Названы самые продаваемые элитные новостройки Москвы 2021 года
В январе — июне 2021 года в столичных проектах элитного класса было заключено 102 договора долевого участия, говорится в исследовании, предоставленном «РБК-Недвижимости» компанией «Метриум». Объем реализованных с начала года площадей в высокобюджетных проектах составил 12,9 тыс. кв. м. Прибыль девелоперов от продаж в первом полугодии 2021 года выросла на 24,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 11,1 млрд руб.
Первая десятка самых продаваемых в первом полугодии элитных проектов на первичном рынке Москвы выглядит следующим образом.
Savvin River Residence
Адрес: Саввинская набережная, д. 13
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 4216 кв. м
Доля рынка реализованных площадей: 32,7%
Средняя цена 1 кв. м: 718 тыс. руб.
Девелопер: «Гардтекс»
Конструкция жилых корпусов позволяет разместить в них просторные квартиры с высокими потолками. Благодаря «французским окнам» в квартирах всегда много света.
The Residences at Mandarin Oriental, Moscow
Адрес: Софийская набережная, вл. 4-10
Район: Якиманка (ЦАО)
Продано площадей: 1565,7 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 12,1%
Средняя цена 1 кв. м: закрытые продажи
Девелопер: Capital Group
Проект включает в себя квартиры, отель, благоустроенные общественные зоны и частную территорию. В центре проекта расположен бульвар с бутиками, арт-галереей и ресторанами.
Turgenev
Адрес: Костянский переулок, д. 13
Район: Красносельский (ЦАО)
Продано площадей: 1195,8 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 9,3%
Средняя цена 1 кв. м: 1,4 млн руб.
Девелопер: «НеоСтрой»
Клубный дом — проект класса De Luxe в историческом центре Москвы, главные достопримечательности столицы в пешей доступности.
Roza Rossa
Адрес: Зубовская улица, д. 7
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 1126,1 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 8,7%
Средняя цена 1 кв. м: 1,05 млн руб.
Девелопер: KR Properties
Roza Rossa спроектирован Пьеро Лиссони — архитектором и дизайнером с мировым именем. На первом этаже здания расположены бутики, рестораны и бары, просторная спа-зона с бассейном и фитнесом.
Большая Дмитровка IX
Адрес: Большая Дмитровка, д. 9, стр. 1
Район: Тверской (ЦАО)
Продано площадей: 1048,3 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 8,1%
Средняя цена 1 кв. м: 1,39 млн руб.
Девелопер: «Ингеоцентр»
Комплекс занимает три клубных шестиэтажных корпуса — реконструированное здание «История» с охранным статусом, построенное Адольфом Эрихсоном в начале века вдоль улицы Большая Дмитровка.
Fairmont Vesper Residences
Адрес: 1-я Тверская-Ямская улица, д. 2
Район: Тверской (ЦАО)
Продано площадей: 911,7 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 7,1%
Средняя цена 1 кв. м: 1,84 млн руб.
Девелопер: Vesper
Интерьеры создавались нью-йоркским бюро Rockwell Group. В инфраструктуре есть ресторан, панорамный бар, wellness-клуб с бассейном и SPA.
Kuznetsky Most 12 by Lalique
Адрес: улица Кузнецкий Мост, 12/3, стр. 1, 2
Район: Мещанский (ЦАО)
Продано площадей: 759,1 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 5,9%
Средняя цена 1 кв. м: 1,58 млн руб.
Девелопер: KR Properties
В старинном доме XIX века построены апартаменты, а на нижних этажах — торговая галерея, ресторан и кафе.
Дом Абрикосова
Адрес: Потаповский переулок, д. 6
Район: Басманный (ЦАО)
Продано площадей: 607,2 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 4,7%
Средняя цена 1 кв. м: 1,12 млн руб.
Девелопер: MR Group
«Дом Абрикосова» — реконструкция исторического дома купцов Абрикосовых в 5 минутах от Чистопрудного бульвара. В клубном доме всего 23 квартиры.
BVLGARI Hotel & Residences Moscow
Адрес: Большая Никитская улица, д. 9/15, стр. 1
Район: Пресненский (ЦАО)
Продано площадей: 580,8 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 4,5%
Средняя цена 1 кв. м: закрытые продажи
Девелопер: Wainbridge (MR Group — содевелопер)
Исторический особняк, выбранный для создания бутика-отеля, расположен в самом сердце Москвы.
White Khamovniki
Адрес: Олсуфьевский переулок, вл. 9
Район: Хамовники (ЦАО)
Продано площадей: 468,5 кв. м
Доля от рынка реализованной площади: 3,6%
Средняя цена 1 кв. м: 1,33 млн руб.
Девелопер: Capital Group
В клубном доме есть панорамные окна по всему периметру фасада, собственный парк и игровые площадки, а также арт-объекты внутри здания.