Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правозащитники сообщили о рекордном количестве задержанных в Москве Политика, 16:41 Как не выгорать на работе: 17 идей для отдыха РБК и HP, 16:29 Песков заявил о неготовности России терпеть хамство и диктат США Политика, 16:09 Женская сборная выиграла эстафету на этапе Кубка мира по биатлону Спорт, 15:59 В Кремле оценили число участников протестов словами «мало людей» Политика, 15:51 Полковник полиции извинился перед пострадавшей на митинге в Петербурге Общество, 15:51 Нокаут Мэйуэзера и болевой от ноунейма. Как проигрывал Конор Макгрегор Спорт, 15:43 Юристы предупредили о новых штрафах для автомобилистов Общество, 15:41 Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 15:40 Microsoft, Tesla, McDonald's: за чьими отчетами следить на неделе Инвестиции, 15:38 Макгрегор призвал Нурмагомедова возобновить карьеру ради второго боя Спорт, 15:28 Тренер назвал излишне эмоциональным поведение Большунова на финише гонки Спорт, 15:27 Песков оценил данные о «складе грязи» и «аквадискотеке» в «дворце Путина» Политика, 15:20 СМИ узнали о задержании в Греции россиянина на украденной парусной лодке Общество, 15:04
Сбербанк занял две трети российского рынка ипотеки
 
0 

Сбербанк занял две трети российского рынка ипотеки

Доля государственных банков в ипотечном сегменте достигла 90%
Фото: Донат Сорокин/ТАСС
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

По итогам первого полугодия 2015 года доля Сбербанка на ипотечном рынке выросла с 51 до 66%, сообщают «Известия» со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА». За шесть месяцев Сбербанк выдал россиянам 304,3 млрд руб. на приобретение жилья в ипотеку. Это на 84,5 млрд руб. меньше, чем за аналогичный период 2014 года. Несмотря на это, Сбербанк нарастил свою долю в ипотечном сегменте на фоне еще более сильного падения конкурентов. Весь ипотечный рынок России сократился на 40%, подсчитали в агентстве «Эксперт РА»: за полгода россияне получили 460,7 млрд руб. ипотечных кредитов.

Помимо Сбербанка, долю на рынке нарастил Банк Москвы: вместо 1,6% годом ранее в 2015-м банк достиг уровня 2,2% от всего ипотечного рынка. В общей сложности пять государственных банков закрепили за собой 90%-ную долю на ипотечном рынке России: вместе со Сбербанком и Банком Москвы в этот список вошли ВТБ24 (падение доли с 21,4% до 15,7%), Газпромбанк (падение с 3,9% до 1,7%) и Связь-банк (с 1% до 0,4%). Таким образом, рост показателей Сбербанка полностью компенсировал уменьшение выдачи ипотечных кредитов другими госбанками. В первой половине 2014 года пять этих банков занимали только 80% ипотечного сегмента.

«В докризисные времена ценовое преимущество госбанков частные банки компенсировали более лояльным подходом к оценке клиента и более оперативным рассмотрением кредитных заявок. В первом полугодии текущего года эти конкурентные преимущества практически потеряли свою актуальность в связи с существенным удорожанием фондирования для частных банков», — объяснил «Известиям» исполнительный директор «Тройка-Д Банка» Андрей Третьяков.

Увеличению доли госбанков также способствовала государственная программа субсидирования ипотеки, утверждает газета. За первые шесть месяцев 2015 года доля субсидированных ипотечных кредитов в портфеле Сбербанка, ВТБ24 и Банка Москвы составила 22–28%, для Газпромбанка этот показатель был равен 15%. При этом 21 из 38 банков, аккредитованных для участия в программе господдержки, не выполнили обязательные требования Министерства финансов по объему выданных кредитов. Государственные банки не попали в список нарушителей.

Среди 20 крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования много потеряла банковская группа «Открытие», куда входят «ФК Открытие», «ХМБ Открытие», а также интегрированный в структуру банка «Петрокоммерц». За первое полугодие 2015 года группа выдала на 76,3% меньше кредитов, чем годом ранее: в абсолютном выражении снижение составило 8,2 млрд руб. (2,5 млрд руб. вместо 10,7 млрд руб.). Сопоставимые темпы снижения продемонстрировал Запсибкомбанк (-81,4%), Связь-банк (-78,5%), «Санкт-Петербург» (-73%) и Московский кредитный банк (-67%).

К концу года ипотечный рынок сократится на 30–40% по сравнению с прошлым годом, в денежном выражении рынок остановится на отметке 800–900 млрд руб., говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прогнозировало аналогичное падение, однако на международном инвестиционном форуме PROESTATE глава ведомства Александр Плутник обнародовал новые цифры. По мнению Плутника, за счет программы государственного субсидирования ипотеки рынок сможет достичь 1,2 или 1,3 млрд руб. к концу года, сообщает «Коммерсантъ».

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента