Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Меркель назвала условие снятия санкций с России Политика, 00:08 Taycan: первый в истории Porsche электрический суперкар РБК и Porsche, 00:06 Российские банки увеличили продажи золота на фоне пандемии Финансы, 00:00 В Совфеде обвинения США по Ливии назвали глупостью Политика, 27 мая, 23:58 В США от коронавируса умерли более 100 тыс. человек Общество, 27 мая, 23:46 В США из-за погоды отложили первый частный пилотируемый запуск в космос Технологии и медиа, 27 мая, 23:25 «Полюс» сообщил о повреждениях в палаточном лагере для вахтовиков с COVID Общество, 27 мая, 23:24 Порошенко вызвали на допрос по делу о прослушке его разговора с Байденом Политика, 27 мая, 22:57 В Москве задержали адвоката из ОПГ по делу на 250 млн руб. Общество, 27 мая, 22:46 Почему «зумеры» не похожи на «бумеров» и других предшественников Совместный проект, 27 мая, 22:40 Сотрудники Тинькофф Банка останутся на удаленной работе до 1 августа Финансы, 27 мая, 22:37 Приготовления к запуску пилотируемого космического корабля Маска. Видео Общество, 27 мая, 22:22 В Москве выдали первые разрешения на дистанционную торговлю лекарствами Общество, 27 мая, 22:18 В Английской премьер-лиге выявили еще четыре случая заражения вирусом Спорт, 27 мая, 22:10
Минстрой решил ужесточить критерии для обманутых дольщиков
Городская недвижимость ,  
0 

Не больше одной квартиры: кого исключат из реестра обманутых дольщиков

Новые нормы учета обманутых дольщиков не позволят получить компенсацию покупателям, которые приобрели две квартиры или более в одном недостроенном доме
Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков
Фото: ТАСС/ Руслан Шамуков

В России решили ужесточить нормы, согласно которым покупателя квартиры в недостроенном доме считают обманутым дольщиком, сообщается на сайте Москомстройинвеста. Соответствующий приказ разработало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России (Минстрой); публичное обсуждение документа продлится до 20 мая 2016 года. В новом приказе содержится запрет на признание обманутым дольщиком человека, которые купил две квартиры или более в одном неготовом доме по договору долевого участия (ДДУ). В существующей редакции приказа нет такого ограничения.

Новая версия приказа Минстроя также расширяет перечень критериев для исключения россиян из реестра обманутых дольщиков. Седьмая статья нового документа разрешает властям исключать покупателя недостроенной квартиры из реестра обманутых дольщиков, если человек отказался от мер государственной поддержки, предложенных властями. Под мерами государственной поддержки понимается предоставление дольщику квартиры взамен неполученной либо денежная компенсация. Сможет ли обманутый дольщик получить компенсацию, если откажется от первоначально предложенных ему властями условий, в приказе не сказано.

Минстрой также предлагает не включать в реестр обманутых дольщиков тех покупателей, судебные требования которых были выполнены частично. В действующей версии приказа основанием для отказа во включение в реестр может служить только полное выполнение застройщиком своих обязательств. Частичное удовлетворение требований дольщика в нынешней редакции не упоминается.

Минстрой намерен также изменить принцип составления реестра. Если сейчас он состоит из самих обманутых дольщиков, то новые правила предписывают формировать реестр из проблемных объектов капитального строительства. Без попадания недостроенного дома в категорию проблемного покупатель квартиры в этом доме не сможет претендовать на попадание в реестр и получение компенсаций на правах обманутого дольщика, следует из документа.

На данный момент новый приказ Минстроя не имеет законной силы, говорится в публикации Москомстройинвеста. Если документ пройдет общественные слушания и будет поддержан российскими властями, то новые нормы вступят в силу через полгода после принятия.

Москомстройинвест занимается вопросами долевого строительства жилья в Москве. В случае принятия приказа Минстроя Москомстройинвест станет исполнителем этого приказа в столице: комитету предстоит формировать реестр обманутых дольщиков и исключать из него тех, кто не соответствует требования приказа, уточняет комплекс градостроительной политики и строительства Москвы.

Антон Погорельский