Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тиллерсон заявил о готовности США к переговорам с КНДР 01:34, Политика Пожарные ликвидировали возгорание на Центральном павильоне ВДНХ 01:25, Общество Facebook изменил налоговую политику после претензий властей 00:40, Финансы Пожар в павильоне «Центральный» на ВДНХ в Москве 00:27, Фотогалерея  Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагентствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес счел МВД самым непрофессиональным надзорным органом 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика PepsiCo сделала крупнейший предзаказ на электрогрузовики Tesla 12 дек, 23:05, Технологии и медиа Тест: как выглядеть красиво на всех фото 12 дек, 23:03, РБК и Huawei НОВАТЭК заявил о планах стать глобальным игроком на рынке СПГ 12 дек, 23:00, Бизнес Авария на хабе Баумгартен: чем она обернется для Европы и «Газпрома» 12 дек, 22:39, Бизнес АФК «Система» обвинила «Роснефть» в стремлении обанкротить ее 12 дек, 22:34, Бизнес Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии 12 дек, 22:09, Политика Вы заблуждаетесь: разбираемся с мифами про имплантацию 12 дек, 22:02, РБК и My Ideal Smile В Совфеде прокомментировали «антироссийский» оборонный бюджет США 12 дек, 21:59, Политика Очевидцы рассказали о взрыве на газовом хабе в Австрии 12 дек, 21:37, Общество Трамп одобрил оборонный бюджет на $700 млрд 12 дек, 21:30, Политика МОК рассказал о подготовке списка атлетов для участия в Олимпиаде 12 дек, 21:15, Общество Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 12 дек, 21:14, РБК и Thomson Reuters Лев Данилкин получил премию «Большая книга» 12 дек, 21:14, Общество Акции «Детского мира» упали на фоне объявления об аресте доли «Системы» 12 дек, 21:07, Бизнес «Система» обвинила «Роснефть» в «гринмейле» 12 дек, 20:56, Бизнес Как российские войска возвращаются из Сирии 12 дек, 20:50, Фотогалерея 
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
16 янв, 2009 13:41
0
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
Стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля. Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. руб. в первой половине января составило 560 объектов, 1200 объектов приходилось на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб., а квартир стоимость, которых не превышала 30 тыс. руб., стало 2100, объектов до 35 тыс. руб. насчитывалось 1000 квартир.

Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 10% до 39,6 тыс. руб. Квартир до 40 тыс. руб. насчитывалось 660, 260 объектов - стоимостью до 45 тыс., 210 квартир - стоимостью до 50 тыс.

На элитные однокомнатные квартиры пришлось порядка 320 объектов. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 60,1 тыс. руб., снизившись за первые две недели на 5%.

Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тыс. руб. в районе метро «Перово». По данным аналитиков АН DOKI квартира в Староконюшенном переулке остается самой дорогой по результатам двух недель января, но ставка снизилась со 170 тыс. руб. в декабре до 117 тыс. в январе.

Необходимо отметить, что арендные ставки пока остаются в рублях для большинства объектов, хотя часть собственников уже зафиксировали ценники в долларах и евро.

Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 26,5 тыс. руб. Снижение составило 3% по отношению к декабрьскому уровню. Количество квартир до 30 тыс. руб. составило 2300 объектов, 2060 квартир стоимостью до 35 тыс. руб. и 698 квартир до 40 тыс. руб.

В бизнес-классе, отмечают специалисты АН DOKI, арендная ставка двухкомнатной квартиры снизилась до 50 тыс. руб. (- 5,4% ). 1600 квартир приходилось на объекты до 50 тыс. руб., 240 квартир - до 55 тыс. руб., 260 объектов - до 60 тыс. руб. и 590 квартир - до 70 тыс. руб.

На элитные двухкомнатные квартиры приходилось 1600 объектов, средняя арендная ставка составила 99,5 тыс. руб. (-2,5%).

Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры составляет 20 тыс. руб., такая квартира сдавалась в районе метро «Волжская». Самая дорогая «двушка» сдавалась в районе метро «Страстной бульвар» за 472 тыс. руб.

Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела до 43,9 тыс. руб. (- 2,5%). 1040 квартир приходилось на объекты до 40 тыс. руб., 890 квартир до 50 тыс. руб. и 560 квартир стоимость аренды, которых не превышала 60 тыс.

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 81,6 тыс. руб. (-1,7%). В бизнес-классе 250 объектов приходилось на объекты до 65 тыс. руб. 740 квартир - до 80 тыс. и 680 приходилось на квартиры до 100 тыс. руб.

Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за две недели на 4% (до 157 тыс. руб.). Предложение составило 1940 квартир.

Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. руб. в районе метро «Академическая». Максимальная арендная ставка зафиксирована на трехкомнатную квартиру в ЖК «Триумф Палас», которая находится в предложении уже третий месяц. За квартиру с авторским дизайном просят 1175 тыс.

Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в Москве от 37 до 1416 тыс. руб. Объем предложения таких квартир в первой половине января достиг 600 объектов.

Таким образом, по итогам первой половины января, стоимость аренды квартир в Москве опять снизилась, и это произошло несмотря на девальвацию рубля. По словам генерального директор агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, большинство квартир все еще сдаются за рубли, но некоторые собственники уже зафиксировали цены в долларах или евро. Можно предположить, что данная тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и арендные ставки постепенно перейдут на иностранную валюту или условные единицы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости