Средняя цена квартиры в московских новостройках
19 526 400 руб +0.59%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Одуванчики, мак и мята: за какие растения могут оштрафовать дачников Недвижимость, 16:10
Темпы проектирования новостроек в России упали на 20% за год Недвижимость, 15:09
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 13:22
Удобство и риски: за что отвечает риелтор при купле-продаже жилья Недвижимость, 11:42
Мишустин выделил дополнительные ₽49,6 млрд на поддержку льготной ипотеки Недвижимость, 11:36
Росреестр сообщил о резком спаде ипотечных сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 10:35
В России установлен новый рекорд по доле жилья, построенного населением Недвижимость, 08:00
В Госдуме предложили проводить собрания жильцов через «Госуслуги» Недвижимость, 19 мая, 18:58
Названы города с наибольшими скидками на квартиры Недвижимость, 19 мая, 18:44
Эксперты оценили доступность жилья в Москве по новой льготной ипотеке Недвижимость, 19 мая, 16:59
В Госдуме предложили освободить наследство от НДФЛ Недвижимость, 19 мая, 16:37
В Москве за месяц больше чем на треть упал спрос на жилье Недвижимость, 19 мая, 14:18
Риелторы сообщили о падении предложения жилья в Москве Недвижимость, 19 мая, 14:05
Крафт, лес и высокие огороды: тренды в ландшафтном дизайне — 2022 Недвижимость, 19 мая, 13:00
В Подмосковье на четверть вырос спрос на элитные коттеджи
Загород ,  
0 

В Подмосковье на четверть вырос спрос на элитные коттеджи

В январе — июне этого года на рынке дорогой загородной недвижимости заключили 92 сделки, что на 23% больше показателя 2020 года
Фото: Игорь Кубединов
Фото: Игорь Кубединов

По итогам первого полугодия 2021 года на загородном рынке элитной недвижимости заключили 92 сделки. Это на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

С начала года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья экспонировалось около 2,14 тыс. лотов, что на 3% меньше, чем в январе — июне 2020 года. 85% всех лотов относилось ко вторичному сегменту. Общая стоимость предложения составила 560 млрд руб., из которых 499 млрд руб. пришлось на вторичный рынок, а 61 млрд руб. — на первичный.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом полугодии 2021-го на первичном рынке элитной загородной недвижимости объем предложения сократился на 31% — до 325 коттеджей, таунхаусов и участков в 19 поселках. Во вторичном сегменте предложение увеличилось на 5% и составило 1,81 тыс. лотов.

Первое место по объему предложения на первичном рынке занимает Новорижское направление, где сосредоточено 47% экспонируемых лотов. Второе место принадлежит Рублево-Успенскому шоссе, на которое приходится 38% предложений. На вторичном рынке лидерство принадлежит Рублево-Успенскому шоссе — здесь предлагается 41% всех лотов. На Новорижское же направление приходится 38% объема предложения.

Объем предложения на первичном загородном элитном рынке

Период Количество поселков, шт. Количество лотов, шт.
2015 год 33 1 082
2016 год 34 937
2017 год 31 1 002
2018 год 30 749
2019 год 27 626
2020 год 22 470
2021 год (первое полугодие) 19 325

Данные: Knight Frank

На первичном рынке средний бюджет предложения коттеджей за первое полугодие увеличился на 26%, до 247 млн руб., таунхаусов — на 20%, до 48 млн руб., средняя цена сотки земли увеличилась на 12% и составила 4,4 млн руб.

На вторичном рынке средний бюджет предложения коттеджей сократился за полгода на 5%, до 307 млн руб. за лот. Таунхаусы подорожали на 13%, до 79 млн руб., а средняя цена сотки земли снизилась на 0,2% и составила 2,9 млн руб.

В конце июня риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области. Самые дорогие лоты в Подмосковье стоят более 1 млрд руб. Большинство предложений верхней ценовой категории расположены на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе.

Читайте также:

В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей

Риелторы назвали направления с самыми дешевыми домами в Москве и области

Главное Лента