Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США приговорили родственников Мадуро к 18 годам тюрьмы за наркоторговлю 02:51, Общество Замглавы Росимущества арестовали по подозрению в хищении 02:44, Общество В Испании три человека погибли при перестрелке 02:22, Общество Порошенко назвал решение ЕС по санкциям «достойным ответом Москве» 01:55, Политика Путин и Трамп обсудили по телефону урегулирование ситуации с КНДР 01:31, Политика В Германии три человека погибли при крушении легкомоторного самолета 01:30, Общество В США заявили о планах создать международную коалицию против Ирана 01:18, Политика Разведка Италии не нашла доказательств вмешательства России в выборы 01:00, Политика Неизвестный с ножом напал на прохожих в Маастрихте 00:19, Общество Ростуризм внесет завышающие цены во время ЧМ-2018 отели в черный список 00:13, Бизнес Более 70% приговоров за взятки вынесены из-за сумм до 10 тыс. руб. 00:04, Общество Компания для Улюкаева: как в России судят за взятки 00:02, Общество Правительство Швеции увеличит дотации на переход к солнечной энергетике 14 дек, 23:57, Общество В Хабаровске вынесли приговор членам банды похитителей кедровых орехов 14 дек, 23:40, Общество Менеджеров Промсвязьбанка уведомили о введении временной администрации 14 дек, 23:34, Финансы Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 14 дек, 23:15, РБК и Thomson Reuters «Эксперт РА» установило Промсвязьбанку статус «под наблюдением» 14 дек, 23:13, Финансы Новым гендиректором «Яндекса» в России стала Елена Бунина 14 дек, 23:11, Бизнес Минобороны заявило об улетевшем из-за Су-35 ВКС России американском F-22 14 дек, 22:48, Политика Лидеры ЕС приняли решение продлить антироссийские санкции 14 дек, 22:45, Политика «Современник» перенес спектакль с участием Гафта из-за болезни актера 14 дек, 22:35, Общество В полиции заявили о задержании отца обвиняемых в петербургском теракте 14 дек, 22:30, Общество СМИ сообщили о планах Роналдиньо избраться в сенат Бразилии 14 дек, 22:29, Общество Улучшенная реальность: автомобиль с «защитой от дурака» 14 дек, 22:12, Subaru XV и Autonews СМИ узнали о возобновлении дела Госнаркоконтроля против Родченкова 14 дек, 22:04, Общество Сборная России по хоккею с победы стартовала на Кубке Первого канала 14 дек, 22:04, Спорт Россия ограничила ввоз цейлонского чая 14 дек, 21:57, Экономика НОВАТЭК совместно с Total и Eni получил право на месторождения в Ливане 14 дек, 21:56, Бизнес
Индикаторы. Куда движется рынок.
20 окт, 2008 12:56
0
Индикаторы. Куда движется рынок.
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», средний уровень цен в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре изменился на +4,2% и составил 197,6 тыс. руб./кв. м (или на -0,4%, 7820 $/кв. м).

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», средний уровень цен в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре изменился на +4,2% и составил 197,6 тыс. руб./кв. м (или на -0,4%, 7820 $/кв. м). 

При этом с приходом на рынок новых предложений квартир эконом-класса в престижных округах города в этом сегменте был зафиксирован максимальный прирост - 12,6% к августу, средняя цена составила 111,5 тыс. руб./кв. м. Средний уровень цен на жилье среднего, бизнес - и элитного классов подрос на 4,6, 3,3% и 3,7% соответственно. На регулярном рынке жилья Москвы на фоне возросшего объема предложения долларовая цена на квартиры осталась неизменной, рублевые же цены с укреплением курса доллара продолжили рост. По итогам месяца рублевые цены прибавили 4,6% и зафиксированы на уровне 188,5 тыс. руб./кв. м. Следует отметить, что немногим больше дорожало качественное жилье. Если квартиры эконом-класса за месяц увеличились в цене на 4,0%, то средний и бизнес-классы прибавили 4,9 и 5,2% соответственно. При этом с началом периода деловой активности на рынок поступило больше предложений (+4,5% на первичном рынке и +17% на вторичном), чем в летние месяцы, однако пока сегодняшние объемы предложения существенно уступают аналогичным показателям прошлых лет.

По итогам сентября средний уровень цен в новостройках Московской области практически оставался прежним - рублевый прирост за месяц составил 1,9%, в то время как в американской валюте цены изменились на -2,6%. Средневзвешенная цена предложения в сентябре составила 67,5 тыс. руб./кв. м (или 2672$/кв. м). В зависимости от класса объектов средний уровень цен сентября фактически соответствовал предыдущему периоду. В среднем по рынку вторичных квартир увеличение составило 5,4%, и цена предложения достигла 90,0 тыс. руб./кв. м (или +0,8%, 3560 $/кв. м). Лидером по приростам были квартиры в кирпичных домах (+5,8%), панель и монолит подорожали на 5,3 и 4,5%. Следует отметить, что объем предложения в области существенно увеличился - прирост за сентябрь на первичном рынке составил 5,6% по числу домов, или 8,7% по суммарной площади квартир, на регулярном рынке объем прибавил 15%. При этом отмечено, что показатель объема предложения новостроек соответствует наиболее высоким значениям за прошедшие неполные четыре года, а количественный объем вторичного рынка практически достиг максимального значения, зафиксированного в мае 2007 года.

По нашей оценке, до конца текущего года серьезных изменений на рынке жилья не ожидается - в условиях сохранения показателей объемов предложения и стагнации спроса тенденция стабилизации цен продолжит свое развитие. Однако во многом перспективы будут напрямую зависеть от дальнейших событий на финансовых рынках и от того, насколько глубоким и продолжительным будет кризис. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.