Новостройки Ипотека Апартаменты Страхование
Вернуться
За незаконную аренду жилья в России начнут сажать на три года
МВД России ужесточает контроль за арендой жилья, пишет "Российская газета".
Комментарии
Автор: Depositphotos/Zoooom

аренда в москве
однокомнатные двухкомнатные
На фоне борьбы с нелегальной миграцией МВД ужесточает контроль за незаконной арендой жилья. В МВД России поясняют, что тут вопрос не в "недоработке отечественного законодательства", а в его соблюдении, говорится в статье "Российской газеты".

Главной целью российских полицейских станут владельцы квартир, которые сдают их по "серым" схемам, не выплачивая налоги. Например, по оценкам экспертов, только в Москве оборот средств на рынке аренды жилой недвижимости составляет примерно 4 млрд долл. в год. И только пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде жилья.

Глава столичного полицейского главка Анатолий Якунин рассказал, что принято решение с понедельника и до нового года проводить операцию "Участковый - в каждую квартиру". Подсчитано, что такие квартиры выявят за три месяца.

Напомним, арендодатели должны выплачивать 13% от своего дохода. Если же арендодателем выступает негражданин России, ставка налога возрастает до 30%. Индивидуальные предприниматели имеют выбор - выплачивать 6% от дохода или приобрести патент на аренду жилья, что позволяет полностью освободиться от уплаты налогов. Его стоимость - 48,2 тыс. руб. Сдавая квартиру в аренду, владелец жилья должен передать в налоговую договор об аренде в трех экземплярах. Налоговая декларация подается один раз в год.

Читайте также Petr Chernov / Russian Look Аренда в Москве: половина квартир сдается по завышенным ценам Pravda Komsomolskaya / Russian Look Власти придумали, как бороться с этническими анклавами Depositphotos/antiksu Сколько стоит аренда квартир в Москве В полиции напоминают о действующем законе. Если будет выявлена незаконная сдача квартиры, арендодатель обязан погасить задолженность по налогам вместе с пени и штрафом в размере 20% от суммы взыскиваемого налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое. Если задолженность арендодателя по налогам достигла 300 тыс. руб., то ему грозит штраф в размере от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. Кроме того, нарушителю может грозить тюремное заключение сроком до года. А если арендодатель получает со сдачи квартиры в аренду более 1,5 млн руб. в год и не платит налог, то он может сесть и на 3 года, а сумма штрафа возрастает до 500 тыс. руб.

До сих подобные штрафы и санкции применялись к арендодателям чрезвычайно редко.

Отметим, что доказать факт незаконной аренды квартиры достаточно сложно, если и владелец, и арендатор проявляют разумную осторожность, уточняет "РГ". Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, необходимо собрать солидный пакет документов - договор о найме жилого помещения, подписанный сторонами, расписки о получении и передаче денежных средств, акт приема-передачи. Найти их и представить в правоохранительные органы при условии заинтересованности и владельца, и арендатора трудно.

Комментарии
Вернуться
На Главную страницу
В раздел «Городская недвижимость»
Забыли пароль?
Через несколько минут новый пароль будет отправлен вам на почту.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам новый пароль
Email
Введите код с картинки
Обновить
Не пришло письмо
с активацией?
Через несколько минут вам придет письмо с активацией.
Перейти на главную
Просто введите Email и мы вышлем вам письмо повторно
Email
Введите код с картинки
Обновить
Система Orphus