Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
Кто покупает столичные офисы: портрет современного инвестора Недвижимость, 17 янв, 10:07
Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить Недвижимость, 17 янв, 10:04
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Недвижимость, 16 янв, 13:11
Как подобрать откосы на окна и зачем они нужны Недвижимость, 16 янв, 10:23
Идеальные обои: инструкция по выбору клея и советы экспертов Недвижимость, 15 янв, 12:25
В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза

Летом 2015 года количество купленных квартир в столичных новостройках элитного класса увеличилось на 37%. Наиболее востребованными стали объекты дешевле $1 млн
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев

Летом 2015 года спрос на самые доступные элитные квартиры в московских новостройках вырос в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международного агентства недвижимости Knight Frank. Доля продаж элитного жилья стоимостью меньше $1 млн достигла 40%. Летом 2014 года на рынке элитного класса преобладали объекты в диапазоне $1–2 млн: в структуре продаж такие квартиры составляли 48%. В нынешнем году их доля уменьшилась до 35%.

«Тенденция к уменьшению бюджетов покупки на рынке элитной недвижимости набирает обороты. Застройщики уже отреагировали на это и стали предлагать покупателям квартиры меньшей площади. Так, за год с августа 2014 года по август 2015 года средняя площадь предлагаемых квартир снизилась на 8% и составила 138,9 кв. м», — заявил директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.

На фоне удешевления проданных квартир суммарный объем заключенных летом сделок на рынке элитной недвижимости составил $422,6 млн, добавил Трещев. В денежном выражении это на 6% меньше, чем годом ранее. При этом за тот же период количество сделок увеличилось на 37%: в общей сложности в Москве были проданы 203 элитных объекта в новостройках. 55% из них — это квартиры, 45% — апартаменты, подсчитали в Knight Frank.

К концу августа средняя стоимость новых квартир в элитном сегменте уменьшилась до $2,2 млн (145,4 млн руб.) — это на 25% дешевле, чем годом ранее. Элитные апартаменты за год упали в цене на 44%, их средневзвешенная цена достигла $1,4 млн (92 млн руб.). Средняя площадь купленных в августе квартир и апартаментов оказалась равна 141,8 кв. м — в июле 2015 года этот показатель составлял 160 кв. м.

Большая часть летних сделок на московском рынке элитного жилья была заключена в июне и августе. В июле был зафиксирован резкий спад спроса, к августу месячный рост числа сделок достиг 72%.

Антон Погорельский

Главное Лента