Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прокурор назвал терактом стрельбу с жертвами в Страсбурге 15:43, Общество Росавиация расторгла договор с подрядчиком новой полосы в Домодедово 15:42, Бизнес Росгвардия закупит 15 бронемашин «Урал» за ₽200 млн 15:39, Политика Tesla решила взыскать $167 млн с экс-сотрудника 15:33, Общество Глава AllianzGI заявил о необходимость запретить криптовалюту 15:32, Крипто Минобороны показало первое после поставки в войска видео с МиГ-35 15:32, Политика Число сделок с новостройками в Москве выросло в полтора раза 15:29, Жилье $100 млрд ежегодно: как видеоигры привлекли деньги и поклонников 15:26, Партнерский материал Кирилл Рихтер и Миша Мищенко объясняют, что такое неоклассика 15:26, Стиль 13-кратный чемпион мира по лыжным гонкам завершил карьеру 15:25, Спорт Глава оргкомитета ЧМ по футболу в России перейдет на работу в ВЭБ 15:23, Общество Дом шейха и резиденция российского миллиардера: необычные здания мира 15:20, Недвижимость Южная Осетия осталась без света из-за снегопада 15:17, Общество Клишас внес законопроект об арестах за неуважение к власти в интернете 15:13, Политика Куйвашев заявил о праве Глацких на ошибку 15:12, Общество Google назвал самый популярный поисковый запрос 2018 года 15:12, Технологии и медиа Сырное дело: что поможет российским производителям 15:11, Партнерский материал Россия опустилась на 14 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье 15:06, Жилье Более 50% работодателей России отказались повышать зарплаты в 2019 году 15:00, Общество Идея по инвестированию: как заработать на Bitcoin 14:49, Крипто Ростуризм исключил «Жемчужную реку» из реестра туроператоров 14:48, Общество Полиция задержала пять человек после стрельбы в Страсбурге 14:45, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 14:40, РБК и Philips ЛНР передала Украине 42 заключенных 14:39, Политика Капитан «Реала» остался вне заявки на матч Лиги чемпионов против ЦСКА 14:38, Спорт Эрдоган объявил о скором наступлении турецкой армии в Сирии 14:22, Политика Аналитики зафиксировали рост цен на арендные однушки рядом с метро 14:20, Жилье На берегу реки Сетунь построят небоскреб по проекту архбюро Скуратова 14:19, Фотогалерея 
В 2010 году рынок вторичного жилья Московского региона стабилизировался
12 янв 2011, 12:09
0
В 2010 году рынок вторичного жилья Московского региона стабилизировался
На протяжении 2010 года рынок вторичного жилья Московского региона стабилизировался: продавцы и покупатели активно выходили на рынок, потенциальный спрос, в основном ориентированный на объекты с оптимальным соотношением цена/качество жилья, динамично конвертировался в реальные сделки, востребованные покупателями квартиры умеренно прибавляли в цене. Таким выводом поделились специалисты агентства недвижимости «Азбука жилья».

На протяжении 2010 года рынок вторичного жилья Московского региона стабилизировался: продавцы и покупатели активно выходили на рынок, потенциальный спрос, в основном ориентированный на объекты с оптимальным соотношением цена/качество жилья, динамично конвертировался в реальные сделки, востребованные покупателями квартиры умеренно прибавляли в цене. Таким выводом поделились специалисты агентства недвижимости «Азбука жилья».

По данным АН «Азбука жилья» в результате объем предложения вторичного жилья в Москве относительно конца 2009 года увеличился более чем на треть (35%) и в декабре 2010 года составил 69,6 тыс. квартир. В Московской области объем предложения вторичного жилья по сравнению с концом 2009 года увеличился в 1,4 раза (на 41%) и в декабре составил 46,7 тыс. квартир.

По итогам 2010 года потенциальный спрос на рынке вторичного жилья увеличился по данным АН «Азбука жилья» на 10-12% в Москве и почти на 20% в Московской области. Кроме того, в 2010 году рынок продемонстрировал значительный прирост по объемам продаж. Количество совершенных сделок по сравнению с 2009 годом возросло почти в 1,5 раза и на 5-10% превысило показатели докризисных 2007-2008 гг.

«Максимальным спросом пользовались небольшие по метражу и количеству комнат квартиры, с приемлемым ремонтом и ценой» - говорит Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Эксперт отмечает, что основной объем продаж пришелся на современное жилье эконом и комфорт классов. «В наименьшей степени у покупателей были востребованы квартиры в старом фонде и дорогое жилье. До 80% сделок на рынке составляли альтернативные операции» - подчеркивает Банников.

Как подсчитали в компании «Азбука жилья» по итогам 2010 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве возросла на 8,7% и составила 166,1 тыс. руб./кв. м. В Московской области цена увеличилась на 3,2% за год и составила 73,6 тыс. руб./кв. м.

«Сложившаяся ценовая ситуация свидетельствует о постепенном восстановлении рынка и наличии баланса интересов продавцов и покупателей» - комментирует Андрей Банников.

По мнению эксперта 2011 год будет периодом постепенной активизации рынка. По-прежнему, основной спрос будет сконцентрирован в сегментах жилья эконом и комфорт классов. Наибольший интерес будут вызывать квартиры небольшой площади с удобной планировкой в домах, построенных в 90-х или 2000-х годах. При этом не ожидается значительного увеличения или уменьшения уровня цен и роста объема предложения. Изменение цен возможно скорее в сторону увеличения в пределах инфляции. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости