Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти подготовили «перезагрузку» для малого бизнеса 07:30, Экономика Путин и Золотов рассказали о своем участии в событиях августа 1991 года 07:00, Политика Патрушев обвинил США в усилении давления на новые центры силы в мире 06:38, Политика В Мексике ограничат работу владевшей упавшим на Кубе Boeing 737 компании 06:01, Общество CNBC рассказал о неудачных тестах российской ракеты с ядерной установкой 05:46, Политика Алексиевич и Войнович потребовали передать Олега Сенцова Украине 05:28, Общество Новый терминал аэропорта Красноярска эвакуировали из-за пожарной тревоги 04:59, Общество Мадуро поблагодарил Путина за признание его победы на выборах 04:33, Политика Борис Джонсон допустил ужесточение британских санкций против России 04:32, Политика Умерла одна из трех выживших при крушении Boeing 737 на Кубе 03:58, Общество Москалькова заявила о планах лично посетить заключенных в США россиян 03:38, Общество В Белом доме сообщили о готовности Трампа отменить встречу с Ким Чен Ыном 03:10, Политика Киев допустил обмен главы «РИА Новости Украина» на Олега Сенцова 02:58, Политика СМИ сообщили о планах британских фанатов устроить «третью мировую» на ЧМ 02:29, Общество Квадратная шайба и хотя бы один зуб: самая хоккейная викторина 02:05, Спецпроект РБК Спорт Женщина и ребенок погибли в ДТП с пьяным сотрудником ГИБДД в Крыму 01:48, Общество СМИ узнали об отказе Сбербанка работать с крупным девелопером Подмосковья 01:29, Бизнес Основанный Энди Уорхолом журнал Interview закрылся после 50 лет работы 00:59, Технологии и медиа Математика Богатова вызвали на допрос по закрытому против него делу 00:26, Общество ЕС не увидел в выходе США из сделки с Ираном стремления к безопасности 00:08, Политика Как играла хоккейная сборная СССР на чемпионатах мира 00:06, Спецпроект РБК Спорт В ЛНР обвинили диверсантов в подрыве автомобильного моста 00:06, Политика ФНС назвала отрасли с наибольшей налоговой нагрузкой 00:03, Экономика Аналитики подсчитали траты операторов на развитие сетей 5G 00:03, Технологии и медиа РФПИ и вьетнамский конгломерат инвестируют $633 млн в молочный проект 00:03, Бизнес У российской авиабазы Хмеймим в Сирии сбили «неизвестный беспилотник» 21 мая, 23:26, Политика Мэй назвала неподходящим время для нового шотландского референдума 21 мая, 23:21, Политика «Яндекс» и Сбербанк запустили бета-версию «российского Amazon» 21 мая, 22:57, Бизнес
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
16 янв 2009, 13:41
0
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
Стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля. Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. руб. в первой половине января составило 560 объектов, 1200 объектов приходилось на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб., а квартир стоимость, которых не превышала 30 тыс. руб., стало 2100, объектов до 35 тыс. руб. насчитывалось 1000 квартир.

Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 10% до 39,6 тыс. руб. Квартир до 40 тыс. руб. насчитывалось 660, 260 объектов - стоимостью до 45 тыс., 210 квартир - стоимостью до 50 тыс.

На элитные однокомнатные квартиры пришлось порядка 320 объектов. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 60,1 тыс. руб., снизившись за первые две недели на 5%.

Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тыс. руб. в районе метро «Перово». По данным аналитиков АН DOKI квартира в Староконюшенном переулке остается самой дорогой по результатам двух недель января, но ставка снизилась со 170 тыс. руб. в декабре до 117 тыс. в январе.

Необходимо отметить, что арендные ставки пока остаются в рублях для большинства объектов, хотя часть собственников уже зафиксировали ценники в долларах и евро.

Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 26,5 тыс. руб. Снижение составило 3% по отношению к декабрьскому уровню. Количество квартир до 30 тыс. руб. составило 2300 объектов, 2060 квартир стоимостью до 35 тыс. руб. и 698 квартир до 40 тыс. руб.

В бизнес-классе, отмечают специалисты АН DOKI, арендная ставка двухкомнатной квартиры снизилась до 50 тыс. руб. (- 5,4% ). 1600 квартир приходилось на объекты до 50 тыс. руб., 240 квартир - до 55 тыс. руб., 260 объектов - до 60 тыс. руб. и 590 квартир - до 70 тыс. руб.

На элитные двухкомнатные квартиры приходилось 1600 объектов, средняя арендная ставка составила 99,5 тыс. руб. (-2,5%).

Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры составляет 20 тыс. руб., такая квартира сдавалась в районе метро «Волжская». Самая дорогая «двушка» сдавалась в районе метро «Страстной бульвар» за 472 тыс. руб.

Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела до 43,9 тыс. руб. (- 2,5%). 1040 квартир приходилось на объекты до 40 тыс. руб., 890 квартир до 50 тыс. руб. и 560 квартир стоимость аренды, которых не превышала 60 тыс.

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 81,6 тыс. руб. (-1,7%). В бизнес-классе 250 объектов приходилось на объекты до 65 тыс. руб. 740 квартир - до 80 тыс. и 680 приходилось на квартиры до 100 тыс. руб.

Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за две недели на 4% (до 157 тыс. руб.). Предложение составило 1940 квартир.

Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. руб. в районе метро «Академическая». Максимальная арендная ставка зафиксирована на трехкомнатную квартиру в ЖК «Триумф Палас», которая находится в предложении уже третий месяц. За квартиру с авторским дизайном просят 1175 тыс.

Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в Москве от 37 до 1416 тыс. руб. Объем предложения таких квартир в первой половине января достиг 600 объектов.

Таким образом, по итогам первой половины января, стоимость аренды квартир в Москве опять снизилась, и это произошло несмотря на девальвацию рубля. По словам генерального директор агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, большинство квартир все еще сдаются за рубли, но некоторые собственники уже зафиксировали цены в долларах или евро. Можно предположить, что данная тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и арендные ставки постепенно перейдут на иностранную валюту или условные единицы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.