Лента новостей
Все новости Недвижимость
Матиас понес первое поражение в бое с россиянином Ананяном 07:16, Спорт Врач Комаровский встретился с жителями Новых Санжар из-за коронавируса 06:08, Общество В Дании умер создатель фигурки человека для конструктора Lego 05:56, Общество Бастрыкин поручил помочь семье погибшего в драке в Челябинске подростка 05:48, Общество В Госдуме назвали цели учений США по отражению ядерной атаки России 05:26, Политика «Реал» проиграл «Леванте» в матче чемпионата Испании 05:10, Спорт Число погибших из-за коронавируса в Китае увеличилось до 2442 человек 05:05, Общество Эвакуированные с лайнера в Японии россияне прибыли в Казань на карантин 04:35, Общество Помощник Трампа ответил на сообщения о вмешательстве России в выборы 04:02, Политика ЕС потребовал от Израиля отказаться от планов в Восточном Иерусалиме 03:39, Политика В Италии за три дня число зараженных коронавирусом выросло до 79 человек 03:04, Общество Число погибших от нового коронавируса в Хубэе превысило 2,3 тыс. человек 02:42, Общество В Калифорнии перевернулся автобус с пассажирами 02:25, Общество Три человека пострадали в конфликте со стрельбой на северо-западе Москвы 01:53, Общество «Манчестер Сити» одержал победу над «Лестером» в матче АПЛ 01:04, Спорт Украина выбрала представителя страны для конкурса «Евровидение-2020» 00:42, Общество Голикова сообщила об эвакуации россиян с коронавирусом с лайнера в Японии 00:37, Общество Посольство сообщило о пропаже несовершеннолетней россиянки в Мексике 00:06, Общество СМИ сообщили о рождении у Квентина Тарантино первого ребенка 00:01, Общество МИД назвал «вбросом» обвинения США России в дезинформации о коронавирусе 22 фев, 23:49, Общество «Ювентус» с помощью гола Роналду обыграл СПАЛ в чемпионате Италии 22 фев, 23:29, Спорт Капитан «Вашингтона» Александр Овечкин забросил 700-ю шайбу в НХЛ 22 фев, 23:27, Спорт Полиция назвала убийством смерть экс-главы телеканала «Интер» под Киевом 22 фев, 23:12, Общество В Кремле сообщили о ежедневных тренировках Путина 22 фев, 22:59, Общество Власти Красноярска отреагировали на пост Тунберг о «черном небе» в городе 22 фев, 22:39, Общество Суд впервые отстранил от работы главу коллекторов за угрозы должникам 22 фев, 22:18, Общество У отпущенной с Diamond Princess жительницы Японии обнаружили коронавирус 22 фев, 22:03, Общество Число заболевших коронавирусом за пределами Китая превысило 1,4 тыс. 22 фев, 21:58, Общество
Во что превращают Москву новостройки
Материалы по теме Архитектура частных домов в Подмосковье: шато, шале и таунхаусы Как архитектура помогает превращать промзоны в городские доминанты Дореволюционные дома в Москве: сколько стоит история
0
Во что превращают Москву новостройки
С каким архитектурным стилем будут ассоциировать Москву 2014 года наши потомки? Какие здания доминируют в современной застройке? Как формируется "лицо" города?
Фото: Depositphotos/ArchManStocker

Редакция "РБК-Недвижимости" совместно с компанией Est-a-Tet проанализировала все вышедшие в реализацию с начала 2014г. новостройки на первичном рынке Москвы в "старых" границах с целью выяснить, какой архитектурный стиль сейчас господствует в столичной архитектуре.

"С начала года на рынок новостроек вышло более 40 новых проектов с предложением квартир и апартаментов, - рассказывает Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Рассуждая об архитектуре новых объектов, стоит помнить, что на сегодняшний день проектировщики ставят в приоритет удобство, практичность и функциональность используемых архитектурных решений, именно поэтому комплексы редко имеют один ярко выраженный стиль".

Тем не менее в ходе исследования было выявлено, что большая часть проектов на рынке столичных новостроек представлена в стиле неомодернизма, который отличается применением современных технологичных материалов (стекло, бетон, камень, полированная нержавеющая сталь или другие виды глянцевитого металла), отсутствием лишних украшений, сложных деталей, текстур и любого орнамента, преобладанием нейтральных и пастельных тонов. Неомодернизм ассоциируется в глазах потребителей со всем современным. Таким образом, к стилю неомодернизм относится 56% от общего количества вышедших проектов, при этом почти половина объектов реализуется в бизнес-классе.

Второе место по популярности занял неоклассицизм - 25%. Стиль, который делает классику более современной, но сохраняет при этом классические пропорции, ордерную систему, приверженность к естественному камню. Яркий пример неоклассицизма - архитектура Петербурга начала XX в. Сейчас отдельные черты неоклассицизма и общее настроение этого стиля применяются  в современных проектах, причем архитекторы могут апеллировать к разным неоклассическим стилям - например, комплексы с лофтами зачастую выполняются в стиле индустриальных районов Лондона. Интересно отметить, что в большинстве своем неоклассицизм представлен в проектах, расположенных в Центральном административном округе, поскольку объекты в такой стилистике легче органично вписать в окружающую старую застройку.

