Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
За год средняя цена новостроек Саратова снизилась на 16%
Городская недвижимость ,  
0 

За год средняя цена новостроек Саратова снизилась на 16%

За год новостройки Саратова подешевели на 16%. В мае текущего года их стоимость снизилась до 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад средняя стоимость квадратного метра составляла 38,8 тыс. руб. Об этом говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».

За год новостройки Саратова подешевели на 16%. В мае текущего года их стоимость снизилась до 32,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Год назад средняя стоимость квадратного метра составляла 38,8 тыс. руб. Об этом говорится в отчете компании «Пересвет-Инвест».

По словам начальника отдела продаж компании «Пересвет-Инвест» Натальи Деркач, в Саратове небольшое снижение цены новостроек наблюдается и текущей весной, за два предыдущих месяца (апрель-май) средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,5%.

Снижение цены наблюдалось в трех из семи районах города. Наибольшее падение (с 40 тыс. до 38,5 тыс. руб. за 1 кв. м) наблюдалось в районе Октябрьский, где большой процент готового жилья с просторными планировками квартир, что в итоге составило не совсем приемлемую в современных условиях цену.

Повышение стоимости новостроек наблюдалось в престижных и удаленных районах города. Лидером роста является центральный район города - Фрунзенский, где цена возросла с 40 тыс. до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. Популярность новостроек во Фрунзенском районе обусловлена приемлемой ценой (38 тыс.- 45 тыс. руб. за 1 кв. м), улучшенными, но небольшими планировками квартир, месторасположением, стадией и скоростью строительства.

В отличие от новостроек, на рынке вторичного жилья Саратова рост цены наблюдался во всех районах города. Это вызвано повышенным интересом потребителей к многообразию предложений на рынке, а также желанием многих продавцов увеличить прибыль от продажи жилья.

Из рекламных объявлений в СМИ следует, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости Саратова, в мае текущего года, составила 37,6 тыс. рублей. При этом, в большинстве случаев возможен торг и существенная скидка. За год цена вторичного жилья снизилась на 10,7% (в мае 2009 года средняя цена составляла 42,1 тыс. руб. за 1 кв. м).

Спрос на рынке жилой недвижимости Саратова, весной текущего года, постепенно повышался. Данное обстоятельство во многом связано со снижением ипотечных ставок.

В целом можно сказать, что апрель-май 2010 года показал, что рынок недвижимости Саратова постепенно оживает. На первичном рынке наблюдается увеличение новых, активно осваиваемых площадок. Также отмечен спрос на новостройки в востребованных районах города. Вторичный рынок отличился ростом цен на жилье, в то время как на рынке новостроек повышение цен наблюдалось лишь в 4-х из семи районах города.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 09:05
В ноябре новостройки подешевели лишь в трех городах-миллионникахЖилье, 09:00
Аналитики рассказали о четырех рекордах на офисном рынке МосквыГород, 03 дек, 18:09
Москва утвердила комплексное развитие еще семи участковГород, 03 дек, 17:48
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2025 годДеньги, 03 дек, 15:48
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 03 дек, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 03 дек, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 03 дек, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 03 дек, 11:00
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жильеЖилье, 03 дек, 10:00
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Главное Лента