Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
За год средняя цена новостроек Саратова снизилась на 16%
Городская недвижимость ,  
0 

За год средняя цена новостроек Саратова снизилась на 16%

За год новостройки Саратова подешевели на 16%. В мае текущего года их стоимость снизилась до 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад средняя стоимость квадратного метра составляла 38,8 тыс. руб. Об этом говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».

За год новостройки Саратова подешевели на 16%. В мае текущего года их стоимость снизилась до 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад средняя стоимость квадратного метра составляла 38,8 тыс. руб. Об этом говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».

По словам начальника отдела продаж компании «Пересвет-Инвест» Натальи Деркач, в Саратове небольшое снижение цены новостроек наблюдается и текущей весной, за два предыдущих месяца (апрель-май) средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,5%.

Снижение цены наблюдалось в трех из семи районах города. Наибольшее падение (с 40 тыс. до 38,5 тыс. руб. за 1 кв. м) наблюдалось в районе Октябрьский, где большой процент готового жилья с просторными планировками квартир, что в итоге составило не совсем приемлемую в современных условиях цену.

Повышение стоимости новостроек наблюдалось в престижных и удаленных районах города. Лидером роста является центральный район города - Фрунзенский, где цена возросла с 40 тыс. до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. Популярность новостроек во Фрунзенском районе обусловлена приемлемой ценой (38 тыс.- 45 тыс. руб. за 1 кв. м), улучшенными, но небольшими планировками квартир, месторасположением, стадией и скоростью строительства.

В отличие от новостроек, на рынке вторичного жилья Саратова рост цены наблюдался во всех районах города. Это вызвано повышенным интересом потребителей к многообразию предложений на рынке, а также желанием многих продавцов увеличить прибыль от продажи жилья.

Из рекламных объявлений в СМИ следует, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Саратова, в мае текущего года, составила 37,6 тыс. рублей. При этом, в большинстве случаев возможен торг и существенная скидка. За год цена вторичного жилья снизилась на 10,7% (в мае 2009 года средняя цена составляла 42,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Спрос на рынке жилой недвижимости Саратова, весной текущего года, постепенно повышался. Данное обстоятельство во многом связано со снижением ипотечных ставок.

В целом можно сказать, что апрель-май 2010 года показал, что рынок недвижимости Саратова постепенно оживает. На первичном рынке наблюдается увеличение новых, активно осваиваемых площадок. Также отмечен спрос на новостройки в востребованных районах города. Вторичный рынок отличился ростом цен на жилье, в то время как на рынке новостроек повышение цен наблюдалось лишь в 4-х из семи районах города.

Главное Лента