Тройку лидеров замыкает постмодернизм с результатом 7%. Постмодернистский посыл в архитектуре - это попытка уйти от монотонности и уныния больших бетонных городов, привнести в городскую среду нотки игры. В целом это архитектура необычных форм, нестандартных решений и конфигураций, региональных архитектурных особенностей и существующего контекста, асимметрии, при этом с использованием самых современных материалов. Большая часть представителей постмодернизма на столичном рынке новостроек - это проекты комплексной застройки с собственной инфраструктурой.

Встречаются на современном рынке и интересные исключения: проекты, стилистика которых для нынешнего рынка уникальна, и они одни в своем роде ее олицетворяют. Например, клубный дом "Негоциант", который очевидным образом "цитирует" лучшие образцы архитектуры в стиле модерн, на сегодня представленной только одним данным проектом.

Архитектура московских новостроек 2014 года

Неомодернизм - 56%

МФК Водный

ApartVille Fitness&Spa Resort Art Residence Волга Дом на Люсиновской

Карамель Life Митинская Ecopark Резиденция Монэ

Наследие Новая Пресня Re:Form

Савеловский Сити Ривер Парк Сердце Столицы

  • Жилой квартал "Life Митинская Ecopark"
  • Апарт-комплекс Re:Form
  • Апарт-комплекс "Волга"
  • ЖК "Горизонт"
  • ЖК "Дом на Изумрудной"
  • ЖК "Дом на Люсиновской"
  • ЖК "Карамель"
  • Дом на ул. Мельникова, вл. 1, 3, корп. 6
  • мкр-н "Царицыно-2"
  • МФК "Новая Пресня"
  • Апарт-комплекс "Парк Мира" (вторая очередь)
  • Квартал "Наследие"
  • ЖК "Резиденция Монэ"
  • Квартал "Ривер Парк"
  • МФК "Савеловский Сити"
  • ЖК "Крылатский"
  • ЖК "Ломоносовский"
  • ЖК "Сердце Столицы"
  • ЖК Art Residence
  • МФК "Водный"
  • ApartVille Fitness&Spa Resort
  • ЖК "Клубный дом на Котельнической набережной"
  • ЖК "Кристалл"
  • Мкрн. "Зеленый бор"

Неоклассицизм - 25%

Мосфильмовский

Aerolofts Остоженка, 12 The MID

Полянка, 44 Пречистенка, 13 Донской Олимп

  • Дом по адресу 1-й Добрыниниский пер.
  • Лофт-квартал Aerolofts
  • ЖК The MID
  • ЖК "Донской Олимп"
  • Апарт-комплекс LOFT 151
  • ЖК "Мосфильмовский"
  • ЖК "Остоженка,12"
  • ЖК "Полянка, 44"
  • ЖК "Пречистенка, 13"
  • ЖК "Театральный дом"
  • МФК "Фабрика Марата"

Постмодернизм - 7%

Лайнер Флотилия

  • МФК "Лайнер"
  • ЖК "Лефорт"
  • Квартал "Флотилия"

Неоконструктивизм - 4%

РАССВЕТ Loft*Studio

  • ул. Циолковского, вл. 9, вл. 1
  • Клубный комплекс "РАССВЕТ Loft*Studio"

Эклектика - 4%

Садовые кварталы

  • ЖК "Садовые кварталы"
  • ЖК "Резиденция Шаболовская слобода"

Хай-тек - 4%

Триколор Sky City

  • ЖК Sky City
  • ЖК "Триколор"

"Понятие стиля в архитектуре - вещь достаточно условная, одно здание часто сочетает в себе черты разных направлений, - комментирует результаты исследования Данил Куров, управляющий партнер архитектурной студии Civil Architects. - Если говорить о том, почему неомодернизм набирает все большую популярность в мире в последнее время, то важную роль здесь играют его характерные черты. Во-первых, это невычурная сдержанная архитектура, во-вторых, рациональное продумывание конструктивных и планировочных  решений. Люди устали от монументальности и украшательства, какие, например, свойственны классике или арт-нуво, им хочется спокойствия и комфорта со вкусом. Ключевые материалы - сталь, бетон, стекло, природный камень, дерево. Однако если мы говорим о России, Москве в частности, то вряд ли те 56% новостроек 2014г., имеющих черты неомодернизма, действительно являются неомодернизмом в том виде, который, например, существует в Европе. Ключевая разница между российскими и международными образцами в том, что у нас создают стиль только внешне - прикрепили какой-то элемент и считают объект неомодернизмом. В Европе архитектурный стиль - понятие комплексное, оно включает не только внешние формы, но и функциональность планировок. Кроме того, часто строят просто в каком-то виде, а потом уже начинают подгонять под конкретный стиль и придумывать ему название".

Игнат Бушухин