Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о подозреваемых в кражах криптовалюты хакерах из КНДР 06:14, Технологии и медиа Глава Пентагона прокомментировал инцидент с Су-35С и F-22 в Сирии 05:52, Политика Тиллерсон назвал условие проведения переговоров КНДР и США 05:31, Политика Саакашвили захотел договориться с Порошенко «не растаскивать страну» 04:21, Политика Госдеп США призвал власти Сирии «всецело» вести переговоры с оппозицией 04:08, Политика РЖД открыли регистрацию на спецпоезда для болельщиков ЧМ-2018 03:48, Общество Небензя ответил на обвинения Климкина в адрес России 03:37, Политика В Канаде нашли мертвым основателя фармацевтической компании Apotex 03:13, Общество «Транснефть» приобрела пакет акций порта Усть-Луга 02:52, Бизнес Глава Пентагона назвал ракеты КНДР не представляющими угрозы для США 02:34, Политика Постпред США при НАТО заявила о приверженности Вашингтона договору РСМД 02:18, Политика Украина пригрозила России «новой и очень серьезной» порцией санкций 02:17, Политика Путина наградили Золотой медалью Фракийского университета 01:49, Политика В Ярославской области водитель скорой помощи погиб в ДТП с лосем 01:41, Общество Forbes назвал самого прибыльного голливудского актера года 01:39, Общество Выиграли силовики: каковы политические последствия приговора Улюкаеву 01:33, Политика В Мексике при взрыве на складе пиротехники погибли четыре человека 01:31, Общество Unilever сообщила о продаже бизнеса по производству спредов за €6,8 млрд 01:16, Бизнес В Москве при пожаре в жилом доме пострадали три человека 00:56, Общество В Москве включили новогоднюю подсветку 00:34, Общество Посольство России призвало Бориса Джонсона остерегаться медведей в Москве 00:23, Политика Небензя опроверг слова Тиллерсона о 35 тыс. гражданах КНДР в России 00:00, Политика Улюкаев в «Матросской тишине» пожаловался на высокое давление 15 дек, 23:58, Общество В Москве из гостиницы эвакуировали более 130 человек из-за угрозы взрыва 15 дек, 23:41, Общество СМИ узнали о создании кабмина Австрии консерваторами и ультраправыми 15 дек, 23:26, Политика «Яндекс.Касса» отключила платежи через mPOS из-за санации Промсвязьбанка 15 дек, 23:24, Финансы Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 15 дек, 23:07, РБК и Porsche Александр Поветкин одержал победу в титульном бою 15 дек, 23:07, Спорт
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
24 сен, 2008 13:34
0
Хасанский рынок снова попробуют продать 26 ноября
Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров.

Фонд имущества Санкт-Петербурга назначил дату повторных торгов по продаже права аренды территории Хасанского рынка на 26 ноября. Земельный участок площадью 4 га будет предложен на аукцион по прежней стартовой цене 381,8 млн руб. Эксперты подчеркивают, что это пятно, юридически свободное от прав третьих лиц и капитальных сооружений, может заинтересовать крупных сетевых ритейлеров. В частности, интерес к его покупке проявила сеть гипермаркетов "О’Кей". По мнению аналитиков, здесь может быть реализован общественно-деловой проект любого содержания, поскольку размеры рынка, на сохранении которого настаивает администрация, в документах не определены. Это значит, что территория самого рынка может оказаться незначительной.

ООО "ОМИ" до 2004 года развивало территорию Хасанского рынка на правах аренды. Срок договора истек. Но "ОМИ" до сих пор сдает места на рынке малым предпринимателям без доказанных юридических оснований. Решение о выставлении участка на торги правительство Петербурга приняло минувшим летом. Управление ФАС выявило нарушения закона со стороны администрации. Суд приостановил постановление о торгах, но позже решение суда отметил арбитраж. Вопрос о выселении ООО "ОМИ" решается в судебном порядке.

Повторные торги по продаже права аренды территории Хасанского рынка состоятся 26 ноября. Участок площадью 4 га на Хасанской улице, юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников, будет выставлен на торги под строительство торгового комплекса. Победитель аукциона должен в течение года разработать проект и в течение трех лет реализовать его. Начальный размер арендной платы на весь срок проектирования и строительства установлен в размере 381,8 млн руб. Задаток — 76,36 млн руб.

По мнению экспертов, сложная судьба объекта новых инвесторов не отпугнет. "Критическими являются проекты, в которых девелопер противостоит властям. Здесь же власти решительно хотят стихийный рынок убрать и облагородить территорию", — отметил Андрей Панфилов, генеральный директор "Панфилов, Подкова и партнеры". "Пятно юридически свободно от прав третьих лиц и капитальных сооружений. Кроме того, участок не имеет ограничений по использованию. Можно сохранить маленький рынок, а рядом построить большой торговый комплекс. Это делает актив еще интереснее и дороже. Цена лота в результате торгов может вырасти в два раза", — уверен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук.

Примечательно, что продажа объекта с подобным "обременением" в Петербурге уже была. В конце прошлого года ГК "Пионер" приобрела на аукционе право строительства многофункционального комплекса на месте стихийного рынка на улице Хо Ши Мина. Как сообщил РБК daily директор ООО "Пионер" Александр Погодин, с помощью судебных приставов незаконного арендатора — ООО "Баск" — с занимаемой территории выселили. "Ситуация с ликвидацией рынка на наши девелоперские планы не повлияла. Сроки проекта не увеличились", — сообщил он.

Напомним, что предыдущий аукцион по Хасанскому рынку, назначенный на 16 сентября, не состоялся по причине низкого интереса инвесторов к лоту. Желание поторговаться проявила только одна компания — сеть гипермаркетов "О’Кей". Причиной низкой активности инвесторов, по мнению экспертов, послужила шумиха, развернутая вокруг участка компанией "ОМИ", которая пыталась в судебном и внесудебном порядке отменить решение города о торгах.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.