Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой решил ужесточить критерии для обманутых дольщиков
Городская недвижимость ,  
0 

Не больше одной квартиры: кого исключат из реестра обманутых дольщиков

Новые нормы учета обманутых дольщиков не позволят получить компенсацию покупателям, которые приобрели две квартиры или более в одном недостроенном доме
Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков

В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком, сообщается на сайте Москомстройинвеста. Соответствующий приказ разработало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России (Минстрой); публичное обсуждение документа продлится до 20 мая 2016 года. В новом приказе содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). В существующей редакции приказа нет такого ограничения.

Новая версия приказа Минстроя также расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Седьмая статья нового документа разрешает властям исключать покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки, предложенных властями. Под мерами государственной поддержки понимается предоставление дольщику квартиры взамен неполученной либо денежная компенсация. Сможет ли обманутый дольщик получить компенсацию, если откажется от первоначально предложенных ему властями условий, в приказе не сказано.

Минстрой также предлагает не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. В действующей версии приказа основанием для отказа во включение в реестр может служить только полное выполнение застройщиком своих обязательств. Частичное удовлетворение требований дольщика в нынешней редакции не упоминается.

Минстрой намерен также изменить принцип составления реестра. Если сейчас он состоит из самих обманутых дольщиков, то новые правила предписывают формировать реестр из проблемных объектов капитального строительства. Без попадания недостроенного дома в категорию проблемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика, следует из документа.

На данный момент новый приказ Минстроя не имеет законной силы, говорится в публикации Москомстройинвеста. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия.

Москомстройинвест занимается вопросами долевого строительства жилья в Москве. В случае принятия приказа Минстроя Москомстройинвест станет исполнителем этого приказа в столице: комитету предстоит формировать реестр обманутых дольщиков и исключать из него тех, кто не соответствует требования приказа, уточняет комплекс градостроительной политики и строительства Москвы.

Антон Погорельский

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента