Лента новостей
Все новости Недвижимость
США эвакуируют своих граждан из Уханя из-за нового коронавируса 07:51, Общество Российские военные доставили гумпомощь в пострадавший район Алеппо 07:27, Общество Канадские ученые высказали гипотезу о заражении раком 07:05, Общество На Сахалине около 600 рыбаков оказались на отрезанной от берега льдине 06:40, Общество Ученые признали угрозу появления дыр в корпусе МКС из-за коррозии 06:30, Общество Число погибших из-за коронавируса в Китае достигло 56 человек 05:15, Общество Американский военный погиб в ДТП в Сирии 05:12, Общество Израиль нанес удары по целям ХАМАС в Газе после запуска горящих шаров 04:40, Общество Число погибших при землетрясении в Турции выросло до 31 04:12, Общество Сирийская армия нанесла удары по позициям террористов к западу от Алеппо 04:01, Политика Адмирал США посоветовал союзникам брать пример с России в военной сфере 03:49, Политика Число погибших от нового коронавируса в Китае достигло 54 человек 03:19, Общество В Канаде выявили первый случай заболевания новым коронавирусом 02:43, Общество Состояние Илона Маска за неделю увеличилось на $1,7 млрд 02:25, Бизнес Четыре человека погибли в ДТП в Воронежской области 02:07, Общество Минздрав сообщил о ситуации с коронавирусом на границе с Россией 01:51, Общество Российские фигуристки заняли весь пьедестал на чемпионате Европы 01:06, Спорт Власти сообщили о госпитализации семерых граждан Китая с признаками ОРВИ 01:01, Общество Кравчук назвал способы возвращения Крыма и Донбасса Украине 00:17, Политика 10 закрытых клубов от Лондона до Сочи 00:09, РБК и Reef Residence Полиция назвала предварительную версию ДТП с автобусом под Калугой 25 янв, 23:49, Общество В Москве госпитализировали пять граждан Китая с подозрением на ОРВИ 25 янв, 23:29, Общество В Петербурге из жилого дома эвакуировали около 60 человек из-за пожара 25 янв, 23:23, Общество Новый Boeing 777X совершил первый испытательный полет 25 янв, 23:17, Общество RT опроверг переход Симоньян на пост гендиректора «Газпром-Медиа» 25 янв, 23:13, Технологии и медиа В Иране экстренно сел пассажирский самолет 25 янв, 23:02, Общество Нетаньяху назвал свой визит в США «великой миссией» 25 янв, 22:07, Политика В Башкирии сгорел дом с двумя женщинами и ребенком 25 янв, 22:02, Общество
5 концептуальных коворкингов в Москве
Материалы по теме Московским коворкингам предсказали рост спроса на 25% Бизнес за соседним столом: зачем Москве нужны коворкинги
0
Офис на час: 5 концептуальных коворкингов в Москве
В столице растет число коворкингов: за год рост составил 25%. «РБК-Недвижимость» выбрала пять необычных проектов с разными концепциями
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов
справка
Коворкинг (co-working анг. «совместная работа») — помещение с оборудованными рабочими местами, которые сдаются в аренду любому желающему на час, месяц и другие сроки. Помимо рабочего места, посетителям предоставляются WI-FI, офисная оргтехника или специализированное оборудование, чай, кофе и закуски. Также среди услуг — возможность пользоваться переговорными комнатами, конференц-залами и услуги ресепшен

Сегмент коворкингов становится полноправным игроком рынка недвижимости Москвы: в марте 2016 года их количество превысило 50, показав 25%-ный рост по сравнению с началом 2015 года. На сегодня общая площадь столичных коворкингов составляет порядка 11 тыс. кв. м, подсчитали в консалтинговой компании NAI Becar.

Средняя площадь одного коворкинга в Москве невелика по западным меркам и составляет 350 кв. м, средняя площадь рабочего места — 5,6 кв. м (с учетом мест общего пользования), говорится в пресс-релизе NAI Becar.

Сегодня на московском рынке эксперты выделяют два основных типа коворкингов. Первый — организованное рабочее пространство, подходящее для работы за компьютером и ведения переговоров. По сути, это классическое офисное рабочее место в нестандартной атмосфере. Второй вид коворкингов — специализированное рабочее пространство, направленное на решение конкретных задач. «Если первый тип проектов занимают 88% рынка Москвы, то второй еще не сильно развит», — говорит директор департамента брокериджа NAI Becar Илья Фокин.

Редакция «РБК-Недвижимость» подобрала пять необычных коворкингов в Москве с разной специализацией.

Start Hub

  • Адрес: Крымская набережная
  • Специализация: для фрилансеров и стартаперов
  • Цены: 6 тыс. руб. — 10 посещений

На палубе корабля «Брюсов», пришвартованного рядом с парком «Музеон», в прошлом году открылся третий коворкинг сети Start Hub, которую развивают создатели дизайн-завода «Флакон».

В Start Hub есть офисные места на 35 человек, переговорные комнаты, WI-FI, вся необходимая оргтехника, а также лаундж-зона. В стоимость входят рабочее место, круглосуточный доступ  в интернет, использование переговорной комнаты, возможность пользоваться принтером, сканером и кулером.

«Академия Mastercity.ru»

  • Адрес: Алтуфьевское ш., д. 1
  • Специализация: DIY Коворкинг
  • Цены: от 1 тыс. руб.

В 2015 году рядом с метро «Владыкино» на северо-востоке Москвы открылся промышленный коворкинг, ориентированный на профессиональных слесарей, реставраторов и дизайнеров, а также любителей, у которых нет свой мастерской. Развивает проект крупный российский интернет-ретейлер «220 Вольт». Если московский проект станет успешным, аналогичные коворкинги появятся в Санкт-Петербурге и других городах. Проект будет востребован, поскольку «в кризисной экономической ситуации люди стремятся экономить, в том числе и на ремонте», считает руководитель Mastercity Кирилл Тимофеев.

Общая площадь коворкинга составляет 266 кв. м и разделена на три зоны: отдыха и ожидания, столярную мастерскую и классы для обучения. Можно приобрести абонементы на постоянное посещение, а также разовые билеты на мастер-классы.

Neuron

  • Адрес: Хохловский пер., д. 7/9, стр. 2
  • Специализация: хакспейс
  • Цены: от 500 руб. в день

Хакспейс Neuron — независимая некоммерческая организация, полностью управляемая ее членами. Этот коворкинг объединяет инженеров и хакеров (отсюда и название — хакспейс). Здесь резиденты могут совместно работать, пользоваться редким оборудованием, создавать прототипы и готовые продукты на базе своих идей. Это первый хакспейс в России, существующий с июля 2011 года, говорится на сайте коворкинга.

Постоянные резиденты и посетители хакспейса получают доступ к электричеству и интернету, паяльное оборудование, чай и кофе, могут пользоваться библиотекой. Им даются скидки на пользование 3D-принтерами, радиооборудованием (спектроанализатор, SDR-оборудование, базовые станции GSM и т. д.), возможно посещение закрытых мероприятий.

«Дерево»

  • Адрес: Павелецкая наб., д. 2, стр. 5
  • Специализация: коворкинг-хостел
  • Цены: от 1 тыс. руб.

На Павелецкой набережной действует необычный коворкинг, который объединяет под одной крышей рабочее пространство и хостел, где можно отдохнуть и выспаться. Резидентам предоставлено 64 рабочих места, две переговорные комнаты и конференц-зал на 35 человек. Можно пользоваться рабочими столами, многофункциональной офисной техникой и высокоскоростным WI-FI. Завтраки, обеды и ужины доступны для гостей 24 часа в сутки.

Хостел «Дерево» предлагает 61 спальное место в 11 номерах. Комнаты в мини-гостинице оформлены дизайнерами. У каждого спального места имеется розетка, лампа для чтения, индивидуальная полочка для вещей и шторка. Кухня рассчитана на 15 человек, также есть лаундж-зоны, магазин вещей первой необходимости, локеры и стиральная машина.

«Архитектурный коворкинг»

  • Адрес: Гранатный пер., д. 9
  • Специализация: для дизайнеров и архитекторов
  • Цены: 500 руб. в день

В центре столицы открыт специализированный коворкинг молодежного объединения Союза московских архитекторов. Здесь представители творческих профессий встречаются для обсуждения новых проектов или работают в среде коллег. В «Архитектурном коворкинге» часто проводятся мастер-классы, семинары, лекции и презентации.

Помещение легко трансформируется под разные типы мероприятий благодаря дизайну мебели и интерьерному решению зон. Здесь также есть место, где можно провести переговоры и сварить бесплатный кофе в мини-кухне с барной стойкой.

 

Услуги и цены

 

Диапазон месячной арендной платы за фиксированное место в коворкинге в Москве колеблется от 6 тыс. до 30 тыс. руб., за нефиксированное — от 2,8 тыс. до 15 тыс. руб., говорится  в материалах NAI Becar. Для сравнения, стоимость аренды классического офиса в Москве сегодня составляет от 2 тыс. руб. в месяц за 1 кв. м.

 

Резидентам предлагают различные пакеты услуг и соответственно тарифы, зависящие от времени пребывания на рабочем месте и стоимости. В стоимость аренды любого рабочего места входит: скоростной интернет; доступ к электричеству; рабочее место (письменный стол, диван и пр.); офисная техника (принтер, сканер, ксерокс); чай, кофе и угощения. Все остальные услуги предоставляются за дополнительную плату или входят в расширенный пакет.

 

Фотоматериалы с официальных сайтов коворкингов

Сергей Велесевич