Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Порошенко анонсировал телефонный разговор в «нормандском формате» 19:38, Политика Адвокат Серебренникова опроверг его отправку в СИЗО «Матросская Тишина» 19:38, Политика Тинькофф Банк запустил свою систему банкоматов 19:36, Финансы Суд разрешил Никите Белых жениться в СИЗО 19:29, Общество Синоптики предупредили о последнем жарком дне лета в Москве 19:26, Общество СМИ назвали причину отказа Месси от нового контракта с «Барселоной» 19:23, Спорт «Барселона» потребовала от Неймара €8,5 млн за расторжение контракта 18:58, Общество В Твери погиб разработчик IT-системы управления войсками Минобороны 18:53, Технологии и медиа Из хутора под Волгоградом эвакуировали 600 человек из-за пожара в степи 18:51, Общество Три горящих частных дома обрушились в поселке в Новой Москве 18:49, Общество Афганский провал: почему США пришлось изменить стратегию поддержки Кабула 18:47, Политика Суд продлил арест экс-губернатору Никите Белых 18:40, Общество Серебренников назвал обвинения в свой адрес абсурдом 18:30, Общество Пятерым членам «банды ГТА» продлили арест на четыре месяца 18:15, Общество США ввели санкции против четырех россиян за связи с КНДР 18:14, Политика «Снижение цен на 80%» на фрукты и овощи оказалось ошибкой сканирования 18:09, Экономика Башкирский телеканал заявил о «несанкционированной врезке» в прямой эфир 18:05, Технологии и медиа После допроса Серебренникова увезли в СИЗО «Матросская тишина» 18:03, Общество Киев назвал статью NYT о передаче двигателей в КНДР провокацией России 18:02, Политика Дмитрий Медведев поручил Министерству финансов снизить ипотечные ставки 17:56, Деньги Адвокат рассказал о планах СК отправить Серебренникова под арест 17:41, Общество В России заработала программа помощи проблемным ипотечникам 17:40, Жилье В Польше возбудили уголовное дело против экс-президента Леха Валенсы 17:39, Политика В Москве снесут 78 зданий в рамках «борьбы с самостроем» 17:35, Город МЧС предупредило о риске пожаров из-за жары в Москве 17:26, Общество Киев предупредил о потере 43% грузооборота Мариуполя из-за моста в Крым 17:10, Экономика Вторая попытка Google: почему «умные» очки рано хоронить 17:09, Свое дело Киев начнет вещание 11 телеканалов и четырех радиостанций в ЛНР 17:07, Политика
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
16 янв, 2009 13:41
0
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
Стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля. Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. руб. в первой половине января составило 560 объектов, 1200 объектов приходилось на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб., а квартир стоимость, которых не превышала 30 тыс. руб., стало 2100, объектов до 35 тыс. руб. насчитывалось 1000 квартир.

Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 10% до 39,6 тыс. руб. Квартир до 40 тыс. руб. насчитывалось 660, 260 объектов - стоимостью до 45 тыс., 210 квартир - стоимостью до 50 тыс.

На элитные однокомнатные квартиры пришлось порядка 320 объектов. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 60,1 тыс. руб., снизившись за первые две недели на 5%.

Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тыс. руб. в районе метро «Перово». По данным аналитиков АН DOKI квартира в Староконюшенном переулке остается самой дорогой по результатам двух недель января, но ставка снизилась со 170 тыс. руб. в декабре до 117 тыс. в январе.

Необходимо отметить, что арендные ставки пока остаются в рублях для большинства объектов, хотя часть собственников уже зафиксировали ценники в долларах и евро.

Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 26,5 тыс. руб. Снижение составило 3% по отношению к декабрьскому уровню. Количество квартир до 30 тыс. руб. составило 2300 объектов, 2060 квартир стоимостью до 35 тыс. руб. и 698 квартир до 40 тыс. руб.

В бизнес-классе, отмечают специалисты АН DOKI, арендная ставка двухкомнатной квартиры снизилась до 50 тыс. руб. (- 5,4% ). 1600 квартир приходилось на объекты до 50 тыс. руб., 240 квартир - до 55 тыс. руб., 260 объектов - до 60 тыс. руб. и 590 квартир - до 70 тыс. руб.

На элитные двухкомнатные квартиры приходилось 1600 объектов, средняя арендная ставка составила 99,5 тыс. руб. (-2,5%).

Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры составляет 20 тыс. руб., такая квартира сдавалась в районе метро «Волжская». Самая дорогая «двушка» сдавалась в районе метро «Страстной бульвар» за 472 тыс. руб.

Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела до 43,9 тыс. руб. (- 2,5%). 1040 квартир приходилось на объекты до 40 тыс. руб., 890 квартир до 50 тыс. руб. и 560 квартир стоимость аренды, которых не превышала 60 тыс.

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 81,6 тыс. руб. (-1,7%). В бизнес-классе 250 объектов приходилось на объекты до 65 тыс. руб. 740 квартир - до 80 тыс. и 680 приходилось на квартиры до 100 тыс. руб.

Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за две недели на 4% (до 157 тыс. руб.). Предложение составило 1940 квартир.

Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. руб. в районе метро «Академическая». Максимальная арендная ставка зафиксирована на трехкомнатную квартиру в ЖК «Триумф Палас», которая находится в предложении уже третий месяц. За квартиру с авторским дизайном просят 1175 тыс.

Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в Москве от 37 до 1416 тыс. руб. Объем предложения таких квартир в первой половине января достиг 600 объектов.

Таким образом, по итогам первой половины января, стоимость аренды квартир в Москве опять снизилась, и это произошло несмотря на девальвацию рубля. По словам генерального директор агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, большинство квартир все еще сдаются за рубли, но некоторые собственники уже зафиксировали цены в долларах или евро. Можно предположить, что данная тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и арендные ставки постепенно перейдут на иностранную валюту или условные единицы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости