Лента новостей
Все новости Недвижимость
Просто о сложном: как разработать архитектуру предприятия 13:46, PRO Порошенко назвал историческим решение Рады принять закон о языке 13:45, Политика В Минприроды предложили жечь мусор для отопления на Крайнем Севере 13:44, Общество Власти Шри-Ланки закрыли все католические церкви после терактов 13:42, Общество Туроператоры сообщили о проблемах в работе визовых центров стран ЕС 13:40, Общество Появилось видео обмена холодным оружием между Путиным и Ким Чен Ыном 13:36, Политика Затишье после взлета: что случилось с криптовалютами в середине апреля 13:35, Крипто Facebook зарезервировал $3 млрд для выплаты рекордного штрафа 13:34, Quote Кто вошел в рейтинг молодых экономических лидеров России 13:30, Партнерский материал Выручка «Яндекса» выросла в первом квартале на 45% 13:25, Технологии и медиа Во Внуково пассажирка умерла на телетрапе 13:13, Общество Танец с саблями и «Очи черные»: как прошел прием в честь Ким Чен Ына 13:05, Фотогалерея  «Смелость — главный актив»: как добиться успеха в бизнесе и сохранить его 13:00, РБК и Сбербанк Первый Суд отказал бойцу Емельяненко в возвращении водительских прав 12:56, Общество Кубок Стэнли обратился к Овечкину после вылета «Вашингтона» 12:54, Общество Путин оценил итоги выборов на Украине словами «провал политики Порошенко» 12:51, Политика Путин удивился реакции Киева на выдачу паспортов жителям Донбасса 12:47, Политика Последствия пожаров в Забайкальском крае. Фоторепортаж 12:46, Фотогалерея  Какой была самая большая пробка 12:45, Авто Путин сообщил о личных впечатлениях от общения с Ким Чен Ыном 12:42, Политика Путин пообещал обсудить с США итоги своей встречи с Ким Чен Ыном 12:39, Политика Детям с аутизмом можно помочь, обучая их родителей 12:30, Партнерский материал Россия признала проблему с качеством идущей в Белоруссию нефти 12:30, Бизнес Reuters узнал об остановке Чехией импорта нефти по «Дружбе» 12:26, Экономика Нефть подорожала до максимума за полгода: что будет дальше 12:26, Quote Роскомнадзор заблокировал сайты с пиратскими копиями «Игры престолов» 12:25, Технологии и медиа Почему на рынке криптовалют все хорошо 12:24, Крипто Ким Чен Ын помахал Путину из окна машины после завершения саммита 12:21, Политика
В Москве зафиксировано долларовое подорожание жилой недвижимости — РБК daily
0
В Москве зафиксировано долларовое подорожание жилой недвижимости — РБК daily
ао

Впервые с октября прошлого года пошли вверх цены на вторичном рынке купли-продажи жилья. По наблюдениям аналитиков корпорации «Инком», на прошлой неделе средняя цена на квартиры в Москве выросла на 2,4%, а в Подмосковье - на 4,4%. Впрочем, речь идет о долларовых ценах, и аналитики связывают изменение ситуации с понижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю. Между тем данные других экспертов отличаются: они говорят как о стабилизации рублевых цен на рынке, так и о продолжающемся снижении стоимости квартир, сообщает сегодняшняя РБК daily.

После 15-недельного снижения отмечен рост средних цен предложения на вторичном рынке купли-продажи жилья, говорится в аналитическом обзоре «Инкома». С 9 по 15 февраля в Москве средняя цена 1 кв. м повысилась на 2,4%, до $6,2 тыс., в Подмосковье - на 4,4%, до $2,5 тыс. Данная ситуация связана в первую очередь с существенным снижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю, объясняют авторы обзора. Второй фактор, добавляет руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов, заключается в падении цен на квартиры на предыдущей неделе на 7% - это снижение скорректировалось.

По словам г-на Таганова, в рублевых ценах также отмечается прирост: они увеличились на 0,3% в Москве (до 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м) и на 2,2% в Московской области (до 88,9 тыс. руб.). «До этого начиная с октября квартиры на вторичном рынке только дешевели, причем с середины октября средняя цена 1 кв. м жилья в долларах на вторичном рынке Москвы и Подмосковья упала на 26%», - отметил эксперт.

Однако директор аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков не подтверждает роста цен: «Еженедельный мониторинг вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья показывает, что с 26 января цены в рублях остаются стабильными, а в долларовом исчислении на прошлой неделе они по-прежнему теряли несколько процентов».

По наблюдениям директора по маркетингу компании МИАН Алексея Кудрявцева, пока говорить о переломе ситуации с ценами рано. «Если в предыдущие месяцы отрицательная динамика была характерна только для долларовых цен, то по итогам января данная тенденция проявилась и относительно рублевых цен», - отметил он. В январе, по его данным, средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве по сравнению с декабрем снизилась на 2,2%, составив 165,4 тыс. руб., а в долларах удешевление превысило 15%.

Впрочем, все собеседники РБК daily отметили оживление на жилищном рынке Москвы и Подмосковья. Дмитрий Таганов говорит, что в январе спрос уже был таким, как и в начале кризиса: «Те, кто держит деньги в долларах, опасаясь за сбережения, вкладывают деньги в недвижимость, в том числе и загородную. А те, кто хранил в рублях, пытаются пристроить дешевеющие накопления». С начала кризиса потенциальные покупатели ждали снижения цен, а с октября цены на квартиры в долларах потеряли 30-35%, добавляет г-н Луцков. И вот теперь, по его словам, отложенный спрос возвращается, что и стабилизирует цены.

Маргарита Парфененкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости