Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врачи оценили безопасность ношения маски при астме Общество, 03:00 Генералу СК предъявили окончательное обвинение за поджог дома губернатора Общество, 02:58 Как экстремалы контролируют страх РБК и Jeep, 02:52 Осужденный по «делу 27 июля» объявил голодовку из-за работы в шаббат Общество, 02:33 Трамп потребовал от ФБР расследовать дело Байдена Политика, 02:27 Facebook удалила аккаунт «агента России» перед выборами в США Общество, 01:53 Брак будущего: изменят ли зумеры институт семьи Совместный проект, 01:52 СП сообщила о низком уровне исполнения госпрограммы развития экономики Экономика, 01:40 В Госдуме предложили разрешить ношение масок на митингах и пикетах Общество, 01:17 Эксперты назвали страны с лучшими и худшими пенсионными системами Общество, 00:42 Экипаж МКС сообщил о новой поломке системы подачи кислорода Общество, 00:38 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 00:37 В России рекордно подорожало подсолнечное масло Экономика, 00:09 Аналитики допустили W-образный сценарий для экономического роста в мире Политика, 00:00
"Ленэкспо" займется мировой торговлей
Городская недвижимость ,  
0 

"Ленэкспо" займется мировой торговлей

Президент и совладелец холдинга "Адамант" Игорь Лейтис стал владельцем 31% акций "Ленэкспо". Он намерен участвовать в планах компании по превращению ее площадей в петербургский World Trade Center и построить на территории комплекса гостиницу и бизнес-центр общей площадью 200 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит около 350 млн долл.

Президент и совладелец холдинга "Адамант" Игорь Лейтис стал владельцем 31% акций "Ленэкспо". Он намерен участвовать в планах компании по превращению ее площадей в петербургский World Trade Center и построить на территории комплекса гостиницу и бизнес-центр общей площадью 200 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит около 350 млн долл. Проекту реконструкции "Ленэкспо" уже несколько лет, аналитики уверены, что с приходом Игоря Лейтиса у него появляется реальный шанс быть реализованным. Иначе, по мнению экспертов, крупнейший выставочный комплекс Северо-Запада рискует потерять клиентов из-за несоответствия современным требованиям.

31% акций ОАО "Ленэкспо" Игорь Лейтис приобрел у топ-менеджеров компании, в том числе у Михаила Воронина и Кирилла Иванова (предложение о продаже было сделано акционерами). На днях он заплатил штраф в размере 2,5 тыс. руб. за то, что не предупредил о сделке Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Согласование было обязательно, так как "Ленэкспо" состоит в реестре хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%.

Сергей Алексеев, генеральный директор "Ленэкспо" и его крупнейший акционер (более 30% акций), говорит, что новым акционером он доволен: выставочную деятельность комплекса Игорь Лейтис закрывать не собирается, а наоборот, планирует оказать содействие в расширении выставочного комплекса. "Мы уже общались с ним на тему реконструкции старых павильонов и нашего стратегического плана сделать из "Ленэкспо" World Trade Center (WTC), где будет гостиничная и бизнес-составляющая, рестораны и пр. Власти уже одобрили наши планы", — рассказывает Сергей Алексеев. Также он отметил, что несмотря на то, что "Ленэкспо" является крупнейшим выставочным комплексом на Северо-Западе, он ощущает серьезную конкуренцию со стороны Москвы и Хельсинки. Игорь Лейтис рассказал, что намерен снести два корпуса "Ленэкспо", в которых находятся "Строймаркет" и "Метрика", и построить на их месте строения общей площадью 200 тыс. кв. м — гостиницу на 700—800 номеров и бизнес-центр (сейчас площадь комплекса составляет 50 тыс. кв. м). Объем инвестиций составит 350 млн долл. — частично это будут собственные средства, а частично заемные, приступить к проекту планируется через два года.

До этого проходила информация и о других желающих поучаствовать в проекте. Осенью 2007 года РБК daily писала о том, что между московским ОАО "Центр международной торговли" и "Ленэкспо" существует договоренность о строительстве на территории комплекса конгресс-отеля. Вчера в компании не смогли дать комментарии, продолжаются ли переговоры и на какой стадии они находятся. Аналитики говорят, что участие "Адаманта" существенно повысит инвестиционную привлекательность "Ленэкспо". "Превращение крупнейшего в Петербурге выставочного комплекса в WTC — вполне ожидаемый и востребованный проект, — говорит Евгения Васильева, руководитель отдела консалтинга компании Astera St.Petersburg. — Через несколько лет западная часть Васильевского острова преобразится после ввода Западного скоростного диаметра и Морского фасада, где сосредоточатся элитное жилье, огромная деловая зона и торговля". По мнению Игоря Кокорева, старшего консультанта отдела стратегического консалтинга "Knight Frank Санкт-Петербург", если "Ленэскпо" не будет реконструирован, он рискует потерять рынок. "Многие корпуса "Ленэкспо" не соответствуют современным требованиям к выставочным помещениям. "Учитывая появление сразу нескольких крупных проектов в этой области, "Ленэкспо" может потерять значительную часть мероприятий. Нечто похожее произошло в Москве после ввода в строй комплекса "Крокус Экспо", — говорит он. — В этом свете планы развития территории "Ленэкспо" выглядят вполне разумными".

По соседству с "Ленэкспо" возможно появление конкурирующего проекта. На территории Шкиперского ковша, который находится с непосредственной близости, компания ООО "Рюрик менеджмент" ("дочка" шведского холдинга Ruric AB) планирует построить 650 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, часть которой будет ориентирована на конгрессно-выставочную деятельность. Однако пока проект находится только на этапе проработки.

МАРГАРИТА РАХНОВА, НАТАЛЬЯ КОВТУН

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента