Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вашингтон обвинил Россию в пренебрежении жизнями жертв химатак в Сирии 08:40, Политика Глава амурского наукограда Циолковский Николай Кохно взят под стражу 08:32, Общество Посольство России в США призвало прекратить ограничивать российские СМИ 08:08, Политика Аэродром Раменское официально стал международным аэропортом Жуковский 07:39, Общество NASA присоединилась к поискам аргентинской подлодки 06:52, Общество Совфед пообещал зеркальный ответ на признание радио Sputnik иноагентом 06:24, Общество Саудовская Аравия отозвала посла в Германии для консультаций 06:03, Политика В Мосгорсуде объяснили недопуск скорой к вскрывшим вены обвиняемым 04:35, Общество Восьмая женщина обвинила Джорджа Буша-старшего в домогательствах 03:48, Политика Россия заблокировала резолюцию ООН о расследовании химатаки в Сирии 03:26, Политика На границе Индии и Китая произошло землетрясение магнитудой 6,3 02:38, Общество Суд в Бельгии отложил решение вопроса об экстрадиции Пучдемона 02:33, Общество СК возбудил дело после перестрелки в «Москва-Сити» 01:59, Общество Госдеп одобрил отправку ракет Patriot в Польшу за $10,5 млрд 01:32, Политика При столкновении самолета с вертолетом в Англии погибли 4 человека 01:02, Общество Кремль заявил о поступивших угрозах взрыва на пути кортежа Путина 00:50, Политика В результате стрельбы в «Москва-Сити» пострадали 6 человек 00:07, Общество Россиянин назвал операцию по пересадке головы «тестовым прогоном» 17 ноя, 23:42, Общество Три страны предложили Аргентине помочь с поисками пропавшей подлодки 17 ноя, 23:39, Общество Ростуризм предупредил об угрозах терактов в праздники в Европе и США 17 ноя, 23:21, Общество Во время теракта в Дейр-эз-Зоре погибли 20 человек 17 ноя, 23:20, Политика Минобороны уволит страдающих ожирением военнослужащих 17 ноя, 23:01, Политика В Одессе сорвали концерт Константина Райкина. 17 ноя, 22:33, Политика Не только золото: какие часы следует покупать на аукционе 17 ноя, 22:11, РБК и Phillips Умер рекордсмен чемпионата СССР по баскетболу 17 ноя, 22:08, Спорт США внесли в реестр иностранных агентов радио Sputnik 17 ноя, 22:01, Политика В сообщении на сайте президента Польши Порошенко назвали Виктором 17 ноя, 21:55, Политика В США опубликовали более 10 тыс. документов ФБР об убийстве Джона Кеннеди 17 ноя, 21:54, Политика
Выставочные площади привлекают инвестиции
12 сен, 2008 15:12
0
Выставочные площади привлекают инвестиции
По данным "МИЭЛЬ – коммерческая недвижимость", в России ежегодно проводится более 2500 выставок и ярмарок. В последние годы строительство выставочных комплексов постепенно набирает обороты. В частности, построены новые экспоцентры в Перми, Самаре, Белгороде, Чите. В Челябинске создана выставочная площадка почти на 5000 кв. м закрытых выставочных помещений.

Сегодня выставочно-ярмарочная деятельность превратилась в заметный сегмент рынка, поэтому многих инвесторов привлекла идея строительства выставочных комплексов в России.

По данным "МИЭЛЬ – коммерческая недвижимость", в России ежегодно проводится более 2500 выставок и ярмарок. В последние годы строительство выставочных комплексов постепенно набирает обороты. В частности, построены новые экспоцентры в Перми, Самаре, Белгороде, Чите. В Челябинске создана выставочная площадка почти на 5000 кв. м закрытых выставочных помещений. В Ростове-на-Дону в 2006 году достроен и введен в эксплуатацию конгресс-холл, также открыт новый специализированный выставочный комплекс "Югра-Экспо" в Ханты-Мансийске.

"На сегодняшний день дефицит высококачественных выставочных площадей составляет в среднем, по различным нашим оценкам, 620–700 тыс. кв. м. Это позволяет существенно нарастить объемы строительства современных, отвечающих всем международным требованиям выставочных комплексов", – говорит Андрей Бушин, генеральный директор компании "МИЭЛЬ – коммерческая недвижимость".

В связи с популярностью выставочно-ярморочной деятельности в России компания "МИЭЛЬ – коммерческая недвижимость" провела аналитическое исследование рынка выставочных площадей.

Предположительно, средняя площадь одного из выставочных центров к 2010 году может составить более 10 тыс. кв. м в Иркутске и Саранске, порядка 15 тыс. кв. м в Перми и Калининграде, свыше 30 тыс. кв. м в Нижнем Новгороде, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Чебоксарах. В Екатеринбурге будет пущена первая очередь международного выставочного центра на 43 тыс. кв. м, вторая очередь, в 40 тыс. кв. м, готовится к вводу в 2015 году.

Как отмечает "МИЭЛЬ – коммерческая недвижимость", в Москве на сегодня имеются четыре крупных выставочных комплекса: Всероссийский выставочный центр (ОАО "ГАО ВВЦ"), Экспоцентр на Красной Пресне (ЗАО "Экспоцентр"), КВЦ "Сокольники" (ЗАО "Международная выставочная компания"), "Росстройэкспо" (ОАО "Росстройэкспо"). Также в непосредственной близости от Москвы на внешней стороне МКАД располагается крупнейший в Московской области выставочный комплекс МВЦ "Крокус Экспо" (ЗАО "Крокус Интернэшнл"), общая выставочная площадь которого составляет более 450 тыс. кв. м. Кроме того, существует ряд комплексов меньшего масштаба. В частности, часть выставочных площадей представлена неспециализированными помещениями (такими как спорткомплексы "Олимпийский", "Лужники" и др.), для которых выставочная деятельность носит исключительно дополнительный временный характер.

Из-за недостатка удобных современных стационарных выставочных площадей появились также мобильные выставочные павильоны, которые применяются как для организации частных небольших выставок, так и для более крупных мероприятий. Таким образом, с учетом площадей всех типов на рынке выставочных услуг на сегодняшний день по Москве насчитывается порядка 414,8 тыс. кв. м закрытой экспозиционной площади.

Из существующих на сегодняшний день комплексов, обеспечивающих спрос, наиболее приближенными к мировым стандартам выставочными площадями обладают МВЦ "Крокус Экспо", Экспоцентр на Красной Пресне, Всероссийский выставочный центр, КВЦ "Сокольники", а также узкоспециализированные, такие как ОАО "Росстройэкспо", ЦВЗ "Манеж", ОАО "Гостиный двор" и Центральный дом художника. Закрытая экспозиционная площадь данных комплексов составляет не более 375 тыс. кв. м. До 2012 года запланирован прирост закрытых экспозиционных выставочно-ярмарочных площадей порядка 82,2 тыс. кв. м.

В итоге, по прогнозу АКЦ "МИЭЛЬ", к 2012 году общий объем закрытой экспозиционной площади всех типов может достичь 497 тыс. кв. м, то есть увеличиться по сравнению с 2007 годом на 19,8%. Общий объем высококачественных выставочных площадей может достичь 415,6 тыс. кв. м закрытой экспозиционной площади, то есть увеличиться по сравнению с 2007 годом на 10,9%.

Принимая во внимание некоторое снижение темпов ввода объектов выставочной индустрии, можно предположить, что к 2017 году будет введено порядка 518 тыс. кв. м выставочно-ярмарочной площади. Общая площадь выставочно-ярмарочных комплексов составит около 1,2 млн кв. м. При этом следует заметить, что обеспеченность Москвы хорошими выставочными площадями ниже, чем обеспеченность выставочными площадями в целом. Из заявленных проектов порядка 40% площадей не относятся к категории высококачественных. Следовательно, прирост последних будет ниже, чем всех выставочных площадей в целом. Число выставочных площадей высокого качества к 2017 году предположительно составит 980 тыс. кв. м.

Отвечающая современным требованиям закрытая выставочная площадь Московского региона составляет на начало 2008 года 637 тыс. кв. м. По оценке Московской торгово-промышленной палаты, существующий в настоящее время неудовлетворенный спрос составляет 40–50% от общего объема имеющихся в наличии выставочных площадей. В сравнении с ведущими выставочными странами Евросоюза Москве для обеспечения потенциального спроса необходимо порядка 1,3–1,5 млн кв. м. закрытой выставочной площади. При этом потенциальный спрос на выставочные площади в Москве может составить порядка 7,0–7,5 млн кв. м в год, при условии строительства нормальных выставочных площадей.

С учетом уровня экономического развития средняя скорректированная обеспеченность высококачественными выставочными площадями в Европе составляет 91 кв. м на 1000 жителей. Отставание Москвы от Европы по этому показателю составляет 2,5 раза. Для того чтобы достичь среднеевропейского уровня, в Москве и Московской области необходимо построить на каждую тысячу жителей дополнительно 54 кв. м удобных выставочных площадей.

Наталья Волкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости