Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59 Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 23 сен, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 23 сен, 12:23 Названы районы центра Москвы с самыми низкими ценами на апартаменты Недвижимость, 23 сен, 12:18 В России выбрали лучшие проекты индивидуальных домов Недвижимость, 23 сен, 12:03 Жить в Басманном районе. Обзор ЖК MYPRIORITY Basmanny Недвижимость, 23 сен, 10:20 В России зафиксирован рекордный объем инвестиций в недвижимость Недвижимость, 23 сен, 10:15 На высоте: почему покупатели предпочитают апартаменты в «Москва-Сити» Недвижимость, 23 сен, 09:30 Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03
В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза
Элитная недвижимость ,  
0 

В Москве продажи элитных квартир дешевле $1 млн подскочили в три раза

Летом 2015 года количество купленных квартир в столичных новостройках элитного класса увеличилось на 37%. Наиболее востребованными стали объекты дешевле $1 млн
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев
Фото: ТАСС / Сергей Фадеичев

Летом 2015 года спрос на самые доступные элитные квартиры в московских новостройках вырос в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в пресс-релизе международного агентства недвижимости Knight Frank. Доля продаж элитного жилья стоимостью меньше $1 млн достигла 40%. Летом 2014 года на рынке элитного класса преобладали объекты в диапазоне $1–2 млн: в структуре продаж такие квартиры составляли 48%. В нынешнем году их доля уменьшилась до 35%.

«Тенденция к уменьшению бюджетов покупки на рынке элитной недвижимости набирает обороты. Застройщики уже отреагировали на это и стали предлагать покупателям квартиры меньшей площади. Так, за год с августа 2014 года по август 2015 года средняя площадь предлагаемых квартир снизилась на 8% и составила 138,9 кв. м», — заявил директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.

На фоне удешевления проданных квартир суммарный объем заключенных летом сделок на рынке элитной недвижимости составил $422,6 млн, добавил Трещев. В денежном выражении это на 6% меньше, чем годом ранее. При этом за тот же период количество сделок увеличилось на 37%: в общей сложности в Москве были проданы 203 элитных объекта в новостройках. 55% из них — это квартиры, 45% — апартаменты, подсчитали в Knight Frank.

К концу августа средняя стоимость новых квартир в элитном сегменте уменьшилась до $2,2 млн (145,4 млн руб.) — это на 25% дешевле, чем годом ранее. Элитные апартаменты за год упали в цене на 44%, их средневзвешенная цена достигла $1,4 млн (92 млн руб.). Средняя площадь купленных в августе квартир и апартаментов оказалась равна 141,8 кв. м — в июле 2015 года этот показатель составлял 160 кв. м.

Большая часть летних сделок на московском рынке элитного жилья была заключена в июне и августе. В июле был зафиксирован резкий спад спроса, к августу месячный рост числа сделок достиг 72%.

Антон Погорельский

Главное Найти квартиру Лента