Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Манхэттене побит рекорд по сделкам с элитной недвижимостью Недвижимость, 28 сен, 18:28 В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 28 сен, 17:12 Как безопасно снять жилье и заключить договор. Разъяснения Росреестра Недвижимость, 28 сен, 13:41 Сколько стоит жилье в уже сданных новостройках Москвы Недвижимость, 28 сен, 12:22 Москва показала измененный проект Дома связи на Новом Арбате Недвижимость, 28 сен, 12:08 Как будет выглядеть новый IT-кампус в Нижнем Новгороде Недвижимость, 28 сен, 10:20 Как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Недвижимость, 28 сен, 10:04 Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13
Минимальная и максимальная цены арендного жилья в Москве отличаются в 200 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Минимальная и максимальная цены арендного жилья в Москве отличаются в 200 раз

Цена самого доступного предложения съемной квартиры в Москве в августе составила 16 тыс. руб. Самая высокая ставка аренды жилья в столице зафиксирована на уровне $50 тыс.
Фото: Лев Федосеев/ТАСС
Фото: Лев Федосеев/ТАСС

Самым низкобюджетным предложением по аренде в Москве в августе стала малогабаритная однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц, отмечается в аналитических материалах департамента аренды агентства «Инком-Недвижимость». Данная квартира гостиничного типа (с душем на этаже и минимумом необходимой мебели) расположена на втором этаже кирпичной пятиэтажки на бульваре Генерала Карбышева.

Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве за последние два месяца колебалась в диапазоне 15–18 тыс. руб., уточняется в пресс-релизе «Инкома». В июне самой доступной съемной квартирой была «однушка» на первом этаже пятиэтажки на улице Генерала Рычагова. Ставка составляла 15 тыс. руб. в месяц. В июле самое дешевое предложение оказалось на уровне 18 тыс. руб. — однокомнатная квартира на 12-м этаже 17-этажного дома на Рождественской улице. Однако эти варианты быстро ушли с рынка. «Самые дешевые предложения обладают ликвидностью во все времена, — рассказала «РБК-Недвижимости» заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. — Даже в кризис, когда предложение превышает спрос, низкобюджетные объекты сдаются очень быстро — сроки экспозиции составляют несколько дней, а иногда и несколько часов».

Если говорить о рынке недорогой аренды в целом, то, по данным компании «Миэль-Аренда», в июле по сравнению с июнем наблюдался некоторый рост средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий. Однокомнатные подорожали на 2,28% (до 30,98 тыс. руб. в месяц), двухкомнатные — на 1,82% (до 39,62 тыс. руб.), трехкомнатные  — на 0,71% (до 49,35 тыс. руб. в месяц). Аналитики компании также отмечают сокращение разрыва между спросом и предложением по итогам июля. «Предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне — в 1,65 раза). В июле 2015 года спрос на квартиры продолжил рост — на 22,5% по отношению к июню. Предложение квартир по отношению к июню подросло крайне незначительно — всего на 1,9%», — говорится в материалах агентства «Миэль».

При этом с начала года средняя стоимость найма существенно снизилась. «Цена однокомнатных квартир упала заметнее всего — на 8,56%, средняя стоимость найма двухкомнатных стала меньше на 8,56%, трехкомнатные подешевели на 6,25%», — отмечает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Самым дорогим предложением на рынке арендного жилья в Москве, по данным агентства элитной недвижимости IntermarkSavills, является пентхаус площадью 416 кв. м в Бутиковском переулке. Этот пентхаус сдается за $50 тыс. (около 3,2 млн руб. по курсу на 10 августа) в месяц, что в 200 раз дороже, чем стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве. «При этом на рынке есть и более дорогие запросы от арендодателей, однако их не стоит принимать в расчет ввиду того, что они далеки от реальной рыночной конъюнктуры и без существенного дисконта не имеют шансов на спрос», — отмечает управляющий партнер агентства элитной недвижимости IntermarkSavills Дмитрий Халин.

Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента