Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В сухой паек военных США включат пиццу «Пепперони» 10:14, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 10:12, РБК и Сбербанк МЧС вновь зафиксировало превышение концентрации сероводорода в Балашихе 10:06, Общество Сборная России по хоккею впервые за 26 лет выиграла Олимпиаду 09:57, Спорт Умерла звезда Болливуда Шридеви 09:43, Общество Путин поручил Медведеву улучшить экологию Красноярска 09:24, Политика Президент Эстонии назвала Россию «сложным соседом» 09:21, Политика Израильский спутник засек базирующиеся в Сирии российские Су-57 09:17, Политика Трамп призвал американский народ «сплотиться» 08:58, Политика Пекин выступил против санкций США в отношении граждан и компаний Китая 08:54, Политика Немцы повторили рекорд Канады по количеству золотых медалей на Олимпиаде 08:36, Спорт ОКР выразил надежду на скорое восстановление членства в МОК 08:30, Общество Холдинг Баффетта получил рекордную годовую прибыль в $45 млрд 08:22, Экономика Президент IIHF допустил скорое восстановление членства ОКР в МОК 07:58, Общество В МОК допустили восстановление полномочий ОКР в начале марта 07:34, Общество Хоккей. Финал Олимпиады-2018. Россия — Германия. Онлайн 07:10, Спорт В Москве на складе произошел пожар 07:05, Общество Во Флориде задержали двоих угрожавших нападением на школы подростков 05:55, Общество МОК не разрешил россиянам пройти под своим флагом на закрытии Олимпиады 05:11, Общество Умерла сыгравшая в фильме «Ноттинг-Хилл» британская актриса 04:51, Общество Трамп назвал меморандум демократов по «российскому делу» провалом 03:44, Политика СМИ узнали о запрете российского флага на церемонии закрытия Олимпиады 03:15, Общество В Турции в ДТП с автобусом пострадали 23 человека 02:59, Общество В Дагестане начались задержания силовиков 02:20, Политика Роспотребнадзор предупредил россиян о вспышке брюшного тифа в Пакистане 02:09, Общество Познер объяснил причину своего ухода во время эфира Al Jazeera 01:24, Общество Telegraph узнала о роли Патрушева в операции по перехвату 400 кг кокаина 01:07, Политика Акробат сорвался с высоты во время выступления цирка Запашного в Калмыкии 00:34, Общество
Акционеры ЛЭК начали торг
13 окт 2008, 12:54
0
Акционеры ЛЭК начали торг
Несмотря на активное желание извест­ного предпринимателя Андрея Рогачева продать свои 50% ЛЭК, сделка может состояться еще нескоро. Второй совладелец компании Павел Андреев заявил РБК daily, что декларация г-на Рогачева о том, что он определится с покупателем в течение трех недель и при необходимости предложит долю компании третьему лицу — это всего лишь способ давления на партнера

Павел Андреев обвиняет своего партнера Андрея Рогачева в попытке давления

Несмотря на активное желание извест­ного предпринимателя Андрея Рогачева продать свои 50% ЛЭК, сделка может состояться еще нескоро. Второй совладелец компании Павел Андреев заявил РБК daily, что декларация г-на Рогачева о том, что он определится с покупателем в течение трех недель и при необходимости предложит долю компании третьему лицу — это всего лишь способ давления на партнера. При этом г-н Андреев подтвердил свою готовность стать единственным владельцем лидера жилищного строительства Петербурга, но только на взаимовыгодных условиях.

ГК "ЛЭК" основана в 1992 году. Контролирует 25% рынка строящегося жилья в Петербурге, где в настоящее время строит около 100 новых объектов общей площадью 2 млн кв. м. Компания обладает земельным банком для строительства еще 3,5 млн кв. м жилья.

Как рассказал Павел Андреев, заявление Андрея Рогачева о продаже 50% ЛЭК третьему лицу — это всего лишь способ надавить на него. "Зная о моей заинтересованности быть единоличным владельцем ЛЭК, видя финансовые возможности компании произвести сделку такого масштаба, Андрей Рогачев решил подтолкнуть меня к приобретению его доли. За его цену, — говорит Павел Андреев. — Такие приемы со стороны Андрея для меня не новы".

Г-н Андреев скорее всего проводит аналогию с продажей "Карусели". В конце 2007 года Андрей Рогачев заявлял, что вероятность того, что X5 не успеет реализовать свой опцион на покупку сети гипермаркетов, равна 90%, а стоимость "Карусели" в 2008 году будет значительно выше 1 млрд долл. После этого в СМИ появлялась информация о том, что предприниматель ведет переговоры о продаже "Карусели" с мировыми ритейлерами, в том числе с Wal-Mart, а также карикатуры, разосланные пресс-службой г-на Рогачева, на которых X5 не успевала на "Карусель". Тем не менее X5 реализовала свой опцион, приобретя "Карусель" в этом году за 925 млн долл. плюс 15 млн долл. за бренд. Павел Андреев считает, что в этом случае неожиданностей тоже не будет, и появление третьей заинтересованной стороны маловероятно. "Участники рынка наверное согласятся, что вероятность нефиктивного приобретения доли в компании за сотни миллионов долларов без проведения due diligence, без переговоров с топ-менеджерами и без знакомства со вторым акционером практически ничтожна. А этого ничего нет", — говорит он.

Эксперты также предполагают, что стороннего покупателя на ЛЭК найти будет трудно. "В условиях финансового кризиса Андрею Рогачеву будет достаточно проблематично найти покупателя, поскольку представители крупного бизнеса не спешат вкладывать средства в какой-либо бизнес до прояснения ситуации, — говорит генеральный директор АРИН Алексей Бегунов. — Поэтому наиболее вероятными покупателями являются акционеры ЛЭК. Но даже если стороны не смогут договориться, акционеры ЛЭК не допустят приобретения такого большого пакета недоброжелателем". По мнению Сергея Федорова, директора по развитию Praktis СВ, продать половину ЛЭК очень сложно, поскольку с этим бизнесом связаны большие риски. "Компания нужна только Андрееву, который является ее реальным хозяином, — говорит он. — Торгуясь, партнеры добиваются своих целей: Андреев — серьезного дисконта, а Рогачев — максимального изъятия средств из бизнеса".

Кроме того, г-н Андреев подтвердил, что в компании будет сокращение 10% персонала. "Сокращаются службы, которые занимались закупкой и обслуживанием новых земельных пятен", — пояснил он. Параллельно, по его словам, в компании идет набор производственного и технического персонала на новые объекты. До конца 2008 года планируется ввести в эксплуатацию 280 тыс. кв. м жилья. На 2009 год намечено строительство пяти объектов квартальной застройки на площади 90 га (Приморский пр., 52, — 3 га, Светлановский пр. — 8,5 га, Парголово — 42 га, угол Кондратьевского пр. и пр. Блюхера — 7 га и на площадке бывшего завода "Красный выборжец" на Свердловской набережной — 30 га). "В итоге реструктуризации количество открытых вакансий превысит число сокращаемых на 5—6%", — заявил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, МАРГАРИТА РАХНОВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.