Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве нашли мертвым одного из основателей рыболовной компании «Акрос» 04:20, Бизнес Машина времени: виртуальный тур по технологиям прошлого и будущего 04:11, РБК и Porsche Премьер Чехии запретил чиновникам пользоваться телефонами Huawei 04:07, Технологии и медиа СМИ узнали о выходе Gunvor и Lundin из проекта на шельфе Каспия 03:43, Бизнес Порошенко предостерег от захвата храмов Московского Патриархата 03:21, Общество АСВ потребовало от экс-руководителей Внешпромбанка 219 млрд руб. 02:50, Финансы Число тоскующих по СССР россиян возросло до максимума за десятилетие 02:29, Общество ЦБ сообщил о блокировке мошеннического сайта-двойника 02:08, Финансы Умер актер Олег Мартьянов 01:56, Общество Бизнес без отговорок: истории людей, которые справились со страхами 01:53, РБК и «Билайн» Бизнес Минфин Украины назвал «победой» решение МВФ о кредите до Нового года 01:20, Политика Суд перенес дату вынесения приговора Майклу Флинну 01:20, Политика Русский музей нашел под картиной Петрова-Водкина портрет Пушкина 00:55, Общество ЕСПЧ принял к рассмотрению жалобы на пытки в ярославской колонии 00:31, Общество Аналитики зафиксировали рекордное снижение оптимизма у аграриев 00:04, Бизнес Кравчук рассказал о последствиях оккупации Украины для России 00:04, Политика Малый бизнес показал рекордный пессимизм 00:01, Экономика Первая четверка самых богатых знаменитостей не дала себя обойти 00:00, Общество Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 18 дек, 23:58, РБК и Philips Златан Ибрагимович продлил контракт с «Лос-Анджелес Гэлакси» 18 дек, 23:24, Спорт Премьер Бельгии объявил об отставке 18 дек, 23:21, Политика Нефть Brent упала за день почти на 6% 18 дек, 23:01, Экономика В Киеве утвердили новый вариант морской доктрины Украины 18 дек, 22:53, Политика МИД объяснил невозможность показа США вызвавшей претензии ракеты 18 дек, 22:48, Политика Посольство сообщило о задержании россиянина в Литве 18 дек, 22:44, Общество Высокая конкуренция: ниша для сети магазинов натуральных продуктов 18 дек, 22:39, РБК и «Билайн» Бизнес Горбачев поспорил с Путиным об одностороннем разоружении СССР 18 дек, 22:11, Политика Туктамышева пропустит чемпионат России по фигурному катанию из-за болезни 18 дек, 22:09, Спорт
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
24 сен 2008, 13:34
0
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров.

Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров. В частности, интерес к его покупке проявила сеть гипермаркетов "О’Кей". По мнению аналитиков, здесь может быть реализован общественно-деловой проект любого содержания, поскольку размеры рынка, на сохранении которого настаивает администрация, в документах не определены. Это значит, что территория самого рынка может оказаться незначительной.

ООО "ОМИ" до 2004 года развивало территорию Хасанского рынка на правах аренды. Срок договора истек. Но "ОМИ" до сих пор сдает места на рынке малым предпринимателям без доказанных юридических оснований. Решение о выставлении участка на торги правительство Петербурга приняло минувшим летом. Управление ФАС выявило нарушения закона со стороны администрации. Суд приостановил постановление о торгах, но позже решение суда отметил арбитраж. Вопрос о выселении ООО "ОМИ" решается в судебном порядке.

Повторные торги по продаже права аренды территории Хасанского рынка состоятся 26 ноября. Участок площадью 4 га на Хасанской улице, юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников, будет выставлен на торги под строительство торгового комплекса. Победитель аукциона должен в течение года разработать проект и в течение трех лет реализовать его. Начальный размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства установлен в размере 381,8 млн руб. Задаток — 76,36 млн руб.

По мнению экспертов, сложная судьба объекта новых инвесторов не отпугнет. "Критическими являются проекты, в которых девелопер противостоит властям. Здесь же власти решительно хотят стихийный рынок убрать и облагородить территорию", — отметил Андрей Панфилов, генеральный директор "Панфилов, Подкова и партнеры". "Пятно юридически свободно от прав третьих лиц и капитальных сооружений. Кроме того, участок не имеет ограничений по использованию. Можно сохранить маленький рынок, а рядом построить большой торговый комплекс. Это делает актив еще интереснее и дороже. Цена лота в результате торгов может вырасти в два раза", — уверен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук.

Примечательно, что продажа объекта с подобным "обременением" в Петербурге уже была. В конце прошлого года ГК "Пионер" приобрела на аукционе право строительства многофункционального комплекса на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина. Как сообщил РБК daily директор ООО "Пионер" Александр Погодин, с помощью судебных приставов незаконного арендатора — ООО "Баск" — с занимаемой территории выселили. "Ситуация с ликвидацией рынка на наши девелоперские планы не повлияла. Сроки проекта не увеличились", — сообщил он.

Напомним, что предыдущий аукцион по Хасанскому рынку, назначенный на 16 сентября, не состоялся по причине низкого интереса инвесторов к лоту. Желание поторговаться проявила только одна компания — сеть гипермаркетов "О’Кей". Причиной низкой активности инвесторов, по мнению экспертов, послужила шумиха, развернутая вокруг участка компанией "ОМИ", которая пыталась в судебном и внесудебном порядке отменить решение города о торгах.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости