Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин спрогнозировал увеличение профицита бюджета в 2018 году в 4 раза 08:25, Финансы X5 Retail Group не смогла за год найти места под магазины на вокзалах 08:00, Бизнес Чем определяется ценность мяса и его стоимость 07:40, РБК и Мираторг МЧС сообщило об обнаружении пропавших в Приморье рыбаков 07:34, Общество На Кубани часть гостиниц не стала взимать с туристов курортный сбор 07:30, Бизнес Счетная палата раскритиковала работу судебных приставов 07:00, Общество Минздрав предложил включить в план Белоусова проекты по борьбе с раком 07:00, Общество Рост экономики Китая упал до минимума с 2009 года 06:48, Политика Китай вслед за Россией и ЕС попросил помощи ВТО в разрешении спора с США 06:28, Экономика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 06:12, РБК и Philips Госдеп опроверг данные о прослушке Помпео записи убийства журналиста WP 05:48, Политика Россия обжаловала решение ЕСПЧ о компенсации участницам Pussy Riot 05:08, Политика Грузия предложила проверить лабораторию Лугара на фоне обвинений в опытах 04:50, Политика В аэропорту Якутска объявили эвакуацию из-за дымовой шашки 04:03, Общество Центробанк отозвал лицензию у иркутского банка 03:50, Финансы Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 03:43, РБК и Сбербанк В Киеве не обнаружили следов посещения «отравителями Скрипалей» Украины 03:35, Политика Полиция в лесу близ Стамбула начала поиски останков убитого журналиста WP 02:59, Общество СМИ узнали об отказе британской инвесткомпании покупать сеть ТЦ в России 02:55, Бизнес Пентагон усомнился в словах Путина о похищении 700 человек в Сирии 02:33, Политика Каракас объявил поверенную в делах Эквадора персоной нон грата 01:58, Политика Песков рассказал о роли «химии» в отношениях Путина с мировыми лидерами 01:30, Политика Полиция назвала очаг крупного пожара в 16-этажном доме в Екатеринбурге 01:24, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:53, РБК и Инвитро Colgate остановил свой завод в Венесуэле из-за дефицита картонных коробок 00:49, Бизнес Суда в Азовском море предупредили об упавших в воду летчиках Л-39 00:31, Общество США назвали принципы новой политики в Восточной и Центральной Европе 00:19, Политика Bloomberg рассказал об отказе России бойкотировать саудовский форум 00:12, Политика
Рынок жилой недвижимости Москвы
14 мар 2008, 16:47
0
Рынок жилой недвижимости Москвы
Мониторинг первичного рынка жилья Москвы за февраль 2008 года от аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль».

Мониторинг первичного рынка жилья Москвы за февраль 2008 года от аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль».

По данным аналитического консалтингового центра в феврале 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы вырос на 4,4% по сравнению с январём и составил 329 объектов-новостроек. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 79,9% от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в феврале 2008 года. Всего 11,6% от общего объема предложения приходится на панельное жилье. Суммарная доля предложения объектов в коттеджах, таунхаусах и реконструируемых кирпичных домах составляет 8,5%.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в феврале 2008 года составила $6468 за 1 кв. м ±9,7% (с учетом элитных объектов). Прирост относительно января +3,1%. С начала года средневзвешенная цена выросла на 6,3%. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения столичных новостроек в феврале 2008 года составила $5471 за 1 кв. м ±6% (прирост к январю +4,3%). Доля элитных объектов в общей выборке увеличилась и составляет 10,6% от числа домов и 8,5% от суммарной площади квартир. Приросты по административным округам находятся в диапазоне от -3,4% до +10,0%. Минимальный прирост средневзвешенной цены к январю отмечен в ЮВАО (-3,4%), а максимальный - в СЗАО (+10%).

Самое низкое значение средневзвешенной цены остаётся в ВАО ($4207 за 1 кв. м), а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО ($16556 за 1 кв. м).Средняя удельная цена на дома различных категорий изменилась следующим образом: дома категории «панель» подросли на 0,7%, в категории «монолит» повышение цены составило +1,7%, дома, относящиеся к категории реконструируемых кирпичных домов, выросли на 1,0%, коттеджи и таунхаусы - на 7,2%.Средняя удельная цена на жилье бизнес и среднего классов выросла относительно января на +3,1% и +4,5% соответственно. Основной объем новостроек эконом-класса сосредоточен в спальных районах массовой застройки, расположенных за пределами, либо вблизи МКАД.

Средняя цена предложения большей части новостроек этого класса в течение февраля выросла на 3-5%, однако уход с рынка ряда наиболее дорогих объектов (ЗАО, Ново-Переделкино), строительство которых завершилось в прошлом году, привело к изменению структуры объема предложения и как следствие - снижению средневзвешенной цены предложения в классе на -1,1%.

Таким образом, темпы роста цен на рынке новостроек Москвы в феврале 2008 года сохранились на уровне 3,1%, с начала года прирост составил 6,3%. Рост цен в течение месяца сохранялся во всех классах. Весной мы ожидаем продолжение тенденции стабильного спроса на столичные новостройки и умеренного роста цен в пределах 3%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости