Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские ученые по крови определили три этапа старения человека 12:34, Общество Трамп назвал себя лучшим другом Израиля среди президентов США 12:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 12:19, РБК и Нацпроект «Наука» Ростуризм дал советы по выбору горнолыжного курорта 12:05, Общество Собравшийся «изгнать Путина» шаман возобновил поход в Москву 11:40, Общество Основанный Кудриным фонд закроет часть программ и сократит сотрудников 11:29, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 11:15, РБК и Subaru Находившийся под следствием вице-губернатор Тамбовской области погиб 11:09, Общество Спасатели локализовали пожар в гостиничном комплексе в Одинцово 10:43, Общество Путин поздравил Лукашенко с юбилеем договора о Союзном государстве 10:29, Политика «Оренбург» объявил имя нового главного тренера 10:15, Спорт Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество В Роструде разъяснили положение о дополнительном оплачиваемом отпуске 08:12, Общество В Нижнем Новгороде задержан предполагаемый виновник ДТП со школьниками 07:37, Общество На Avito выставили на продажу монету с «очень редким браком» за ₽1 млрд 07:30, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при в Турине 07:06, Спорт Роскошь и инвестиции: как состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 06:58, РБК и Райффайзенбанк Четыре человека погибли при стрельбе у президентской резиденции в Мексике 06:40, Общество Северная Корея объявила о проведении «очень важного» испытания 06:20, Политика Эксперты назвали самый популярный напиток у россиян к Новому году 06:02, Общество ВВС Израиля нанесли ответный удар по объектам ХАМАС в секторе Газа 05:37, Политика
5 концептуальных коворкингов в Москве
Материалы по теме Московским коворкингам предсказали рост спроса на 25% Бизнес за соседним столом: зачем Москве нужны коворкинги
0
Офис на час: 5 концептуальных коворкингов в Москве
В столице растет число коворкингов: за год рост составил 25%. «РБК-Недвижимость» выбрала пять необычных проектов с разными концепциями
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
справка
Коворкинг (co-working анг. «совместная работа») — помещение с оборудованными рабочими местами, которые сдаются в аренду любому желающему на час, месяц и другие сроки. Помимо рабочего места, посетителям предоставляются WI-FI, офисная оргтехника или специализированное оборудование, чай, кофе и закуски. Также среди услуг — возможность пользоваться переговорными комнатами, конференц-залами и услуги ресепшен

Сегмент коворкингов становится полноправным игроком рынка недвижимости Москвы: в марте 2016 года их количество превысило 50, показав 25%-ный рост по сравнению с началом 2015 года. На сегодня общая площадь столичных коворкингов составляет порядка 11 тыс. кв. м, подсчитали в консалтинговой компании NAI Becar.

Средняя площадь одного коворкинга в Москве невелика по западным меркам и составляет 350 кв. м, средняя площадь рабочего места — 5,6 кв. м (с учетом мест общего пользования), говорится в пресс-релизе NAI Becar.

Сегодня на московском рынке эксперты выделяют два основных типа коворкингов. Первый — организованное рабочее пространство, подходящее для работы за компьютером и ведения переговоров. По сути, это классическое офисное рабочее место в нестандартной атмосфере. Второй вид коворкингов — специализированное рабочее пространство, направленное на решение конкретных задач. «Если первый тип проектов занимают 88% рынка Москвы, то второй еще не сильно развит», — говорит директор департамента брокериджа NAI Becar Илья Фокин.

Редакция «РБК-Недвижимость» подобрала пять необычных коворкингов в Москве с разной специализацией.

Start Hub

  • Адрес: Крымская набережная
  • Специализация: для фрилансеров и стартаперов
  • Цены: 6 тыс. руб. — 10 посещений

На палубе корабля «Брюсов», пришвартованного рядом с парком «Музеон», в прошлом году открылся третий коворкинг сети Start Hub, которую развивают создатели дизайн-завода «Флакон».

В Start Hub есть офисные места на 35 человек, переговорные комнаты, WI-FI, вся необходимая оргтехника, а также лаундж-зона. В стоимость входят рабочее место, круглосуточный доступ  в интернет, использование переговорной комнаты, возможность пользоваться принтером, сканером и кулером.

«Академия Mastercity.ru»

  • Адрес: Алтуфьевское ш., д. 1
  • Специализация: DIY Коворкинг
  • Цены: от 1 тыс. руб.

В 2015 году рядом с метро «Владыкино» на северо-востоке Москвы открылся промышленный коворкинг, ориентированный на профессиональных слесарей, реставраторов и дизайнеров, а также любителей, у которых нет свой мастерской. Развивает проект крупный российский интернет-ретейлер «220 Вольт». Если московский проект станет успешным, аналогичные коворкинги появятся в Санкт-Петербурге и других городах. Проект будет востребован, поскольку «в кризисной экономической ситуации люди стремятся экономить, в том числе и на ремонте», считает руководитель Mastercity Кирилл Тимофеев.

Общая площадь коворкинга составляет 266 кв. м и разделена на три зоны: отдыха и ожидания, столярную мастерскую и классы для обучения. Можно приобрести абонементы на постоянное посещение, а также разовые билеты на мастер-классы.

Neuron

  • Адрес: Хохловский пер., д. 7/9, стр. 2
  • Специализация: хакспейс
  • Цены: от 500 руб. в день

Хакспейс Neuron — независимая некоммерческая организация, полностью управляемая ее членами. Этот коворкинг объединяет инженеров и хакеров (отсюда и название — хакспейс). Здесь резиденты могут совместно работать, пользоваться редким оборудованием, создавать прототипы и готовые продукты на базе своих идей. Это первый хакспейс в России, существующий с июля 2011 года, говорится на сайте коворкинга.

Постоянные резиденты и посетители хакспейса получают доступ к электричеству и интернету, паяльное оборудование, чай и кофе, могут пользоваться библиотекой. Им даются скидки на пользование 3D-принтерами, радиооборудованием (спектроанализатор, SDR-оборудование, базовые станции GSM и т. д.), возможно посещение закрытых мероприятий.

«Дерево»

  • Адрес: Павелецкая наб., д. 2, стр. 5
  • Специализация: коворкинг-хостел
  • Цены: от 1 тыс. руб.

На Павелецкой набережной действует необычный коворкинг, который объединяет под одной крышей рабочее пространство и хостел, где можно отдохнуть и выспаться. Резидентам предоставлено 64 рабочих места, две переговорные комнаты и конференц-зал на 35 человек. Можно пользоваться рабочими столами, многофункциональной офисной техникой и высокоскоростным WI-FI. Завтраки, обеды и ужины доступны для гостей 24 часа в сутки.

Хостел «Дерево» предлагает 61 спальное место в 11 номерах. Комнаты в мини-гостинице оформлены дизайнерами. У каждого спального места имеется розетка, лампа для чтения, индивидуальная полочка для вещей и шторка. Кухня рассчитана на 15 человек, также есть лаундж-зоны, магазин вещей первой необходимости, локеры и стиральная машина.

«Архитектурный коворкинг»

  • Адрес: Гранатный пер., д. 9
  • Специализация: для дизайнеров и архитекторов
  • Цены: 500 руб. в день

В центре столицы открыт специализированный коворкинг молодежного объединения Союза московских архитекторов. Здесь представители творческих профессий встречаются для обсуждения новых проектов или работают в среде коллег. В «Архитектурном коворкинге» часто проводятся мастер-классы, семинары, лекции и презентации.

Помещение легко трансформируется под разные типы мероприятий благодаря дизайну мебели и интерьерному решению зон. Здесь также есть место, где можно провести переговоры и сварить бесплатный кофе в мини-кухне с барной стойкой.

 

Услуги и цены

 

Диапазон месячной арендной платы за фиксированное место в коворкинге в Москве колеблется от 6 тыс. до 30 тыс. руб., за нефиксированное — от 2,8 тыс. до 15 тыс. руб., говорится  в материалах NAI Becar. Для сравнения, стоимость аренды классического офиса в Москве сегодня составляет от 2 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м.

 

Резидентам предлагают различные пакеты услуг и соответственно тарифы, зависящие от времени пребывания на рабочем месте и стоимости. В стоимость аренды любого рабочего места входит: скоростной интернет; доступ к электричеству; рабочее место (письменный стол, диван и пр.); офисная техника (принтер, сканер, ксерокс); чай, кофе и угощения. Все остальные услуги предоставляются за дополнительную плату или входят в расширенный пакет.

 

Фотоматериалы с официальных сайтов коворкингов

Сергей Велесевич