Лента новостей
Все новости Недвижимость
Украинский митрополит объяснил свои слова о подчинении Константинополю 17:48, Общество СМИ узнали об уликах убийства журналиста в дипмиссии Эр-Рияда в Стамбуле 17:46, Политика В стиле Maserati: кроссовер, который разрушил все стереотипы 17:46, РБК и Maserati В Кремле признали возможные недоработки закона о чечено-ингушской границе 17:44, Политика РБК добился в суде заморозки активов «Манго Телекома» 17:42, Бизнес Белозеров заявил об отказе Минтранса снизить штрафы для РЖД за опоздания 17:36, Бизнес Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 17:21, РБК и Мираторг Регионам заранее возместят потери от отмены налога на движимое имущество 17:18, Экономика Умер финский писатель Арто Паасилинна 17:09, Общество WSJ узнала об оценке Uber перед IPO в $120 млрд 16:52, Бизнес Bitfinex возобновила работу с фиатными валютами: подорожает ли биткоин 16:48, Крипто Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 16:47, РБК и Thomson Reuters Симона Халеп снялась с Кубка Кремля из-за проблем со спиной 16:41, Спорт Мода на Афон: как российские политики и бизнесмены ездили на гору 16:40, Фотогалерея  Какую доходность приносят частные инвестиции в недвижимость Москвы 16:38, Недвижимость Кремль подтвердил возможность встречи Путина и Ким Чен Ына в этом году 16:37, Политика Лужков и Голощапов назвали последствия раскола для паломников на Афон 16:35, Общество Что означает раскол двух церквей: ответы на главные вопросы 16:35, Политика Суд отменил оправдательный приговор по делу о покупке парт в школе Элисты 16:23, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 16:13, РБК и Инвитро «Аэрофлот» подал в суд на аэропорт из-за поврежденного птицами самолета 16:09, Общество Греф назвал специализированные школы пережитком прошлого 16:07, Общество Минфин удвоит заимствования для госбюджета 16:07, Quote Верховный суд отказал Siemens в рассмотрении жалобы по делу о турбинах 15:56, Бизнес Москва выделит более 20 млрд рублей на развитие светоцветовой среды 15:53, Город 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 15:49, РБК и Lenovo В Минэкономразвития допустили рост инфляции до 5,5% в 2019 году 15:46, Экономика Британская спецслужба назвала неизбежной масштабную кибератаку на страну 15:45, Технологии и медиа
Вторичная недвижимость Московского региона: цены августа
07 сен 2011, 11:33
0
Вторичная недвижимость Московского региона: цены августа
Незначительная колебательная динамика ценовых показателей на вторичном рынке Московского региона, наблюдаемая с начала 2011 года, сохранилась и в августе. Средняя цена 1 кв. м в Москве относительно июля возросла на 0,7% и составила 171,4 тыс. руб., в Московской области, средняя цена предложения снизилась на 1% и составила 74,3 тыс. руб./кв. м. Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука жилья» в своем отчете по итогам августа.

Незначительная колебательная динамика ценовых показателей на вторичном рынке Московского региона, наблюдаемая с начала 2011 года, сохранилась и в августе. Средняя цена 1 кв. м в Москве относительно июля возросла на 0,7% и составила 171,4 тыс. руб., в Московской области, средняя цена предложения снизилась на 1% и составила 74,3 тыс. руб./кв. м. Об этом сообщает агентство недвижимости «Азбука жилья» в своем отчете по итогам августа.

По данным экспертов компании, за год (с августа 2010 года по август 2011 года) изменение средней цены на вторичном рынке более заметно и составило +4,6% в Москве и +2,8% в Московской области.

При этом в распределении по классам наиболее заметное повышение средней цены было отмечено в категории элитных квартир: +1,3% к июльскому значению (397,9 тыс. руб./кв. м). Квартиры бизнес и комфорт-классов почти одинаково прибавили в цене по 0,9% и 1,1%, относительно предыдущего месяца, и в среднем их можно было приобрести за 218,5 и 166,8 тыс. руб./кв. м соответственно. Значение средней цены 1 кв. м вторичного жилья экономкласса в Москве в отчетном месяце увеличилось на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем до показателя 144,6 тыс. руб./кв. м.

В Московской области средняя цена кв. м вторичного жилья в панельных и монолитных жилых домах сократилась на 0,7% относительно июля, 74,3 и 83 тыс. руб. В кирпичных жилых домах - снизилась на 1,2% до 71,7 тыс. руб.

Положительная ценовая динамика на вторичном рынке жилья Московской области в августе была отмечена на многокомнатные квартиры, +0,2% относительно июля. Наиболее заметно сократились в цене 2-комнатные квартиры, 1,5% относительно июля, до 72,1 тыс. руб./кв. м. Средняя удельная цена вторичного жилья на 1-комнатные и 3-комнатные квартиры в августе снизилась на 1,1% и 0,7% относительно предыдущего месяца, до 79,4 и 70,9 тыс. руб., соответственно

Среди городов, находящихся на территории, присоединяемой к Москве, наибольшее удорожание средней цены 1 кв. м относительно мая текущего года было отмечено в Климовске, Московском и Щербинке: 1,2%, 2,9% и 3,3% соответственно.

По подсчетам агентства недвижимости «Азбука жилья» всего с начала 2011 года прирост уровня средней цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области составил 3,1% и 1,5% соответственно.

«Во второй половине августа и начале сентября мы наблюдаем повышенную активность  в реализации квартир на вторичном рынке. Это может быть связано и с фактором отложенного спроса, и с ситуацией на валютном рынке, да и с расширениями границ Москвы. Полагаю, тенденция по плавному росту цен на фоне активного рынка сохранится как минимум в ближайшие 2-3 месяца»- комментирует Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

В завершившемся месяце на вторичном рынке жилья Москвы предлагалось к продаже 52 тыс. квартир, в Московской области - 43,4 тыс. квартир. В сравнении с предыдущим месяцем объем предложения в Москве снизился почти на 2%, в области, напротив, вырос на 9,3%. За год (в сравнении с августом прошлого года) объем предложения на вторичном рынке вырос на 1,5% в Москве и на 10% в Подмосковье - говорится в отчете компании. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости