Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аренда в Москве: половина квартир сдается по завышенным ценам
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве: половина квартир сдается по завышенным ценам

Лишь 20% собственников квартир в столице готовы снизить арендные ставки.
Фото: Petr Chernov / Russian Look
Фото: Petr Chernov / Russian Look

До 40% квартир в пределах МКАД предлагаются в аренду по завышенным ценам, подсчитали специалисты управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость".

При этом, выходя на сделку, лишь 20% собственников снижают цену до рыночного показателя или даже на 5-10% ниже стоимости, заявленной изначально. Проблема неадекватного ценообразования свойственна всем сегментам рынка жилой недвижимости, отмечают аналитики компании "Инком-Недвижимость".

Но для арендодателей квартир слишком высокие или, наоборот, низкие цены грозят наиболее ощутимыми последствиями: сроки экспозиции объектов увеличиваются в разы, а в ряде случаев найти арендатора становится просто невозможно.

"Причина завышения цены предложения имеет чисто психологические причины: для каждого из нас собственная квартира уникальна. Делая в ней ремонт и создавая домашний уют, мы вкладываем не только деньги, но и душу, поэтому и не готовы отдавать дешево в пользование получившееся гнездышко", - объясняет руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галина Киселева. 

По данным компании "Инком-Недвижимость", снять квартиру в пределах МКАД можно от 31 тыс. рублей за типовую "однушку" эконом-класса. Цены на жилье в бизнес-сегменте начинаются от 44,8 тыс. руб. за однокомнатное жилье. Предложения классов премиум и де-люкс стоят от 71,4 и 104,6 тыс. руб. в месяц соответственно. Общий объем предложения сдаваемых квартир в Москве на данный момент оценивается в 33 тыс. объектов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
HUTTON перевел из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 04 дек, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 04 дек, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 04 дек, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 04 дек, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 04 дек, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 04 дек, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 04 дек, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 04 дек, 10:30
Главное Лента