Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пострадавший от санкций США россиянин оспорил в апелляции штраф ФНС 14:21, Экономика Провокатор в маске лошади пытался сорвать пресс-конференцию Собчак 14:14, Политика Памфилова рассказала о применении технологии блокчейн на выборах 14:10, Политика Как изменился Рунет за 10 лет 14:09, РБК и РАЭК Путин ответил на опасения о слишком низкой инфляции 14:05, Экономика Власти Петербурга распорядились убрать от метро палатки с шавермой 14:02, Город Фельгенгауэр впервые после нападения обратилась к коллегам 13:56, Общество Собчак назвала Крым украинским с точки зрения международного права 13:56, Политика Орешкин пообещал вывести десять российских городов в сотню лучших в мире 13:52, Общество Ключевые показатели легкой промышленности в России 13:49, РБК и легпром России Путин поручил подготовить законопроект о размещении криптовалют 13:40, Экономика В Чечне возбудили уголовное дело после убийства бойцов Росгвардии 13:30, Общество Катар готов координировать с Россией политику на рынке газа 13:30, Бизнес Генпрокурор Украины заявил о подготовке Саакашвили переворота «коло рады» 13:28, Политика В Госдуме разрешат блокировать сайты нежелательных организаций без суда 13:27, Политика Посол США предсказала потерю Украиной 3% ВВП из-за «Северного потока-2» 13:20, Политика Памфилова рассказала о фальсификациях при надомном голосовании 13:19, Политика «Яндекс.Такси» впервые раскрыл общее количество совершенных поездок 13:15, Технологии и медиа Вооруженные грабители отобрали машину у вратаря сборной Бразилии 13:14, Спорт Кремль назвал невозможным вмешательство во внутренние дела Молдавии 13:10, Политика Собчак заявила о готовности вложить «свои деньги» в предвыборную кампанию 13:07, Политика Ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках жилья сравнялись 13:06, Деньги Катар подтвердил переговоры о покупке доли в компании Олега Дерипаски 13:00, Бизнес Суд арестовал напавшего на журналистку Татьяну Фельгенгауэр 12:55, Общество Путин исключил Яровую из Совета по борьбе с коррупцией 12:54, Политика Катар объяснил продажу части доли в «Роснефти» диверсификацией инвестиций 12:51, Бизнес Орешкин выступил против предложения Минфина о валютном контроле 12:47, Финансы Главой штаба Собчак стал консультант президентской кампании Ельцина 12:46, Политика
Половина всех новостроек Москвы расположена на юге столицы
Материалы по теме Москва поставила рекорд по количеству новостроек В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса Число сделок с квартирами в новостройках Москвы выросло на 60% за год
08 июн, 2016 14:41
0
Половина всех новостроек Москвы расположена на юге столицы
Строительный бум в южной части города вызван реновацией расположенных там бывших промышленных зон
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

Около половины всех новостроек Москвы сконцентрировано на юге города, выяснили в риелторском агентстве «Миэль-Новостройки». По объему предложения лидирует Южный административный округ, на который приходится 359,9 тыс. кв. м жилья (19,1% всего предложения на столичном рынке). По сравнению с маем 2015 года этот показатель вырос на 55%, отмечают риелторы.

На втором месте находится Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) с объемом строительства в 268,6 тыс. кв. м (14,2% от общего предложения). Здесь предложение за год выросло в 11 раз. Третью строчку рейтинга самых застраиваемых районов Москвы занимает Юго-Западный административный округ (ЮЗАО), где объем предложения составляет 238,4 тыс. кв. м (12,6% от общего предложения). Этот показатель на 32% больше, чем в мае 2015 года, говорится в сообщении «Миэль-Новостройки».

Объем предложения новостроек по округам Москвы

 

Объем предложения

Май 2015 года

Май 2016 года

Округ

тыс. кв. м.

динамика

тыс. кв. м.

динамика

ЮАО

232,7

-34%

359,9

55%

ЮВАО

24,5

-23%

268,6

998%

ЮЗАО

180,5

86%

238,4

32%

ЗАО

186,8

6%

219,6

18%

САО

42,7

483%

208,4

389%

СЗАО

192,3

107%

174,3

-9%

СВАО

103,2

163%

150,9

46%

ЦАО

111,4

-21%

114,4

3%

ВАО

89

27%

113,9

28%

ЗелАО

99,6

382%

37,4

-62%

Источник: «Миэль-Новостройки»

К активному строительству в этих округах привело освоение девелоперами бывших промзон, большинство которых расположено в южной части столицы. «В 2015 году из числа самых застраиваемых сегодня округов в тройку лидеров входил только ЮАО, за которым следовали СЗАО и ЗАО. Существенные изменения за такой короткий срок связаны с активным освоением производственных зон: «Серп и молот», «ЗИЛ», «Люблино-Перерва», «Грайвороново», «Красный строитель» и других. Например, еще в прошлом году в ЮВАО продавалось 25 тыс. кв. м жилья, а сейчас — почти 269 тыс. кв. м», — объясняет генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

За год, по данным риелторов, предложение сократилось лишь в двух округах: в Северо-Западном административном округе (-9%) и Зеленоградском административном округе (62%), где почти не появилось новых проектов. В Центральном административном округе объем предложения в новостройках за год существенно не изменился и составил 114,4 тыс. кв. м. При выборе участков под новое строительство многие девелоперы ориентируются на плотность застройки в том или ином районе. Чем она ниже, тем привлекательнее территория. Именно этим объясняется интерес девелоперов к освоению мало популярных раньше районов — как Дегунино, Свиблово, Владыкино, Перово, Орехово-Борисово, говорится в сообщении «Миэль-Новостройки».

За год предложение в новостройках, расположенных в старых границах Москвы, выросло на 900 тыс. кв. м и по итогам первого квартала 2016 года составило 2,2 млн кв. м. Такие данные содержались в апрельском отчете аналитического центра SRG. По сравнению с первым кварталом 2015 года предложение на столичном рынке увеличилось на 69,2%.

Ольга Мамаева 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости