Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Забор из труб и березовая роща: как выглядит Дом культуры «ГЭС-2» Недвижимость, 01 дек, 19:16
В промзоне на юге Москвы построят 534 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 01 дек, 18:05
Росреестр начал автоматически распознавать неиспользуемую недвижимость Недвижимость, 01 дек, 17:24
В «Дом.РФ» зафиксировали нехватку жилья с отделкой в России Недвижимость, 01 дек, 16:05
Архсовет Москвы отправил на доработку проект в составе ТПУ «Парк Победы» Недвижимость, 01 дек, 15:10
С 1 января все госзаказы в строительстве переходят на BIM. Что это значит Недвижимость, 01 дек, 14:30
Риелторы назвали округа Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 01 дек, 14:22
Правительство дополнительно выделило ₽788 млн на сельскую ипотеку Недвижимость, 01 дек, 12:14
Что изменится в жизни владельцев недвижимости в декабре 2021 года Недвижимость, 01 дек, 10:28
ВТБ назвал рекордным объем выданной россиянам в 2021 году ипотеки Недвижимость, 01 дек, 10:08
Каким стал город для яхтсменов, построенный на Кипре за €400 млн Недвижимость, 01 дек, 09:58
Локализоваться нельзя сокращаться: почему инвесторы выбирают ОЭЗ Недвижимость, 01 дек, 09:55
Минстрой рекомендовал коммунальщикам принимать оплату без комиссий Недвижимость, 30 ноя, 20:04
ЦБ назвал регионы с самой большой просрочкой по ипотеке Недвижимость, 30 ноя, 19:25
Более половины банков не выполнили условия ипотечной госпрограммы
Городская недвижимость ,  
0 

Более половины банков не выполнили условия ипотечной госпрограммы

На этом основании Министерство финансов РФ вправе отстранить 21 из 38 банков от участия в программе
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Дмитрий Рогулин

Больше половины российских банков, предлагающих ипотеку с господдержкой, не смогли справиться с объемами по выдаче жилищных кредитов на протяжении двух месяцев подряд. Как пишут «Известия» со ссылкой на данные Министерства финансов РФ, 55% банков не взяли планку, установленную властями: для каждой организации нижний лимит определен индивидуально, но он не может быть меньше 300 млн руб. На этом основании Министерство финансов уже вправе отстранить 21 из 38 банков от участия в программе.

Общая сумма ипотечных кредитов c господдержкой, выданных населению с марта по июнь 2015 года, по данным Минфина, достигла 92,9 млрд руб. За март-апрель банки предоставили 4 тыс. жилищных займов в рамках программы на сумму 21,7 млрд руб. В мае выдано 26,9 тыс. кредитов на сумму 31,3 млрд руб., в июне — 22,3 тыс. кредитов на сумму почти 40 млрд руб.

Наибольший объем ипотечных кредитов с господдержкой с марта по июнь выдали Сбербанк (58,3 млрд руб.), ВТБ24 (16,6 млрд руб.), банк «Санкт-Петербург» (2,4 млрд руб.). Россельхозбанк, Связь-Банк, Глобэксбанк, «Открытие», Абсолют Банк, Газпромбанк начиная с мая выдавали жилищных кредитов более чем на 300 млн руб.

Среди невыполнивших условия Минфина оказалась 21 кредитная организация: Райффайзенбанк (37 млн руб. — в мае, 176 млн руб. — в июне), Промсвязьбанк (187 млн руб. и 223 млн руб.), банк «Ак Барс», Московский кредитный банк, «Российский капитал» и другие. Кроме того, условия программы в мае и июне не выполнило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК; 56 млн руб. выдано в мае, 154 млн руб. — в июне), которое включено в программу 39-м участником.

Программы с государственным субсидированием ипотечных ставок на покупку квартир в новостройках заняли основную долю рынка, ранее писала редакция  «РБК-Недвижимости». По оценкам АИЖК, в мае 2015 года доля ипотеки по госпрограмме заняла 60% от всех выданных в России кредитов на покупку жилья. Игроки рынка также отмечают рост доли субсидируемой ипотеки на рынке. Большинство заемщиков (около 60%) используют именно такой вариант при оформлении кредитов на жилье, отмечается в исследовании риелторского агентства «НДВ-Недвижимость».

 

Как работает программа субсидирования ипотеки

 

Постановление о субсидировании ставки по ипотечным кредитам было подписано 13 марта 2015 года, первые кредиты по ней стали выдаваться 18 марта, срок действия программы — год. Всего на программу выделено 20 млрд руб. Объем выдачи ипотечных кредитов по льготной ставке до 12% годовых был увеличен с 400 до 700 млрд. руб. Соответствующее постановление правительства РФ было подписано 18 июля 2015 года. Ставка для конечного заемщика не должна превышать 12% годовых.

 

Государство компенсирует разницу между ставкой банка, которая не должна быть выше, чем ключевая (сейчас — 11,5% годовых) плюс 3,5 п.п., и ставкой для конечного заемщика, которая не должна превышать 12%.

 

Заемщик может взять кредит на квартиру или дом с земельным участком на первичном рынке либо на квартиру в строящемся доме. Максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн руб. — для других российских регионов. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

Субсидирование банков будет прекращено в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ до 8,5%. На клиентах кредитных организаций прекращение субсидирования отразиться не должно — условия по платежам останутся прежними.

 

1. Менее 300 млн рублей два месяца подряд

                                                                                                                                               выдано в мае 2015                                                                             выдано в июне 2015

Локо-банк

23

33

Металлинвестбанк

75

104

Нико-банк

4

42

Райффайзенбанк

37

176

СНГБ

22

119

Татфондбанк

187

264

«Ак Барс» банк

183

191

Кошелев-банк

86

209

АКБ «Балтика»

69

105

Московский кредитный банк

191

241

МИнБ

63

135

Промсвязьбанк

187

223

Российский капитал

2

7

Банк БФА

0

2

СКБ-банк

0

1

Курскпромбанк

7

12

Юникредитбанк

0

2

Банк «Аверс»

0

0

Приско Капитал банк

0

0

Дальневосточный банк

0

0

Траст

0

0

2. Свыше 300 млн рублей и в мае, и в июне

Абсолют банк

313

685

Банк Возрождение

354

384

Глобэксбанк

315

419

Банк «Санкт-Петербург»

730

1154

Связь-банк

326

592

Россельхозбанк

577

1128

Газпромбанк

407

711

ВТБ 24

5605

7256

Ханты-Мансийский банк Открытие

482

567

Сбербанк

20017

22058

3. Выполнили лимит в 300 млн рублей в одном из месяцев

Инвестторгбанк

149

309

ДельтаКредит

179

483

Банк Зенит

8

337

ТКБ банк

216

491

Банк Москвы

281

334

Запсибкомбанк

150

354

Алмазэнергобанк

6

698

 

4. Вне конкурса

 

АИЖК

56

154

Источник: Министерство финансов РФ

Подготовил Сергей Велесевич

Главное Найти квартиру Лента