Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Небоскреб «Меркурий» в «Москва-Сити» могут забрать за долги
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Небоскреб «Меркурий» в «Москва-Сити» могут забрать за долги

Сбербанк готовится стать новым владельцем небоскреба «Меркурий»: девелопер проекта задолжал кредитору более $400 млн
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Третье по высоте здание Европы, небоскреб «Меркурий» московского международного делового центра «Москва-Сити», может сменить владельца. Новым обладателем башни предполагает стать Сбербанк, соответствующие переговоры ведутся между владельцами и кредиторами небоскреба, сообщает «Коммерсантъ».

В настоящее время здание принадлежит девелоперу проекта группе «Меркурий» Игоря Кесаева. Семь лет назад компания взяла кредит на сооружение башни: в 2008 году директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин говорил, что банк выдал застройщику $300 млн. На данный момент сумма задолженности девелопера превышает $400 млн, утверждает источник «Коммерсанта». При этом цена всего небоскреба не превышает $650 млн, рассказала изданию управляющий директор Avica Property investors Наталия Тишендорф. В 2012 году владелец «Меркурия» Игорь Кесаев оценил стоимость возведения башни в $1 млрд.

В настоящий момент более половины офисных помещений «Меркурия» пустуют, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Knight Frank. За все время существования проекта девелопер закрыл только одну сделку по продаже офисных площадей: в 2012 году пять этажей небоскреба приобрела компания Japan Tobacco International. Сумма покупки превысила $80 млн.

Общая площадь «Меркурия» оставляет 174 тыс. кв. м. Из них 87,6 тыс. кв. м приходятся на офисы, 22,6 тыс. кв. м — на апартаменты (по информации «Метрум Групп», на продажу выставлен 61% апартаментов), 2,3 тыс. кв. м — на рестораны и кафе, а 1,4 тыс. — на торговые помещения.

Высота «Меркурия» равна 337,8 м. Два небоскреба делового центра «Москва-Сити» превзошли «Меркурий» по высоте: это «Око» (352 м) и «Федерация» (373 м).

Подготовил Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента