Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Батурина продала отель в Дублине лондонской инвесткомпании Бизнес, 21:18 В ОНК сообщили о самоубийстве пациента психбольницы при СИЗО «Бутырка» Общество, 21:07 Земан назвал новую версию причины взрывов Врбетице Политика, 21:07 «Спартак» обратился к Роналду после выхода в Лигу чемпионов Спорт, 21:00 Земан счел ошибкой включение Чехии в список недружественных России стран Политика, 20:56 Полиция сообщила о двух погибших при обрушении в синагоге под Иерусалимом Политика, 20:55 «Выступит лучше остальных». Реакция на выход «Спартака» в ЛЧ Спорт, 20:49 В Иерусалиме водитель попытался задавить полицейских Общество, 20:30 Николич заявил о намерении остаться в «Локомотиве» Спорт, 20:27 МИД напомнил о предложении организовать переговоры Палестины и Израиля Политика, 20:07 Смолов прервал встречу «Локомотива» с фанатами ради помощи болельщику Спорт, 19:55 В Израиле десятки человек пострадали при обрушении трибуны в синагоге Общество, 19:47 Bloomberg узнал о подготовке Ирана к отмене санкций США Политика, 19:38 Федун заявил о надежде сыграть в ЛЧ «не как остальные российские клубы» Спорт, 19:32
Москва поставила рекорд по количеству новостроек
Городская недвижимость ,  
0 

Москва поставила 12-летний рекорд по количеству новостроек

Между МКАД и Третьим транспортным кольцом продаются квартиры в 261 новом доме, подсчитали аналитики
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев

Число корпусов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД достигло 261, подсчитала компания «ИРН-Консалтинг» (подразделение независимого аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru»). По утверждению авторов исследования, это рекорд за последние 12 лет. В последний раз между ТТК и МКАД продавали больше новостроек в 2004 году, когда в реализации находилось 368 корпусов, говорится в отчете «ИРН-Консалтинг». В тот момент в России не действовал закон № 214 о долевом строительстве. В 2005 году количество новостроек упало до 259 и с тех пор не поднималось выше этой отметки, уточняют аналитики.

Суммарная площадь квартир, продаваемых на первичном рынке Москвы между ТТК и МКАД, в мае 2016 года составила 1,3 млн кв. м, подсчитали в «ИРН-Консалтинге». В реализации при этом находятся 19,1 тыс. квартир. Средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы между ТТК и МКАД за последний месяц выросла на 1% и достигла 202 тыс. руб., говорится в исследовании.

Увеличение количества корпусов связано с масштабным выходом на рынок новых проектов и вводом следующих очередей в уже анонсированных жилых комплексах, объяснили в «ИРН-Консалтинге». Самый значительный рост предложения наблюдается в Западном административном округе (ЗАО), где в продажу вышли четыре корпуса в жилом комплексе на улице Петра Алексеева и ЖК «Фили Парк». В результате число корпусов увеличилось в 1,6 раза, констатировали в «ИРН-Консалтинге». На втором месте по темпам прироста оказался Северо-Восточный административный округ (СВАО), где количество квартир в новостройках поднялось на 20%, сказано в отчете.

Авторы исследования на стали учитывать первичный рынок в центре Москвы, так как значительную часть предложения внутри ТТК формируют премиальные и элитные новостройки. В то же время между ТТК и МКАД наблюдается большой выбор жилья более доступных классов — эконом и комфорт. В компании также уточнили, что 2004 год является лидером по количеству строящихся корпусов новостроек с 1991 года, когда началось коммерческое строительство жилья.

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента