бюджетом, а остальная часть — инвесторами. По словам вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, речь идет о перерегистрации таких компаний, как "Совкомфлот", Внешторгбанк, "Сибнефть", "Транснефть" и других. Сотрудник пресс-службы "Сибнефти" Иван Фомин заявил "Бизнесу", что компания остается зарегистрированной в Омске и никаких разговоров о перерегистрации сейчас быть не может.

Напомним, что до этого в Петербурге уже был задуман масштабный проект по строительству крупного офисного района на месте промзон Выборгской стороны. Агентство "Бекар" в 2001 году получило статус агентства развития территории, однако проект не удалось реализовать из-за административных препон и противодействия собственников убыточных предприятий. "С таким административным ресурсом выполнение проекта не станет проблемой. Коррективы могут внести лишь некоторые технические моменты, например, состояние грунтов на набережной или ограничения по этажности. Готового проекта пока нет, поэтому сложно судить о том, что будет представлять из себя комплекс и будут ли пересмотрены для него ограничения по этажности, ведь деловой квартал предполагает именно высотное строительство", — сказал руководитель отдела оценки "Бекара" Игорь Лучков.

По мнению главы отдела исследований рынка компании Jones Lang LaSalle Валериана Жердеса, этот проект важен для города: "По своим объемам он сопоставим со всем офисным рынком (классы А и В) Санкт-Петербурга, который на сегодня составляет примерно 285,5 тыс. кв. м. Разумеется, к 2016 году, когда планируют завершить строительство Сити, офисный рынок успеет значительно вырасти, но нет никаких сомнений, что этот проект окажет на него значительное влияние, поскольку в городе ощущается острая нехватка офисов европейского уровня".

Иван Мацарский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента