Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье на четверть вырос спрос на элитные коттеджи
Загород ,  
0 

В Подмосковье на четверть вырос спрос на элитные коттеджи

В январе — июне этого года на рынке дорогой загородной недвижимости заключили 92 сделки, что на 23% больше показателя 2020 года
Фото: Игорь Кубединов
Фото: Игорь Кубединов

По итогам первого полугодия 2021 года на загородном рынке элитной недвижимости заключили 92 сделки. Это на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

С начала года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья экспонировалось около 2,14 тыс. лотов, что на 3% меньше, чем в январе — июне 2020 года. 85% всех лотов относилось ко вторичному сегменту. Общая стоимость предложения составила 560 млрд руб., из которых 499 млрд руб. пришлось на вторичный рынок, а 61 млрд руб. — на первичный.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом полугодии 2021-го на первичном рынке элитной загородной недвижимости объем предложения сократился на 31% — до 325 коттеджей, таунхаусов и участков в 19 поселках. Во вторичном сегменте предложение увеличилось на 5% и составило 1,81 тыс. лотов.

Первое место по объему предложения на первичном рынке занимает Новорижское направление, где сосредоточено 47% экспонируемых лотов. Второе место принадлежит Рублево-Успенскому шоссе, на которое приходится 38% предложений. На вторичном рынке лидерство принадлежит Рублево-Успенскому шоссе — здесь предлагается 41% всех лотов. На Новорижское же направление приходится 38% объема предложения.

Объем предложения на первичном загородном элитном рынке

Период Количество поселков, шт. Количество лотов, шт.
2015 год 33 1 082
2016 год 34 937
2017 год 31 1 002
2018 год 30 749
2019 год 27 626
2020 год 22 470
2021 год (первое полугодие) 19 325

Данные: Knight Frank

На первичном рынке средний бюджет предложения коттеджей за первое полугодие увеличился на 26%, до 247 млн руб., таунхаусов — на 20%, до 48 млн руб., средняя цена сотки земли увеличилась на 12% и составила 4,4 млн руб.

На вторичном рынке средний бюджет предложения коттеджей сократился за полгода на 5%, до 307 млн руб. за лот. Таунхаусы подорожали на 13%, до 79 млн руб., а средняя цена сотки земли снизилась на 0,2% и составила 2,9 млн руб.

В конце июня риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области. Самые дорогие лоты в Подмосковье стоят более 1 млрд руб. Большинство предложений верхней ценовой категории расположены на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе.

Читайте также:

В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей

Риелторы назвали направления с самыми дешевыми домами в Москве и области

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента