Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дитрих предложил новый вариант переноса порта из Петербурга Бизнес, 00:01 В США поддержали решение Чехии о высылке российских дипломатов Политика, 18 апр, 23:30 Три человека погибли в результате стрельбы в Техасе Общество, 18 апр, 23:04 Газизов посвятил победу над «Спартаком» памяти сына Спорт, 18 апр, 22:54 СМИ сообщили об уголовном деле против главы Минюста Украины Малюськи Политика, 18 апр, 22:32 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 18 апр, 22:04 Тедеско извинился перед фанатами «Спартака» за поражение от «Уфы» Спорт, 18 апр, 21:57 ФСБ показала видео задержания по делу о подготовке покушения на Лукашенко Политика, 18 апр, 21:55 МИД объявил о высылке 20 чешских дипломатов Политика, 18 апр, 21:42 КГБ сообщил о первом в истории Белоруссии деле о попытке захвата власти Политика, 18 апр, 21:34 Федун призвал игроков и тренеров «Спартака» извиниться перед болельщиками Спорт, 18 апр, 21:31 Посол Чехии приехал в МИД Политика, 18 апр, 21:15 Bloomberg сообщил об истощении накопленных за пандемию запасов нефти Экономика, 18 апр, 21:15 «Спартак» разгромно проиграл «Уфе» в свой 99-й день рождения Спорт, 18 апр, 21:00
Минимальная и максимальная цены арендного жилья в Москве отличаются в 200 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Минимальная и максимальная цены арендного жилья в Москве отличаются в 200 раз

Цена самого доступного предложения съемной квартиры в Москве в августе составила 16 тыс. руб. Самая высокая ставка аренды жилья в столице зафиксирована на уровне $50 тыс.
Фото: Лев Федосеев/ТАСС
Фото: Лев Федосеев/ТАСС

Самым низкобюджетным предложением по аренде в Москве в августе стала малогабаритная однокомнатная квартира за 16 тыс. руб. в месяц, отмечается в аналитических материалах департамента аренды агентства «Инком-Недвижимость». Данная квартира гостиничного типа (с душем на этаже и минимумом необходимой мебели) расположена на втором этаже кирпичной пятиэтажки на бульваре Генерала Карбышева.

Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве за последние два месяца колебалась в диапазоне 15–18 тыс. руб., уточняется в пресс-релизе «Инкома». В июне самой доступной съемной квартирой была «однушка» на первом этаже пятиэтажки на улице Генерала Рычагова. Ставка составляла 15 тыс. руб. в месяц. В июле самое дешевое предложение оказалось на уровне 18 тыс. руб. — однокомнатная квартира на 12-м этаже 17-этажного дома на Рождественской улице. Однако эти варианты быстро ушли с рынка. «Самые дешевые предложения обладают ликвидностью во все времена, — рассказала «РБК-Недвижимости» заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. — Даже в кризис, когда предложение превышает спрос, низкобюджетные объекты сдаются очень быстро — сроки экспозиции составляют несколько дней, а иногда и несколько часов».

Если говорить о рынке недорогой аренды в целом, то, по данным компании «Миэль-Аренда», в июле по сравнению с июнем наблюдался некоторый рост средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий. Однокомнатные подорожали на 2,28% (до 30,98 тыс. руб. в месяц), двухкомнатные — на 1,82% (до 39,62 тыс. руб.), трехкомнатные  — на 0,71% (до 49,35 тыс. руб. в месяц). Аналитики компании также отмечают сокращение разрыва между спросом и предложением по итогам июля. «Предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне — в 1,65 раза). В июле 2015 года спрос на квартиры продолжил рост — на 22,5% по отношению к июню. Предложение квартир по отношению к июню подросло крайне незначительно — всего на 1,9%», — говорится в материалах агентства «Миэль».

При этом с начала года средняя стоимость найма существенно снизилась. «Цена однокомнатных квартир упала заметнее всего — на 8,56%, средняя стоимость найма двухкомнатных стала меньше на 8,56%, трехкомнатные подешевели на 6,25%», — отмечает первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Самым дорогим предложением на рынке арендного жилья в Москве, по данным агентства элитной недвижимости IntermarkSavills, является пентхаус площадью 416 кв. м в Бутиковском переулке. Этот пентхаус сдается за $50 тыс. (около 3,2 млн руб. по курсу на 10 августа) в месяц, что в 200 раз дороже, чем стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве. «При этом на рынке есть и более дорогие запросы от арендодателей, однако их не стоит принимать в расчет ввиду того, что они далеки от реальной рыночной конъюнктуры и без существенного дисконта не имеют шансов на спрос», — отмечает управляющий партнер агентства элитной недвижимости IntermarkSavills Дмитрий Халин.

Владимир Миронов

Главное Найти квартиру Лента