Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Курс биткоина за сутки упал на четверть 03:29, Финансы Главный архитектор Москвы назвал районы под реновацию неблагополоучными 03:26, Общество Интернет-аудитория в России за год выросла за счет старшего поколения 02:43, Общество В прокуратуре Украины пообещали «с удовольствием пообщаться» с Поклонской 02:32, Политика В Тимирязевской академии уволили протестовавшего декана 02:11, Общество В совете директоров Шереметьево анонсировали продажу 10% акций аэропорта 01:45, Бизнес В Белом доме сообщили детали здоровья Трампа 01:42, Политика Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 01:17, РБК и МегаФон Назарбаев назвал отношения России и США «ушедшими в ноль» 00:56, Политика В США предложили наказать Россию на случай нового вмешательства в выборы 00:42, Политика Кадыров обвинил Запад в «информационных атаках» на Чечню 00:24, Общество Эксперты назвали самых активных депутатов Госдумы 00:00, Политика В России вырастут цены на европейские вина из-за неурожая 00:00, Бизнес «Голос» заявил о жалобах на предвыборную агитацию на телевидении 16 янв, 23:55, Общество Порошенко обвинил Россию в намерении уничтожить украинское государство 16 янв, 23:47, Политика Банкир Credit Suisse объяснил махинации с деньгами клиентов страхом 16 янв, 23:29, Бизнес Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 16 янв, 23:20, РБК и МегаФон В Нижнем Новгороде при взрыве газа в жилом доме пострадали два человека 16 янв, 23:00, Общество Чего хотело добиться Минкультуры иском к фигурантам дела Серебренникова 16 янв, 22:47, Общество Избитый в Краснодаре эколог получил государственную защиту 16 янв, 22:22, Общество Трамп заявил о желании видеть мигрантов в США «отовсюду» 16 янв, 22:09, Политика СМИ сообщили о переходе защитника «Зенита» в «Рубин» 16 янв, 21:57, Спорт Верховная рада отложила рассмотрение законопроекта о Донбассе 16 янв, 21:47, Политика РЖД раскрыли детали услуги по платной перевозке детей в поездах 16 янв, 21:18, Общество Адвокат ответил на заявление СК о зарплате Серебренникова в 43 млн руб. 16 янв, 21:04, Общество МВД возбудило дело после выхода сериала о «питерских» на «Дожде» 16 янв, 20:50, Технологии и медиа Мантуров назвал розничную цену автомобилей проекта «Кортеж» 16 янв, 20:45, Технологии и медиа Nestlé продаст свой кондитерский бизнес в США 16 янв, 20:43, Бизнес
Во что превращают Москву новостройки
Материалы по теме Архитектура частных домов в Подмосковье: шато, шале и таунхаусы Как архитектура помогает превращать промзоны в городские доминанты Дореволюционные дома в Москве: сколько стоит история
19 ноя, 2014 16:24
0
Во что превращают Москву новостройки
С каким архитектурным стилем будут ассоциировать Москву 2014 года наши потомки? Какие здания доминируют в современной застройке? Как формируется "лицо" города?
Фото: Depositphotos/ArchManStocker

Редакция "РБК-Недвижимости" совместно с компанией Est-a-Tet проанализировала все вышедшие в реализацию с начала 2014г. новостройки на первичном рынке Москвы в "старых" границах с целью выяснить, какой архитектурный стиль сейчас господствует в столичной архитектуре.

"С начала года на рынок новостроек вышло более 40 новых проектов с предложением квартир и апартаментов, - рассказывает Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Рассуждая об архитектуре новых объектов, стоит помнить, что на сегодняшний день проектировщики ставят в приоритет удобство, практичность и функциональность используемых архитектурных решений, именно поэтому комплексы редко имеют один ярко выраженный стиль".

Тем не менее в ходе исследования было выявлено, что большая часть проектов на рынке столичных новостроек представлена в стиле неомодернизма, который отличается применением современных технологичных материалов (стекло, бетон, камень, полированная нержавеющая сталь или другие виды глянцевитого металла), отсутствием лишних украшений, сложных деталей, текстур и любого орнамента, преобладанием нейтральных и пастельных тонов. Неомодернизм ассоциируется в глазах потребителей со всем современным. Таким образом, к стилю неомодернизм относится 56% от общего количества вышедших проектов, при этом почти половина объектов реализуется в бизнес-классе.

Второе место по популярности занял неоклассицизм - 25%. Стиль, который делает классику более современной, но сохраняет при этом классические пропорции, ордерную систему, приверженность к естественному камню. Яркий пример неоклассицизма - архитектура Петербурга начала XX в. Сейчас отдельные черты неоклассицизма и общее настроение этого стиля применяются  в современных проектах, причем архитекторы могут апеллировать к разным неоклассическим стилям - например, комплексы с лофтами зачастую выполняются в стиле индустриальных районов Лондона. Интересно отметить, что в большинстве своем неоклассицизм представлен в проектах, расположенных в Центральном административном округе, поскольку объекты в такой стилистике легче органично вписать в окружающую старую застройку.

Тройку лидеров замыкает постмодернизм с результатом 7%. Постмодернистский посыл в архитектуре - это попытка уйти от монотонности и уныния больших бетонных городов, привнести в городскую среду нотки игры. В целом это архитектура необычных форм, нестандартных решений и конфигураций, региональных архитектурных особенностей и существующего контекста, асимметрии, при этом с использованием самых современных материалов. Большая часть представителей постмодернизма на столичном рынке новостроек - это проекты комплексной застройки с собственной инфраструктурой.

Встречаются на современном рынке и интересные исключения: проекты, стилистика которых для нынешнего рынка уникальна, и они одни в своем роде ее олицетворяют. Например, клубный дом "Негоциант", который очевидным образом "цитирует" лучшие образцы архитектуры в стиле модерн, на сегодня представленной только одним данным проектом.

Архитектура московских новостроек 2014 года

Неомодернизм - 56%

МФК Водный

ApartVille Fitness&Spa Resort Art Residence Волга Дом на Люсиновской

Карамель Life Митинская Ecopark Резиденция Монэ

Наследие Новая Пресня Re:Form

Савеловский Сити Ривер Парк Сердце Столицы

  • Жилой квартал "Life Митинская Ecopark"
  • Апарт-комплекс Re:Form
  • Апарт-комплекс "Волга"
  • ЖК "Горизонт"
  • ЖК "Дом на Изумрудной"
  • ЖК "Дом на Люсиновской"
  • ЖК "Карамель"
  • Дом на ул. Мельникова, вл. 1, 3, корп. 6
  • мкр-н "Царицыно-2"
  • МФК "Новая Пресня"
  • Апарт-комплекс "Парк Мира" (вторая очередь)
  • Квартал "Наследие"
  • ЖК "Резиденция Монэ"
  • Квартал "Ривер Парк"
  • МФК "Савеловский Сити"
  • ЖК "Крылатский"
  • ЖК "Ломоносовский"
  • ЖК "Сердце Столицы"
  • ЖК Art Residence
  • МФК "Водный"
  • ApartVille Fitness&Spa Resort
  • ЖК "Клубный дом на Котельнической набережной"
  • ЖК "Кристалл"
  • Мкрн. "Зеленый бор"

Неоклассицизм - 25%

Мосфильмовский

Aerolofts Остоженка, 12 The MID

Полянка, 44 Пречистенка, 13 Донской Олимп

  • Дом по адресу 1-й Добрыниниский пер.
  • Лофт-квартал Aerolofts
  • ЖК The MID
  • ЖК "Донской Олимп"
  • Апарт-комплекс LOFT 151
  • ЖК "Мосфильмовский"
  • ЖК "Остоженка,12"
  • ЖК "Полянка, 44"
  • ЖК "Пречистенка, 13"
  • ЖК "Театральный дом"
  • МФК "Фабрика Марата"

Постмодернизм - 7%

Лайнер Флотилия

Неоконструктивизм - 4%

РАССВЕТ Loft*Studio

  • ул. Циолковского, вл. 9, вл. 1
  • Клубный комплекс "РАССВЕТ Loft*Studio"

Эклектика - 4%

Садовые кварталы

Хай-тек - 4%

Триколор Sky City

  • ЖК Sky City
  • ЖК "Триколор"

"Понятие стиля в архитектуре - вещь достаточно условная, одно здание часто сочетает в себе черты разных направлений, - комментирует результаты исследования Данил Куров, управляющий партнер архитектурной студии Civil Architects. - Если говорить о том, почему неомодернизм набирает все большую популярность в мире в последнее время, то важную роль здесь играют его характерные черты. Во-первых, это невычурная сдержанная архитектура, во-вторых, рациональное продумывание конструктивных и планировочных  решений. Люди устали от монументальности и украшательства, какие, например, свойственны классике или арт-нуво, им хочется спокойствия и комфорта со вкусом. Ключевые материалы - сталь, бетон, стекло, природный камень, дерево. Однако если мы говорим о России, Москве в частности, то вряд ли те 56% новостроек 2014г., имеющих черты неомодернизма, действительно являются неомодернизмом в том виде, который, например, существует в Европе. Ключевая разница между российскими и международными образцами в том, что у нас создают стиль только внешне - прикрепили какой-то элемент и считают объект неомодернизмом. В Европе архитектурный стиль - понятие комплексное, оно включает не только внешние формы, но и функциональность планировок. Кроме того, часто строят просто в каком-то виде, а потом уже начинают подгонять под конкретный стиль и придумывать ему название".

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.