Лента новостей
Все новости Недвижимость
Люк Бессон выставил на продажу необычную виллу в Беверли-Хиллз 15:38, Дизайн Мамут вернет часть долга «Трасту» благодаря продаже вертолетного бизнеса 15:32, Бизнес В Госдуму поступили поправки к бюджету на 2020–2022 годы 15:31, Политика Минфин исключил планы внести Сбербанк в список стратегических предприятий 15:28, Финансы Минтруд назвал уровень индексации социальных пенсий в 2020 году 15:24, Общество Биржа Binance внезапно ушла на техническое обслуживание 15:20, Крипто ЦБ рекомендовал банкам ограничить применение повышенных комиссий 15:19, Финансы МИД назвал исключения из запрета на въезд в Россию для граждан Китая 15:16, Общество Из домохозяек в капиталисты: как банки выращивают новых инвесторов 15:04, PRO Как изменилась мода с уходом Карла Лагерфельда 15:03, Стиль Агент Сотниковой сообщила о состоянии фигуристки после операции 15:03, Спорт Турчак предложил облегчить визовый режим ради медицинского туризма 15:02, Общество ФСБ сообщила о задержании семерых членов исламистской организации 14:53, Общество Почему Ethereum продолжит дорожать 14:48, Крипто Дебютный бой боксера Гассиева в тяжелом весе отменили второй раз 14:34, Спорт Экономическая инфекция: как туризм справляется с коронавирусом 14:33, Стиль Шойгу встретился с Хафтаром 14:27, Политика Путин возложил розы к памятнику Собчаку в Петербурге 14:22, Общество Минздрав Японии сообщил о 79 новых заболевших на лайнере Diamond Princess 14:20, Общество Китай лишил журналистов аккредитации за статью о «больном человеке Азии» 14:19, Политика Как обезопасить себя от некачественной омывающей жидкости 14:16, Авто Лавров назвал действия Сирии ответом на неприемлемые провокации в Идлибе 14:14, Политика Голикова объяснила решение запретить китайцам въезд в Россию из-за вируса 14:13, Общество Вирус на рынке: стоит ли менять инвестиционную стратегию 14:10, PRO Самолет заблокировал взлетную полосу в аэропорту Лондона 14:05, Общество Как увеличатся дивиденды «Роснефти» из-за роста прибыли компании 14:03, Quote Средиземноморская диета — залог здорового старения 14:00, Стиль Главврача в Петербурге уволили после побега пациентов из карантина 13:59, Общество
Чешский миллиардер построит свой первый жилой комплекс в Сколково
Материалы по теме У Новой Москвы отобрали мегапроект: медицинский кластер перенесли в Сколково В Сколково построили первый «зеленый» таунхаус
0
Чешский миллиардер построит свой первый жилой комплекс в Сколково
Как и другие девелоперы, холдинг PPF чешского миллиардера Петра Келлнера в кризис переходит в сегмент жилой недвижимости. Компания покупает 3,3 га в Сколково, чтобы построить свой первый в России жилой комплекс
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Серебряков

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворила ходатайство голландской компании Trigon II B.V. о покупке у кипрской Nundina Ltd 100% ООО «Сколково Гейт», следует из сообщения ФАС. Trigon II B.V. входит в группу PPF, говорится в реестре аффилированных компаний, опубликованном на сайте ХКФ Банка (также принадлежит PPF). Основной деятельностью «Сколково Гейт» является «подготовка строительного участка», следует из базы СПАРК-Интерфакс.

В пресс-службе PPF не ответили на вопросы РБК, получить комментарий ООО «Сколково Гейт» не удалось. Но на сайте мэрии Москвы опубликовано распоряжение от 22 октября 2014 года об изъятии у «Сколково Гейт» 555 кв. м земли «в результате раздела земельного участка <…> общей площадью 33 105 кв. м», принадлежащего компании. Этот участок расположен в деревне Марфино на Сколковском шоссе, в непосредственной близости от МКАД. По информации, содержащейся в публичной кадастровой карте, на участке разрешено строительство «жилого комплекса этажностью не более двух этажей с многофункциональной инфраструктурой».

Генеральный директор «Гео Девелопмент» Максим Лещев оценивает стоимость земли, купленной PPF, в 300–500 млн руб.: земля в Сколково за последний год сильно подешевела из-за упавшего спроса и курса рубля, отмечает девелопер. «Для PPF, имеющей доступ к западному финансированию и получающей доход в основном в евро, эта сделка может быть очень выгодной», — добавляет он.

Источник, близкий к одной из сторон переговоров, говорит, что PPF рассматривает возможность строительства на этом участке именно жилого проекта. Сейчас в портфеле PPF Real Estate Russia (подразделение PPF, занимающееся недвижимостью) пять проектов, все они относятся к коммерческой недвижимости, следует из информации на сайте девелопера. В их числе — три торгово-развлекательных центра («Ярмарка» в Астрахани, «M5 Молл» в Рязани и «Митино Парк», включающий спортивную составляющую), офисный комплекс Comcity на Киевском шоссе и складской комплекс «Южные врата» в Домодедовском районе Подмосковья.

На участке, заинтересовавшем PPF, можно построить около 100 тыс. кв. м жилья, инвестировав в проект до 4 млрд руб. из расчета 40 тыс. руб./кв. м с отделкой, предполагает директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Russia & CIS Ольга Кочетова. При этом сегодня квартиры в массовом сегменте здесь продаются по 80–100 тыс. руб./кв. м, добавляет генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Планам чешских инвесторов может помешать только то, что участок попадает в охранную зону воздушных линий электропередачи. В базе столичного арбитража даже есть информация об иске «Сколково Гейт» к МОЭК с требованием изменить охранную зону. Ранее суд встал на сторону ответчика, однако в мае «Сколково Гейт» подала апелляцию в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Алексей Пастушин (РБК)