Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 05 дек, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 05 дек, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 05 дек, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 05 дек, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей
Загород ,  
0 

В Подмосковье снизились цены на аренду дач и коттеджей

Снижение доходов населения и завышенные в пандемию цены негативно сказались на спросе — это отразилось и на ставках аренды
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС
Фото: Зураб Джавахадзе/ТАСС

С июня 2020 года по июнь 2021-го цены на аренду загородной недвижимости в столичном регионе снизились на 8–10%, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть в редакции).

В массовом сегменте стоимость сдаваемых лотов потеряла с прошлого года 10–15%, в элитном — 5–7%, подсчитали риелторы. В департаменте загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что главные причины, повлиявшие на спад интереса к аренде и, соответственно, на ставки, — снижение доходов населения и неоправданно завышенные цены от собственников. Арендодатели устанавливали их, ориентируясь на ажиотаж прошлого года, но сейчас рынок уже не так активен. «Люди планируют лето с учетом прошлогоднего опыта, многие из них снимают дом у того же наймодателя, что и годом ранее, только в этот раз напрямую, экономя на посредниках. Кроме того, за год кто-то успел обзавестись собственной дачей», — характеризует спрос начальник отдела департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимости» Анна Власова.

В международной консалтинговой компании Knight Frank, которая работает преимущественно с премиальными объектами, снижение ставок по аренде загородной недвижимости оценили для «РБК-Недвижимости» в 5%.

Сейчас на рынке загородной аренды Подмосковья выставлено более 40 тыс. лотов, отмечают в «Инкоме». В компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» объем предложения оценивают в 44 тыс. лотов.

В конце апреля аналитики Knight Frank сообщили о снижении цен на аренду элитных домов Подмосковья. Средняя ставка аренды элитного загородного дома или коттеджа в Подмосковье составила 1,4 млн руб., подсчитали в компании. За квартал показатель снизился на 3%, а за год — на 4%. Чаще всего (25%) в аренду предлагаются варианты в ценовом диапазоне от 1,5 млн до 3 млн руб. в месяц. Еще 22% приходится на объекты стоимостью 600–800 тыс. руб., а 20% — 400–600 тыс. руб. в месяц. На бюджет 1–1,5 млн руб. приходится 14% предложения, 10% занимают дома от 800 тыс. до 1 млн руб. и еще 9% — это объекты стоимостью дороже 3 млн руб. в месяц.

Читайте также:

Риелторы назвали направления с самыми дешевыми домами в Москве и области

Риелторы назвали стоимость самых дорогих коттеджей Московской области

Главное Лента