Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яндекс» назвал самые популярные средства от простуды 09:00, Общество Закрытая после поножовщины в 4 «Б» школа в Перми возобновила работу 08:58, Общество Грабители в Таиланде заставили двоих россиян перевести им биткоины 08:53, Общество Трамп включил материал о «российском деле» в топ фейковых новостей 08:17, Политика Американские атомщики оценили ядерный арсенал КНДР 08:01, Политика По скандальной книге Вулффа об администрации Трампа снимут сериал 07:41, Политика В психоневрологическом интернате в Кузбассе обнаружили радиоактивный газ 07:07, Общество СМИ узнали о взятке следователям в $5 млн за освобождение Итальянца 06:34, Общество Трамп рассказал о нелюбви к спортзалу и пожаловался на еду в Белом доме 06:34, Политика В Бразилии грабители потребовали биткоины при нападении на обменник 06:08, Общество Режиссер заявил об обвинении Родченковым британских спортсменов в допинге 05:34, Общество В США зампрокурора застрелил подростка в зале суда 04:57, Общество СМИ сообщили о госпитализации медиамагната Руперта Мердока 04:37, Общество «Фонтанка» сообщила о задержании главы разведки Центра «Э» в Петербурге 04:28, Общество Британская палата общин приняла законопроект о выходе из ЕС 04:17, Политика В Пентагоне опровергли создание нового вооруженного формирования в Сирии 03:35, Политика WADA ответила на расследование СКР против Родченкова 03:21, Общество Трамп обвинил Россию в помощи Северной Корее 02:34, Политика В Ингушетии возбудили уголовное дело после поджога офиса «Мемориала» 02:34, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв у полицейского участка 02:11, Общество В Москве локализовали пожар на рынке «Садовод» 01:48, Общество Журналист назвал местью отказ пустить его в заксобрание Петербурга 01:36, Общество Армена Джигарханяна госпитализировали из здания театра в Москве 01:25, Общество Тиллерсон пообещал оставить войска США в Сирии после разгрома ИГ 01:12, Политика В Госкино Украины сообщили о запрете властей на показ «Матильды» в стране 00:35, Общество Руководство Тимирязевки объяснило увольнение протестовавшего декана 00:23, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 00:22, РБК и МегаФон За что ФСБ задержала экс-руководителя службы безопасности Березовского 00:08, Общество
В Москве зафиксировано долларовое подорожание жилой недвижимости — РБК daily
18 фев, 2009 11:59
0
В Москве зафиксировано долларовое подорожание жилой недвижимости — РБК daily
ао

Впервые с октября прошлого года пошли вверх цены на вторичном рынке купли-продажи жилья. По наблюдениям аналитиков корпорации «Инком», на прошлой неделе средняя цена на квартиры в Москве выросла на 2,4%, а в Подмосковье - на 4,4%. Впрочем, речь идет о долларовых ценах, и аналитики связывают изменение ситуации с понижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю. Между тем данные других экспертов отличаются: они говорят как о стабилизации рублевых цен на рынке, так и о продолжающемся снижении стоимости квартир, сообщает сегодняшняя РБК daily.

После 15-недельного снижения отмечен рост средних цен предложения на вторичном рынке купли-продажи жилья, говорится в аналитическом обзоре «Инкома». С 9 по 15 февраля в Москве средняя цена 1 кв. м повысилась на 2,4%, до $6,2 тыс., в Подмосковье - на 4,4%, до $2,5 тыс. Данная ситуация связана в первую очередь с существенным снижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю, объясняют авторы обзора. Второй фактор, добавляет руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов, заключается в падении цен на квартиры на предыдущей неделе на 7% - это снижение скорректировалось.

По словам г-на Таганова, в рублевых ценах также отмечается прирост: они увеличились на 0,3% в Москве (до 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м) и на 2,2% в Московской области (до 88,9 тыс. руб.). «До этого начиная с октября квартиры на вторичном рынке только дешевели, причем с середины октября средняя цена 1 кв. м жилья в долларах на вторичном рынке Москвы и Подмосковья упала на 26%», - отметил эксперт.

Однако директор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков не подтверждает роста цен: «Еженедельный мониторинг вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья показывает, что с 26 января цены в рублях остаются стабильными, а в долларовом исчислении на прошлой неделе они по-прежнему теряли несколько процентов».

По наблюдениям директора по маркетингу компании МИАН Алексея Кудрявцева, пока говорить о переломе ситуации с ценами рано. «Если в предыдущие месяцы отрицательная динамика была характерна только для долларовых цен, то по итогам января данная тенденция проявилась и относительно рублевых цен», - отметил он. В январе, по его данным, средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве по сравнению с декабрем снизилась на 2,2%, составив 165,4 тыс. руб., а в долларах удешевление превысило 15%.

Впрочем, все собеседники РБК daily отметили оживление на жилищном рынке Москвы и Подмосковья. Дмитрий Таганов говорит, что в январе спрос уже был таким, как и в начале кризиса: «Те, кто держит деньги в долларах, опасаясь за сбережения, вкладывают деньги в недвижимость, в том числе и загородную. А те, кто хранил в рублях, пытаются пристроить дешевеющие накопления». С начала кризиса потенциальные покупатели ждали снижения цен, а с октября цены на квартиры в долларах потеряли 30-35%, добавляет г-н Луцков. И вот теперь, по его словам, отложенный спрос возвращается, что и стабилизирует цены.

Маргарита Парфененкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.