Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Ипотека перевалит за триллион
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека перевалит за триллион

Не менее 1-1,2 трлн руб. составит в этом году объем рынка ипотечного кредитования, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Итоги же прошлого года в два раза превысили показатели 2010 года. Как отмечают эксперты, банки справились с проблемой ликвидности, а нарастающая конкуренция способствовала снижению уровня ставок.

Не менее 1-1,2 трлн руб. составит в этом году объем рынка ипотечного кредитования, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Итоги же прошлого года в два раза превысили показатели 2010 года. Как отмечают эксперты, банки справились с проблемой ликвидности, а нарастающая конкуренция способствовала снижению уровня ставок.

В прошлом году объем рынка ипотеки составил 713 млрд руб., что перекрывает исторический максимум 2008 года (656 млрд руб.) и на 90% выше показателя 2010 года (379 млрд руб.), подсчитали аналитики «Эксперт РА». «Вероятно, часть потенциальных заемщиков предпочла в короткие сроки оформить ипотечные кредиты по более выгодным условиям, что и определило резкий рывок в объемах выдачи к концу года», - отмечает заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Михаил Доронкин.

По предварительным прогнозам агентства, объем рынка ипотеки по итогам 2012 года составит не менее 1-1,2 трлн руб., что сопоставимо с прогнозом АИЖК - 0,8-1 трлн руб. «В 2012 году доля просроченной задолженности продолжит снижаться как за счет ухода старых проблем, так и за счет роста выдачи и с вероятностью в 75% может вернуться на докризисные уровни», - отметила руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева, пишет РБК daily.

Как отметил вице-президент ВТБ24 Георгий Тер-Аристокесянц, прошлый год стал переломным для рынка ипотеки: многие банки справились с проблемой ликвидности и вернулись на рынок. «Возникла серьезная конкуренция, которая привела к улучшению условий ипотеки. В начале 2011 года процентные ставки опустились до рекордного для российского ипотечного рынка уровня, средняя ставка составила порядка 11,8%», - отметил г-н Тер-Аристокесянц.

В традиционном рэнкинге «Эксперт РА» по объему ипотечного кредитования в 2011 году представлено топ-20 банков, на которые приходится 70% рынка ипотеки. По подсчетам агентства, доля Сбербанка на рынке ипотеки сократилась с 49 до 44%.

Абсолютными лидерами рэнкинга по динамике роста ипотечного портфеля в 2011 году стали Промсвязьбанк, «Уралсиб» и МТС-банк (ранее МБРР). Стремительный рост ипотечного портфеля Промсвязьбанка легко объясним - в кризис банк заморозил ипотеку и перезапустил ее весной прошлого года. Как отметили в Промсвязьбанке, в прошлом году банк выдал ипотечных кредитов на 3,6 млрд руб., из них 700 млн руб. в первом полугодии и 2,9 млрд руб. во втором. «В этом году банк ожидает стабильный прирост ипотечного портфеля», - уточнил директор департамента розничных продуктов и технологий Промсвязьбанка Иван Пятков. Как рассказала начальник управления разработки розничных кредитных продуктов МТС-банка Светлана Сурина, в текущем году планируется нарастить объемы портфеля ипотечных кредитов до 17 млрд руб. В банке «Уралсиб» свои успехи объяснили тем, что в прошлом году по ипотеке были снижены процентные ставки, а также проведено рефинансирование кредитов. В этом году банк планирует наращивать ипотечный портфель, однако в каком объеме, в «Уралсибе» не уточнили.

Главное Лента