Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 21:30, РБК и «Билайн» Бизнес В ДНР сообщили о попавших под обстрел в Донбассе журналистах ВГТРК 21:27, Общество «Локомотив» упустил победу в московском дерби с ЦСКА 21:05, Спорт Число задержанных на акции «желтых жилетов» в Париже превысило 180 21:05, Политика Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Зенит». Онлайн 21:00, Спорт Украинский адвокат подал иск об отстранении Зеленского от выборов 20:41, Политика Борисов анонсировал контракт на аренду сирийского порта Тартус на 49 лет 20:34, Политика Общественники подписали резолюцию против «чипирования» россиян 20:17, Общество «Помешаны» на спорте: как построить свой спорт-клуб с нуля 20:00, РБК и ВТБ Хранившаяся в Нотр-Даме русская икона уцелела при пожаре 19:58, Общество Во Флориде двух школьниц заподозрили в подготовке массового убийства 19:29, Общество Телеведущий Норкин объяснил уход из студии НТВ 19:06, Общество Чемпионат России по футболу. «Локомотив» — ЦСКА. Онлайн 19:00, Спорт СК обвинил гендиректора оператора Пулково в загрязнении реки 18:50, Политика «Динамо» выиграло первый за полтора месяца матч в чемпионате России 18:44, Спорт «Мосгаз» опроверг утечку газа у Новодевичьего монастыря 18:44, Общество СМИ узнали о планах «Реала» заключить контракт с Adidas на €1,6 млрд 18:21, Общество Белоруссия потребует компенсацию от «Транснефти» за некачественную нефть 17:56, Бизнес С сайта президента Украины из речи Порошенко удалили слова о повстанцах 17:55, Политика «Ростов» потерпел первое крупное поражение в сезоне 17:24, Спорт В Париже на акции «желтых жилетов» задержали более 130 человек 17:15, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 17:05, РБК и Philips На северо-западе Москвы обстреляли двух подростков 17:00, Общество Жена Зеленского попала в базу «Миротворца» 16:56, Политика CNN сообщил об установлении очага возгорания в Нотр-Даме 16:40, Политика «Манчестер Сити» победил «Тоттенхэм» в чемпионате Англии 16:31, Спорт По фактам пожаров в Забайкалье возбуждено пять уголовных дел 16:17, Общество Сбербанк станет совладельцем интернет-холдинга Александра Мамута 15:56, Технологии и медиа
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
0
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров.

Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров. В частности, интерес к его покупке проявила сеть гипермаркетов "О’Кей". По мнению аналитиков, здесь может быть реализован общественно-деловой проект любого содержания, поскольку размеры рынка, на сохранении которого настаивает администрация, в документах не определены. Это значит, что территория самого рынка может оказаться незначительной.

ООО "ОМИ" до 2004 года развивало территорию Хасанского рынка на правах аренды. Срок договора истек. Но "ОМИ" до сих пор сдает места на рынке малым предпринимателям без доказанных юридических оснований. Решение о выставлении участка на торги правительство Петербурга приняло минувшим летом. Управление ФАС выявило нарушения закона со стороны администрации. Суд приостановил постановление о торгах, но позже решение суда отметил арбитраж. Вопрос о выселении ООО "ОМИ" решается в судебном порядке.

Повторные торги по продаже права аренды территории Хасанского рынка состоятся 26 ноября. Участок площадью 4 га на Хасанской улице, юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников, будет выставлен на торги под строительство торгового комплекса. Победитель аукциона должен в течение года разработать проект и в течение трех лет реализовать его. Начальный размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства установлен в размере 381,8 млн руб. Задаток — 76,36 млн руб.

По мнению экспертов, сложная судьба объекта новых инвесторов не отпугнет. "Критическими являются проекты, в которых девелопер противостоит властям. Здесь же власти решительно хотят стихийный рынок убрать и облагородить территорию", — отметил Андрей Панфилов, генеральный директор "Панфилов, Подкова и партнеры". "Пятно юридически свободно от прав третьих лиц и капитальных сооружений. Кроме того, участок не имеет ограничений по использованию. Можно сохранить маленький рынок, а рядом построить большой торговый комплекс. Это делает актив еще интереснее и дороже. Цена лота в результате торгов может вырасти в два раза", — уверен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук.

Примечательно, что продажа объекта с подобным "обременением" в Петербурге уже была. В конце прошлого года ГК "Пионер" приобрела на аукционе право строительства многофункционального комплекса на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина. Как сообщил РБК daily директор ООО "Пионер" Александр Погодин, с помощью судебных приставов незаконного арендатора — ООО "Баск" — с занимаемой территории выселили. "Ситуация с ликвидацией рынка на наши девелоперские планы не повлияла. Сроки проекта не увеличились", — сообщил он.

Напомним, что предыдущий аукцион по Хасанскому рынку, назначенный на 16 сентября, не состоялся по причине низкого интереса инвесторов к лоту. Желание поторговаться проявила только одна компания — сеть гипермаркетов "О’Кей". Причиной низкой активности инвесторов, по мнению экспертов, послужила шумиха, развернутая вокруг участка компанией "ОМИ", которая пыталась в судебном и внесудебном порядке отменить решение города о торгах.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости