Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве из-за нарушения масочного режима закрыли Коптевский рынок Общество, 17:01 Ереван попросил лишить Кабул статуса наблюдателя в ОДКБ за поддержку Баку Политика, 16:50 Российский Nissan Qashqai получил обновление и подорожал Авто, 16:48 Крымский минздрав ответил на жалобы жителей на отказы в госпитализации Общество, 16:41 Страховая компания Гинера подала иск к «Росгосстраху» на 12 млрд руб. Финансы, 16:41 Как DeFi совершенствует независимую финансовую систему Крипто, 16:35 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 1 октября Общество, 16:32 Как инвестиционные компании управляют капиталами состоятельных людей РБК и Refinitiv, 16:23 Пушкина написала генпрокурору о «деле против геев и суррогатных матерей» Общество, 16:22 Семак сообщил о состоянии травмированных футболистов «Зенита» Спорт, 16:15 Бывший капитан «Спартака» подписал контракт с новым клубом Спорт, 16:09 В чем российские компании ошибаются при цифровизации: анализ KPMG и АСИ Pro, 16:00 Огонь, батарея: зачем и как реформировать ЖКХ Социальная экономика, 16:00  Петербургский «Максидом» купил российский сегмент Castorama за ₽7,4 млрд Бизнес, 15:59
Ипотека перевалит за триллион
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека перевалит за триллион

Не менее 1-1,2 трлн руб. составит в этом году объем рынка ипотечного кредитования, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Итоги же прошлого года в два раза превысили показатели 2010 года. Как отмечают эксперты, банки справились с проблемой ликвидности, а нарастающая конкуренция способствовала снижению уровня ставок.

Не менее 1-1,2 трлн руб. составит в этом году объем рынка ипотечного кредитования, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Итоги же прошлого года в два раза превысили показатели 2010 года. Как отмечают эксперты, банки справились с проблемой ликвидности, а нарастающая конкуренция способствовала снижению уровня ставок.

В прошлом году объем рынка ипотеки составил 713 млрд руб., что перекрывает исторический максимум 2008 года (656 млрд руб.) и на 90% выше показателя 2010 года (379 млрд руб.), подсчитали аналитики «Эксперт РА». «Вероятно, часть потенциальных заемщиков предпочла в короткие сроки оформить ипотечные кредиты по более выгодным условиям, что и определило резкий рывок в объемах выдачи к концу года», - отмечает заместитель руководителя отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Михаил Доронкин.

По предварительным прогнозам агентства, объем рынка ипотеки по итогам 2012 года составит не менее 1-1,2 трлн руб., что сопоставимо с прогнозом АИЖК - 0,8-1 трлн руб. «В 2012 году доля просроченной задолженности продолжит снижаться как за счет ухода старых проблем, так и за счет роста выдачи и с вероятностью в 75% может вернуться на докризисные уровни», - отметила руководитель аналитического центра АИЖК Анна Любимцева, пишет РБК daily.

Как отметил вице-президент ВТБ24 Георгий Тер-Аристокесянц, прошлый год стал переломным для рынка ипотеки: многие банки справились с проблемой ликвидности и вернулись на рынок. «Возникла серьезная конкуренция, которая привела к улучшению условий ипотеки. В начале 2011 года процентные ставки опустились до рекордного для российского ипотечного рынка уровня, средняя ставка составила порядка 11,8%», - отметил г-н Тер-Аристокесянц.

В традиционном рэнкинге «Эксперт РА» по объему ипотечного кредитования в 2011 году представлено топ-20 банков, на которые приходится 70% рынка ипотеки. По подсчетам агентства, доля Сбербанка на рынке ипотеки сократилась с 49 до 44%.

Абсолютными лидерами рэнкинга по динамике роста ипотечного портфеля в 2011 году стали Промсвязьбанк, «Уралсиб» и МТС-банк (ранее МБРР). Стремительный рост ипотечного портфеля Промсвязьбанка легко объясним - в кризис банк заморозил ипотеку и перезапустил ее весной прошлого года. Как отметили в Промсвязьбанке, в прошлом году банк выдал ипотечных кредитов на 3,6 млрд руб., из них 700 млн руб. в первом полугодии и 2,9 млрд руб. во втором. «В этом году банк ожидает стабильный прирост ипотечного портфеля», - уточнил директор департамента розничных продуктов и технологий Промсвязьбанка Иван Пятков. Как рассказала начальник управления разработки розничных кредитных продуктов МТС-банка Светлана Сурина, в текущем году планируется нарастить объемы портфеля ипотечных кредитов до 17 млрд руб. В банке «Уралсиб» свои успехи объяснили тем, что в прошлом году по ипотеке были снижены процентные ставки, а также проведено рефинансирование кредитов. В этом году банк планирует наращивать ипотечный портфель, однако в каком объеме, в «Уралсибе» не уточнили.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента