Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Азербайджан заявил о возобновлении обстрелов на границе с Арменией Политика, 20:51 Госдуме предложили внести запрет на однополые браки в Семейный кодекс Общество, 20:36 На Уолл-стрит списали стратегию «60/40». Неактуальна из-за низких ставок Quote, 20:25 Музыкальный сервис Spotify объявил о запуске в России Технологии и медиа, 20:02 В «Газпроме» заявили о прохождении нижней точки падения цен на газ Бизнес, 20:02 В Думе предложили запретить отказывать в усыновлении родным из-за дохода Общество, 20:00 Посольство оценило возможность Доминиканы принять российских туристов Общество, 19:58 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 19:55 Премьер Белоруссии сообщил о соглашении на поставку нефти из России Экономика, 19:46 Россия возобновит транспортное сообщение с Белоруссией Общество, 19:39 Правительство предупредили об угрозе потери краболовами $2,7 млрд в год Экономика, 19:38 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 14 июля Общество, 19:37 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:25 Ученые предупредили о росте смертей от ВИЧ и туберкулеза из-за COVID-19 Общество, 19:22
Правительство готовит новую стратегию жилищного строительства
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство готовит новую стратегию жилищного строительства

Пока только 18% российских граждан способно самостоятельно - то есть пусть и с помощью банков, но без поддержки государства - решать свои жилищные проблемы. В обозримой перспективе эта цифра должна возрасти как минимум до 60% - именно такую цель в четверг поставил перед министрами премьер Владимир Путин, сообщили М2 в пресс-службе информационного центра Правительства Москвы.

 

А помочь им ориентироваться на пути достижения этой цели должна долгосрочная, до 2020 года, стратегия развития жилищного строительства. Которая, впрочем, пока существует только в проекте. Как раз его, проекта, детали и обсуждались в четверг в подмосковной резиденции премьера.

 

«Жилищный вопрос касается каждого, и в нашей стране эта проблема всегда была очень острой», - напомнил вызванным в «Ново-Огарево» министрам Путин. За последние несколько лет темпы ввода жилья увеличились почти вдвое, с 38 млн. кв. м в 2003-м году до 61 млн в 2007-м, но это, признал премьер, скорее «компенсационный рост» - рынок восстанавливается после провала в 90-е годы.

 

Сейчас, судя по всему, рост подходит к пределу: не хватает земельных участков, не хватает инфраструктуры, строительство идет медленно и по старым нормам, а цены на жилье остаются слишком высокими. Между тем проект стратегии предполагает: к 2020 году должно строиться 154 млн квадратных метров в год, то есть вдвое больше, чем сейчас, а средняя обеспеченность жильем должна вырасти до 29 «квадратов» на человека.

 

«Будущее - за комплексным освоением новых территорий», - уверен премьер. Но в чистое поле ни одна строительная компания не придет. Минрегионразвития, например, предлагает выдавать регионам единую федеральную субсидию на развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Замысел прост: если не перекладывать на инвесторов и застройщиков прокладку труб и дорог, жилье может стать дешевле. Премьер эту идею поддержал, но с одной оговоркой: «Право на нее получат только те регионы, которые выполнят установленные требования».

 

Как пояснил глава Минрегиона Дмитрий Козак, требовать будут не только усилий на собственном строительном рынке и в сфере ЖКХ. Получая деньги, регион должен будет взять на себя обязательство построить строго определенное количество жилья. Обещано, что контроль будет жесточайшим.

 

«А то сейчас у нас как? В одном регионе на один квадратный метр приходится 3 рубля федеральной поддержки, а в другом - 3100! - возмущался Козак. - Это пример вопиющей неэффективности! Мы просто размазываем деньги и не смотрим на результат!»

Ради строительной стратегии придется постараться не только тем правительственным чиновникам, которые будут непосредственно ею заниматься, но и тем, кто к ней никакого отношения не имеет. Владимир Путин уже как-то говорил - у министерств и ведомств должны быть изъяты неиспользуемые ими земли. Решено - их передадут в Фонд содействия развитию жилищного строительства и они тоже пойдут под застройку.

 

Стройность этой концепции портят лишь две вещи. Пока даже самые высокопоставленные чиновники не рискуют предположить, сколько таких пустующих ведомственных земель существует в масштабах страны. А вторая проблема в том, что никто по доброй воле с такими землями расставаться не собирается. Но к середине сентября, как сообщил вице-премьер Александр Жуков, строительная стратегия должна быть проработана до деталей и конкретных сумм затрат федерального и региональных бюджетов.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру