Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи квартир от крупных девелоперов резко сократились в 2015 году
Городская недвижимость ,  
0 

Продажи квартир от крупных девелоперов резко сократились в 2015 году

Из-за сокращения спроса у «Группы ЛСР» продажи квартир по новым контрактам в 2015 году снизились на 36%, у «Эталона» — на 12%. Крупные непубличные девелоперы ранее говорили о падении продаж на 10–15%
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Продажи крупных публичных девелоперов ГК «Эталон» и «Группы ЛСР» в 2015 году сократились относительно 2014 года, следует из отчетностей компаний, опубликованных во вторник. Так, продажи по новым контрактам «Группы ЛСР» в прошлом году упали на 36% — до 54,9 млрд руб. Само количество новых контрактов сократилось на 39% — до 611 тыс. кв. м.

Падение продаж ГК «Эталон» по новым контрактам в 2015 году было не таким сильным: продажи сократились на 12% по сравнению с 2014 годом — до 35 млрд руб. Само количество новых контрактов сократилось на 16% — до 385,2 тыс. кв. м.

Существенное падение продаж ЛСР произошло в регионах. Сильнее всего — на 42% — упали продажи «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге — до 36,3 млрд руб. Продажи в Екатеринбурге сократились на 35% — до 6 млрд руб., в Москве же — только на 3% — до 12,6 млрд руб.

Средняя цена квадратного метра в ГК «Эталон» в рублях выросла за год на 7% — до 102,2 тыс. руб., говорится в пресс-релизе компании. Председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков считает, что продажи группы оказались более устойчивыми по сравнению с конкурентами из-за «надежной репутации и ведущего положения в сегменте комфорт-класса» (его слова приводятся в пресс-релизе).​ В 2016 году Заренков ожидает, что продажи по новым контрактам вырастут более чем на 20%, в частности из-за запуска новых площадей в 2015 году.

«Все понимали, что 2015 год будет непростым как для страны в целом, так и для рынка недвижимости, — прокомментировал результаты в пресс-релизе коммерческий директор «Группы ЛСР» Юрий Ильин. — Сравнивать показатели с пиковым 2014 годом сейчас некорректно, поскольку тогда рынок находился в состоянии ажиотажного спроса».

Результаты ГК «Эталон» и «Группы ЛСР» непоказательны, считает аналитик «ВТБ Капитал» Мария Колбина. «Это лидеры отрасли, думаю, у остальных компаний ситуация еще хуже, — рассуждает она. — В условиях низкого спроса это не самое серьезное падение».

Однако некоторые крупные непубличные застройщики в 2015 году показывали лучшую динамику. Так, представитель компании «Мортон», одного из крупнейших строителей жилья в России, Игорь Ладычук рассказывал РБК в декабре 2015 года, что за девять месяцев 2015-го компания продала 346 тыс. кв. м против 380 тыс. за аналогичный период 2014-го, то есть примерно на 9% меньше. При этом количество контрактов выросло почти на те же 10%, так как «спрос смещается в сторону все более маленьких квартир», объяснил Ладычук. Президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин в среднем по рынку оценивал падение спроса на новостройки на 10–15% — на столько у компании сократилось число сделок. Однако падение еще не критично — продажи соответствуют уровню 2013-го, говорил в декабре РБК председатель совета директоров группы «Эталон» Вячеслав Заренков.

Анна Дерябина (РБК)

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 19 мая, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 19 мая, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 19 мая, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 19 мая, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 19 мая, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 19 мая, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 19 мая, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 19 мая, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 19 мая, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента