Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гараж, Третьяковка и Эрмитаж: как работает скорая помощь для музеев РБК и Фонд Потанина, 12:12 В «Фиорентине» оценили перспективы Кокорина после 2,5 месяцев отсутствия Спорт, 12:03 CМИ узнали об обвинении Неймара в организации вооруженного ограбления Спорт, 11:53 В Киеве допустили обмен Медведчука на осужденных в России украинцев Политика, 11:49 МЧС предупредило жителей Москвы о сильном ветре, грозе и граде Общество, 11:47 В российские регионы пришла аномальная жара Общество, 11:31 Ярче любых звезд: как найти Венеру на небе РБК и ПСБ, 11:24 Чем заняться дома: «Холстон» и St. Vincent возвращают дух 1970-х Стиль, 11:20 В Смоленской области в ДТП пострадали 13 граждан Белоруссии Общество, 11:12 В России вновь выявили менее 9 тыс. случаев коронавируса за сутки Общество, 11:09 Гол и пас Михеева не спасли «Торонто» от поражения в матче с «Виннипегом» Спорт, 11:07 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 15 мая Общество, 11:04 Ковидные рекорды: что происходит в Индии. Фоторепортаж Общество, 11:00  ВВС США впервые разместят в Японии свои беспилотники Triton Политика, 10:53
Москва поставила рекорд по количеству новостроек
Городская недвижимость ,  
0 

Москва поставила 12-летний рекорд по количеству новостроек

Между МКАД и Третьим транспортным кольцом продаются квартиры в 261 новом доме, подсчитали аналитики
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ТАСС/ Сергей Бобылев

Число корпусов в новостройках Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД достигло 261, подсчитала компания «ИРН-Консалтинг» (подразделение независимого аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru»). По утверждению авторов исследования, это рекорд за последние 12 лет. В последний раз между ТТК и МКАД продавали больше новостроек в 2004 году, когда в реализации находилось 368 корпусов, говорится в отчете «ИРН-Консалтинг». В тот момент в России не действовал закон № 214 о долевом строительстве. В 2005 году количество новостроек упало до 259 и с тех пор не поднималось выше этой отметки, уточняют аналитики.

Суммарная площадь квартир, продаваемых на первичном рынке Москвы между ТТК и МКАД, в мае 2016 года составила 1,3 млн кв. м, подсчитали в «ИРН-Консалтинге». В реализации при этом находятся 19,1 тыс. квартир. Средняя цена 1 кв. м в новостройках столицы между ТТК и МКАД за последний месяц выросла на 1% и достигла 202 тыс. руб., говорится в исследовании.

Увеличение количества корпусов связано с масштабным выходом на рынок новых проектов и вводом следующих очередей в уже анонсированных жилых комплексах, объяснили в «ИРН-Консалтинге». Самый значительный рост предложения наблюдается в Западном административном округе (ЗАО), где в продажу вышли четыре корпуса в жилом комплексе на улице Петра Алексеева и ЖК «Фили Парк». В результате число корпусов увеличилось в 1,6 раза, констатировали в «ИРН-Консалтинге». На втором месте по темпам прироста оказался Северо-Восточный административный округ (СВАО), где количество квартир в новостройках поднялось на 20%, сказано в отчете.

Авторы исследования на стали учитывать первичный рынок в центре Москвы, так как значительную часть предложения внутри ТТК формируют премиальные и элитные новостройки. В то же время между ТТК и МКАД наблюдается большой выбор жилья более доступных классов — эконом и комфорт. В компании также уточнили, что 2004 год является лидером по количеству строящихся корпусов новостроек с 1991 года, когда началось коммерческое строительство жилья.

Антон Погорельский

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента