Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40
Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве продолжает дешеветь несмотря на снижение курса рубля

Стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб.

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась в первой половине января (c 01.01. 2009 по 15.01. 2009) до 23,5 тыс. руб. Снижение арендной ставки в этом сегменте составило 6,4% и произошло несмотря на ускоряющуюся девальвацию рубля. Количество однокомнатных квартир с арендной платой до 20 тыс. руб. в первой половине января составило 560 объектов, 1200 объектов приходилось на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб., а квартир стоимость, которых не превышала 30 тыс. руб., стало 2100, объектов до 35 тыс. руб. насчитывалось 1000 квартир.

Средняя стоимость однокомнатных квартир бизнес-класса снизилась на 10% до 39,6 тыс. руб. Квартир до 40 тыс. руб. насчитывалось 660, 260 объектов - стоимостью до 45 тыс., 210 квартир - стоимостью до 50 тыс.

На элитные однокомнатные квартиры пришлось порядка 320 объектов. Средняя арендная ставка на подобные квартиры составила 60,1 тыс. руб., снизившись за первые две недели на 5%.

Самая дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 14 тыс. руб. в районе метро «Перово». По данным аналитиков АН DOKI квартира в Староконюшенном переулке остается самой дорогой по результатам двух недель января, но ставка снизилась со 170 тыс. руб. в декабре до 117 тыс. в январе.

Необходимо отметить, что арендные ставки пока остаются в рублях для большинства объектов, хотя часть собственников уже зафиксировали ценники в долларах и евро.

Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно было в среднем за 26,5 тыс. руб. Снижение составило 3% по отношению к декабрьскому уровню. Количество квартир до 30 тыс. руб. составило 2300 объектов, 2060 квартир стоимостью до 35 тыс. руб. и 698 квартир до 40 тыс. руб.

В бизнес-классе, отмечают специалисты АН DOKI, арендная ставка двухкомнатной квартиры снизилась до 50 тыс. руб. (- 5,4% ). 1600 квартир приходилось на объекты до 50 тыс. руб., 240 квартир - до 55 тыс. руб., 260 объектов - до 60 тыс. руб. и 590 квартир - до 70 тыс. руб.

На элитные двухкомнатные квартиры приходилось 1600 объектов, средняя арендная ставка составила 99,5 тыс. руб. (-2,5%).

Минимальная арендная ставка двухкомнатной квартиры составляет 20 тыс. руб., такая квартира сдавалась в районе метро «Волжская». Самая дорогая «двушка» сдавалась в районе метро «Страстной бульвар» за 472 тыс. руб.

Средняя арендная ставка трехкомнатных квартир эконом-класса подешевела до 43,9 тыс. руб. (- 2,5%). 1040 квартир приходилось на объекты до 40 тыс. руб., 890 квартир до 50 тыс. руб. и 560 квартир стоимость аренды, которых не превышала 60 тыс.

Трехкомнатные квартиры бизнес-класса сдавались в среднем за 81,6 тыс. руб. (-1,7%). В бизнес-классе 250 объектов приходилось на объекты до 65 тыс. руб. 740 квартир - до 80 тыс. и 680 приходилось на квартиры до 100 тыс. руб.

Аренда элитных трехкомнатных квартир снизилась за две недели на 4% (до 157 тыс. руб.). Предложение составило 1940 квартир.

Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась за 25 тыс. руб. в районе метро «Академическая». Максимальная арендная ставка зафиксирована на трехкомнатную квартиру в ЖК «Триумф Палас», которая находится в предложении уже третий месяц. За квартиру с авторским дизайном просят 1175 тыс.

Арендные ставки на многокомнатные квартиры варьируются в Москве от 37 до 1416 тыс. руб. Объем предложения таких квартир в первой половине января достиг 600 объектов.

Таким образом, по итогам первой половины января, стоимость аренды квартир в Москве опять снизилась, и это произошло несмотря на девальвацию рубля. По словам генерального директор агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, большинство квартир все еще сдаются за рубли, но некоторые собственники уже зафиксировали цены в долларах или евро. Можно предположить, что данная тенденция сохранится в ближайшие месяцы, и арендные ставки постепенно перейдут на иностранную валюту или условные единицы.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента