Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Площадь Гостиного двора в Петербурге предложили увеличить в четыре раза
Коммерческая недвижимость ,  
4 

Площадь Гостиного двора в Петербурге предложили увеличить в четыре раза

Fort Group предлагает властям Петербурга реконструировать Большой Гостиный двор на Невском проспекте за 15 млрд руб.
Фото: Юрия Белинского/ИТАР-ТАСС
Фото: Юрия Белинского/ИТАР-ТАСС

Девелопер Fort Group (управляет 11 торговыми комплексами общей площадью 500 тыс. кв. м) предлагает властям Петербурга реконструировать Большой Гостиный двор (БГД) на Невском проспекте за 15 млрд руб., пишет газета «Ведомости». 

Реконструкция предполагает увеличение полезной торговой площади в четыре раза — с 15 тыс. до 60 тыс. кв. м — за счет использования внутреннего периметра здания. Кроме того, во дворе планируется разместить бизнес-центр площадью около 10 тыс. кв. м, а над наклонным ходом метро построить двухуровневый паркинг на 1025 машино-мест, сообщает издание.

Проходимость торгового комплекса, которая сейчас не превышает нескольких тысяч человек в день, после реконструкции должна вырасти до 50–70 тыс. человек, рассчитывает управляющий партнер Fort Group Максим Левченко. Проект можно реализовать за 3–4 года, он должен окупиться за 7–12 лет, добавляет он.

Концепция будет передана на рассмотрение городским властям, которые должны принять решение, как развивать памятник. Это может быть конкурс либо целевое предоставление, говорит Левченко. Несмотря на сложную ситуацию на рынке торговой недвижимости, компания готова сейчас, по его словам, взяться за этот проект из-за его исключительного расположения. Кроме того, ввод торговых площадей затормозился, в течение этого и следующего года вряд ли будут сданы в эксплуатацию новые, а через два-три года рынок уже будет готов к поглощению новых объектов, рассуждает он.

Представитель Комитета по инвестициям Петербурга рассказал изданию, что положительно оценивает перспективу реновации БГД за счет привлечения средств инвестора и готов рассмотреть концепцию. По закону после выполнения инвестусловий инвестор становится собственником объекта, напоминает один из чиновников Смольного.

Подготовил Сергей Велесевич

Лента новостей
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Главное Лента