Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00 Похожа ли Москва на город, удобный для всех? Видео Недвижимость, 16 сен, 11:59 Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками Недвижимость, 16 сен, 10:47 Десять минут до столицы: как Новые Ватутинки стали центром Новой Москвы Недвижимость, 16 сен, 09:16 В Подмосковье могут ввести обязательную установку датчиков газа в домах Недвижимость, 15 сен, 18:27 В России начался прием заявок на бесплатное подключение к газовым сетям Недвижимость, 15 сен, 17:40 Можно ли курить на балконах: что говорит закон Недвижимость, 15 сен, 17:37
Инвестиции в российскую недвижимость в 2013г. сократились на 7,5%
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Инвестиции в российскую недвижимость в 2013г. сократились на 7,5%

Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость - в этом году на столицу пришлось около 84% сделок.
Фото: Depositphotos/buchachon_photo
Фото: Depositphotos/buchachon_photo

Инвестиции в российскую недвижимость достигли 8,1 млрд долл. в этом году. Это на 7,5% меньше результата 2012г., сообщают аналитики международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Москва, по данным экспертов Jones Lang LaSalle, стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость - в этом году на столицу пришлось около 84% сделок. В прошлом году этот показатель составлял 88%. Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась - с 10% в 2012г. до 6% в 2013г. Это произошло за счет увеличения доли других российских городов.

Фото:JLL
Фото: JLL
В этом году сохранился традиционно высокий интерес к офисной и торговой недвижимости - на их долю пришлось по 37% от общего объема сделок. Рост вложений в торговую недвижимость России был связан со сделкой по продаже ТРЦ "Метрополис" в Москве. Для сравнения: в 2012г. вложения в данный сегмент составили 21% от общего объема. Интерес инвесторов вырос и к складской недвижимости - прошел ряд сделок по покупке складов в формате build-to-suit. Доля инвестиций в данный сегмент достигла 14% против 7% в 2012г.

По словам замдиректора отдела исследований компании "Jones Lang LaSalle Россия и СНГ" Олеси Дзюба, за последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости сильно изменилась. Сейчас уровень инвестиций значительно превышает докризисный, несмотря на замедление роста экономики страны. На протяжении трех лет, в 2011-2013гг., объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около 8 млрд долл. по сравнению с 4-5 млрд долл. до кризиса, в 2006-2008гг.

"Таких результатов удалось достичь благодаря крупным сделкам на сумму свыше 300 млн долл., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008гг. до 40-50% в 2010-2013гг., не говоря уже о появлении миллиардных сделок, которых раньше вообще не было", - говорит Олеся Дзюба.

Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены "взрослением" рынка и появлением качественных знаковых объектов, объясняет О.Дзюба. Кроме того, в последнее время стало более доступно финансирование на рынке.

Главное Найти квартиру Лента