Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Иране опровергли задержание танкера под либерийским флагом 19 июл, 23:58, Общество Путин оценил ситуацию на Украине после президентских выборов 19 июл, 23:52, Политика Что нужно, чтобы поездка в Будапешт не ударила по бюджету 19 июл, 23:34, РБК и ОТП Банк МИД Британии заявил о задержании Ираном двух судов в Ормузском проливе 19 июл, 23:22, Политика На Украине кафе повесило на дверь наклейку свиньи в цветах флага России 19 июл, 23:00, Общество На задержанном властями Ирана танкере были граждане России 19 июл, 22:57, Общество Путин раскритиковал иркутские власти после наводнения в регионе 19 июл, 22:49, Политика Путин назвал Скрипаля «вышедшим из обоймы» 19 июл, 22:49, Политика Около Верховной рады задержали дезертира с гранатой 19 июл, 22:45, Общество Forbes узнал о просьбе Минца разрешить ему тратить более £10 000 в неделю 19 июл, 22:28, Бизнес Трамп назвал священным потолок госдолга США 19 июл, 22:19, Политика Во ФСИН назвали образцовой колонию Кокорина и Мамаева 19 июл, 22:19, Общество Чемпионский бой боксера Курбанова отменили из-за проблем с визой 19 июл, 22:02, Спорт Банк «Траст» стал владельцем 5,7% доли в Объединенной вагонной компании 19 июл, 21:59, Бизнес Россиянка Ирина Дериглазова стала 5-кратной чемпионкой мира по фехтованию 19 июл, 21:44, Спорт США ввели санкции в отношении четырех граждан Венесуэлы 19 июл, 21:42, Политика Путин заявил о переносе саммитов БРИКС и ШОС из Челябинска 19 июл, 21:33, Политика ЦСКА подписал контракт с выступавшим 11 лет в НБА баскетболистом Куфосом 19 июл, 21:23, Спорт Иран задержал британский нефтяной танкер в Ормузском проливе 19 июл, 21:22, Политика Под Петербургом из-за поломки задержали электрички 19 июл, 21:05, Общество Сборная России сыграет против Бельгии на стадионе «Зенит» 19 июл, 21:04, Спорт В Союзмолоке назвали размер затрат компаний на маркировку продуктов 19 июл, 20:59, Бизнес Жулиан Алафилипп выиграл 13-й этап велогонки «Тур де Франс» 19 июл, 20:48, Спорт Путин предостерег от желания «совсем завинтить» цены на топливо 19 июл, 20:41, Экономика Парубий подписал закон о химической кастрации педофилов 19 июл, 20:40, Политика «Ростов» осудил «Арсенал» за переговоры с перешедшим в «Спартак» Мирзовым 19 июл, 20:33, Спорт Число отравившихся едой из автоматов в офисах Москвы достигло 75 человек 19 июл, 20:28, Общество При хлопке на катере в Башкирии пострадали трое детей 19 июл, 20:22, Общество
Половина всех новостроек Москвы расположена на юге столицы
Материалы по теме Москва поставила рекорд по количеству новостроек В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло на 60% за год
0
Половина всех новостроек Москвы расположена на юге столицы
Строительный бум в южной части города вызван реновацией расположенных там бывших промышленных зон
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

Около половины всех новостроек Москвы сконцентрировано на юге города, выяснили в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». По объему предложения лидирует Южный административный округ, на который приходится 359,9 тыс. кв. м жилья (19,1% всего предложения на столичном рынке). По сравнению с маем 2015 года этот показатель вырос на 55%, отмечают риелторы.

На втором месте находится Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) с объемом строительства в 268,6 тыс. кв. м (14,2% от общего предложения). Здесь предложение за год выросло в 11 раз. Третью строчку рейтинга самых застраиваемых районов Москвы занимает Юго-Западный административный округ (ЮЗАО), где объем предложения составляет 238,4 тыс. кв. м (12,6% от общего предложения). Этот показатель на 32% больше, чем в мае 2015 года, говорится в сообщении «Миэль-Новостройки».

Объем предложения новостроек по округам Москвы

 

Объем предложения

Май 2015 года

Май 2016 года

Округ

тыс. кв. м.

динамика

тыс. кв. м.

динамика

ЮАО

232,7

-34%

359,9

55%

ЮВАО

24,5

-23%

268,6

998%

ЮЗАО

180,5

86%

238,4

32%

ЗАО

186,8

6%

219,6

18%

САО

42,7

483%

208,4

389%

СЗАО

192,3

107%

174,3

-9%

СВАО

103,2

163%

150,9

46%

ЦАО

111,4

-21%

114,4

3%

ВАО

89

27%

113,9

28%

ЗелАО

99,6

382%

37,4

-62%

Источник: «Миэль-Новостройки»

К активному строительству в этих округах привело освоение девелоперами бывших промзон, большинство которых расположено в южной части столицы. «В 2015 году из числа самых застраиваемых сегодня округов в тройку лидеров входил только ЮАО, за которым следовали СЗАО и ЗАО. Существенные изменения за такой короткий срок связаны с активным освоением производственных зон: «Серп и молот», «ЗИЛ», «Люблино-Перерва», «Грайвороново», «Красный строитель» и других. Например, еще в прошлом году в ЮВАО продавалось 25 тыс. кв. м жилья, а сейчас — почти 269 тыс. кв. м», — объясняет генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

За год, по данным риелторов, предложение сократилось лишь в двух округах: в Северо-Западном административном округе (-9%) и Зеленоградском административном округе (62%), где почти не появилось новых проектов. В Центральном административном округе объем предложения в новостройках за год существенно не изменился и составил 114,4 тыс. кв. м. При выборе участков под новое строительство многие девелоперы ориентируются на плотность застройки в том или ином районе. Чем она ниже, тем привлекательнее территория. Именно этим объясняется интерес девелоперов к освоению мало популярных раньше районов — как Дегунино, Свиблово, Владыкино, Перово, Орехово-Борисово, говорится в сообщении «Миэль-Новостройки».

За год предложение в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, выросло на 900 тыс. кв. м и по итогам первого квартала 2016 года составило 2,2 млн кв. м. Такие данные содержались в апрельском отчете аналитического центра SRG. По сравнению с первым кварталом 2015 года предложение на столичном рынке увеличилось на 69,2%.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости