Прямой эфир

К сожалению, ваш браузер
не поддерживает
потоковое видео.

Попробуйте

установить Flash-плеер
Названы самые дорогие таунхаусы в Москве
Все новости Недвижимость
Лента новостей 19:54 МСК
Один из основных подрядчиков «Газпрома» получил контракт на 21 млрд руб. Бизнес, 19:31 Шувалов назвал «бессмысленным» ограничение наличных расчетов Финансы, 19:15 В Госдуме предложили штрафовать на 30 тыс. руб. за непропуск скорой Общество, 19:12 Корабли совместных японско-российских учений. Фотогалерея Фотогалерея, 18:48 СКР проверит сообщения о сексуальных домогательствах в школе в Москве Общество, 18:46 Группа адвокатов подала иск к Трампу о нарушении Конституции Политика, 18:42 Борис Грызлов вышел из наблюдательного совета «Росатома» Экономика, 18:28 СМИ сообщили о передаче Ялте принадлежащих Коломойскому 2,8 га Общество, 18:18 UC Rusal предупредила об ухудшении инвестклимата из-за давления на бизнес Бизнес, 18:08 Банк «Восточный» завершил присоединение Юниаструм Банка Финансы, 17:59 Фийон призвал Трампа не вести переговоры с Россией «за счет Европы» Политика, 17:56 Лидер Femen опровергла информацию о ликвидации движения Общество, 17:55 Имущественные отношения: на какие объекты претендует РПЦ Фотогалерея, 17:55 Visa поддержала идею о сокращении в России наличных расчетов Бизнес, 17:44 Сервис «Яндекс.Деньги» ограничит сбор средств на «политические цели» Политика, 17:23 Президент Украины создал военно-воздушную зону «Восток» Политика, 17:20 СМИ рассказали о нахождении «Адмирала Кузнецова» в Бискайском заливе Политика, 17:19 Европейский университет пожаловался в суд на свое выселение из здания Общество, 17:10 Россия впервые стала крупнейшим поставщиком нефти в Китай по итогам года Экономика, 17:10 В Москве построят дом по образу «квадратного Колизея» Фотогалерея, 17:07 Власти Санкт-Петербурга потребовали с «Метростроя» 426 млн руб. Бизнес, 16:56 Суд вновь арестовал имущество информатора WADA Родченкова Политика, 16:51 Прокуратура заявила о помещении на лечение убившей ребенка няни Общество, 16:44 Так говорил Трамп: РБК разобрал речь президента США на инаугурации Политика, 16:39 Летевший в Самару Boeing 757 сел в Новосибирске с неисправным шасси Общество, 16:25 Полиция в Красноярске задержала подозреваемого в убийстве семьи медиков Общество, 16:24 В Госдуму внесли законопроект об увеличении штрафов за задержку зарплат Общество, 16:21 Главный редактор BuzzFeed объяснил публикацию «компромата» на Трампа Политика, 16:07
21 дек 2015, 13:54
Риелторы назвали пять самых дорогих таунхаусов в Москве
Фото: Contact Real Estate
Рекорд стоимости на столичном рынке элитного жилья поставил пятиэтажный лот в центре города за $26 млн

Самым дорогим таунхаусом в Москве стала новостройка Noble Row в районе Остоженки. Дом еще не достроен, но самый большой таунхаус на берегу Москвы-реки уже оценили в $26 млн — рекорд для столицы.

Городской таунхаус — не совсем привычный формат жилья для Москвы. Обычно покупатели элитной недвижимости выбирают между загородным особняком  и квартирой в центре столицы. Формат городского таунхауса позволяет совместить простор загородного дома с удобством расположения внутри Садового кольца. «В вопросе выбора между таунхаусом и квартирой покупатели чаще предпочитают последнюю. Многих пугает первый этаж и связанные с ним аспекты — безопасность и приватность. Также очень важен вопрос привычки: если покупатель всю жизнь прекрасно чувствовал себя на верхних этажах, нижний уровень не всегда покажется ему комфортным. Однако стоит отметить, что для людей, приехавших из Европы, где таунхаусы встречаются довольно часто, данный вид становится излюбленным», — рассказал управляющий партнер риелторского агентства Contact Real Estate Денис Попов.

В России таунхаусом называют многоуровневую квартиру, которая полностью занимает один из пролетов малоэтажного здания. Обычно в доме расположены пять — семь таунхаусов в линию: в этом случае у каждого собственника есть отдельный вход с улицы, а единственной связью между объектами остается общая стена. Формально дом считается многоквартирным, но на деле в нем нет ни подъездов, ни общих лестничных клеток: каждый владелец живет так, словно у него отдельное помещение. Формат широко распространен в Европе и Америке. В России таунхаусы начали появляться в XXI веке, большую часть таких домов строят в пригородах крупных городов.

По просьбе «РБК-Недвижимости» агентство элитной недвижимости Contact Real Estate составило рейтинг самых дорогих таунхаусов в центре Москвы. В список попали предложения по цене от $2,5 млн до $26 млн. Все объекты расположены в Центральном административном округе.

Пятое место: «Литератор»

Цена: $2,5 млн
Площадь: 253,4 кв. м
Этажность: 2
В наличии: единственное предложение

Элитный квартал «Литератор» построен на улице Льва Толстого — в пешей доступности от сквера Девичьего поля и станции метро «Парк культуры». Пятикомнатный двухуровневый таунхаус без отделки продается здесь за $2,5 млн (178 млн руб.). На втором этаже расположена терраса, площадь объекта составляет 253,4 кв. м.

Четвертое место: «Три тополя»

Цена: $10 млн
Площадь: 509 кв. м
Этажность: 5
В наличии: единственное предложение

Пятиэтажный таунхаус в продается на вторичном рынке за $10 млн (711 млн руб.). Таунхаус предлагается с отделкой и мебелью в стиле модерн, объект полностью готов для проживания. Жилой комплекс «Три тополя» расположен у Саввинской набережной во 2-м Вражском переулке.

Третье место: «Палаты Муравьевых»

Цена: $15 млн
Площадь: 500 кв. м
Этажность: 4
В наличии: единственное предложение

В «Палатах Муравьевых» в 1-м Зачатьевском переулке (рядом с Остоженкой) расположены 17 таунхаусов разной площади: в каждом есть камин, зимний сад и два отдельных выхода на улицу. На данный момент в продаже остался только один объект — четырехуровневый таунхаус площадью 500 кв. м за $15 млн (1,1 млрд руб.). Квартира полностью отремонтирована и обставлена мебелью от ведущих мировых производителей. Попасть внутрь можно непосредственно из подземного гаража, а на верхнем этаже обустроена спа-зона с сауной и тренажерным залом.

Второе место: Knightsbridge Private Park

Цена: $17,1 млн
Площадь: 658,4 кв. м
Этажность: 2
В наличии: 19 штук

Knightsbridge Private Park — это четыре семиэтажных особняка рядом со станцией метро «Спортивная» в районе Хамовники. Покупатели недвижимости могут выбрать из разноплановых предложений площадью от 180 кв. м. На территории расположен частный парк площадью 2 га, здесь же работает детский сад и фитнес-центр с бассейном и спа. В Knightsbridge Private Park таунхаусы располагаются на двух нижних этажах семиэтажных зданий, площадь лотов колеблется от 285 до 658 кв. м. Самый дорогой объект продается без отделки и оценивается в $17,1 млн. (1,25 млрд руб.).

Первое место: Noble Row

Цена: $26 млн
Площадь: 520 кв. м
Этажность: 5
В наличии: 6 лотов

Пока недостроенный особняк Noble Row расположен на берегу Москвы-реки в Коробейниковом переулке в шаговой доступности от Кремля и Остоженки. Здание разработано американскими архитекторами, интерьерами также занимались декораторы из США. Пятиэтажные таунхаусы с дополнительным подземным уровнем продаются с отделкой под ключ – девелопер APD обещает обустроить все детали внутреннего убранства вплоть до постельного белья. В доме есть шесть таунхаусов различной площади — размеры варьируются от 400 до 520 кв. м. Цены находятся в диапазоне от $20 до $26 млн.

Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости