Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на аренду квартир в Москве снизились за год на 8%
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на аренду квартир в Москве снизились за год на 8%

Однокомнатную квартиру в столице можно снять за 20 тыс. руб. в месяц
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве снизилась с начала года на 8%, а комиссионные от сделок упали в два раза. Такие данные в эфире программы «РБК-Недвижимость» на РБК-ТВ привела первый заместитель директора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

«За год примерно на 8% цены [по аренде квартир в Москве] снизились, — рассказала Жукова, ссылаясь на данные компании. — Если в прошлом году в это же время [однокомнатная] квартира в среднем стоила 32,5–33 тыс. руб. в месяц, то сейчас — в районе 30 тыс. руб.».

Динамика средней стоимости найма квартир экономкласса на рынке аренды Москвы, руб./мес

Аренда квартир в Москве

Изменение к началу 2015г.

1-комнатные

–8,56

2-комнатные

–8,48

3-комнатные

–6,25

Минимальные цены на аренду квартир в Москве в пределах МКАД, по словам риелтора, сегодня составляют 20 тыс. руб. за однокомнатную квартиру и 23–25 тыс. руб. — за двухкомнатную. «В настоящее время предложение превышает спрос примерно на 25%, — уточнила Жукова. — То есть на каждого желающего снять квартиру приходится 1,25 квартиры».

Снижение средних ставок подтвердили аналитики одной из крупнейших в России онлайн-площадок по поиску жилья Cian.ru (в базе портала находится 63,5 тыс. объявлений о сдаче в аренду квартир в Москве). «Арендные ставки существенно снизились с начала 2014 года, — заявил в эфире РБК-ТВ директор по аналитике и инвестициям Cian.ru Михаил Лукьянов. — Если полтора года назад найти квартиру стоимостью до 30 тыс. руб. внутри МКАД было довольно сложно, то сейчас в ценовой категории до 30 тыс. руб. в месяц включительно сосредоточено почти 25% предложения». По данным аналитика Cian.ru, стоимость арендной ставки на однокомнатные квартиры в Москве упала по сравнению с прошлым годом в среднем на 20%, а стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир снизилась еще больше — на 23% и 26% соответственно.

Кроме цен на аренду, по информации Марии Жуковой из компании «Миэль-Аренда», в Москве также снизились комиссионные проценты агентов-риелторов в арендных сделках. Если до 2015 года агент в Москве получал 80–100% сделки по сдаче квартиры в аренду, то теперь вознаграждение риелтора составляет 30–50% от ежемесячного платежа, рассказала журналистам «РБК-Недвижимости» Мария Жукова.

График и таблица: «Миэль-Аренда»
Подготовил Игнат Бушухин

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Главное Лента