Названы мегаполисы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апреле
Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с мартом вторичное жилье там подорожало на 9,6%, до 301,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Лидерство Санкт-Петербурга в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют перетеканием спроса на вторичный рынок с рынка новостроек. Повышенный спрос на готовое жилье в Санкт-Петербурге привел к более заметному росту стоимости жилья.
Второе место заняла Москва, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 7,7%, до 535,7 тыс. руб. Третье место с ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья на 3,2%, до 165,6 тыс. руб., у Екатеринбурга.
Четвертое место с ростом на 2,4%, до 133,6 тыс. руб., заняла Пермь. На пятой позиции рейтинга оказался Волгоград с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1,9%, до 113,6 тыс. руб.
Подешевело вторичное жилье за месяц в четырех мегаполисах, уточняют в компании:
- в Краснодаре — на 1,9%, до 150,4 тыс. руб. за 1 кв. м;
- в Ростове-на-Дону — на 1,2%, до 144,1 тыс. руб.;
- в Казани — на 0,4%, до 230,4 тыс. руб.;
- в Уфе — на 0,1%, до 139,6 тыс. руб.
Как изменились цены на вторичное жилье мегаполисов в апреле
| Город | Средняя цена 1 кв. м в апреле 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Санкт-Петербург | 301,4 | +9,6% |
| Москва | 535,7 | +7,7% |
| Екатеринбург | 165,6 | +3,2% |
| Пермь | 133,6 | +2,4% |
| Волгоград | 113,6 | +1,9% |
| Самара | 141,4 | +1,5% |
| Нижний Новгород | 182,1 | +1,5% |
| Воронеж | 123,6 | +1,3% |
| Челябинск | 120,7 | +1,2% |
| Омск | 122,7 | +0,8% |
| Красноярск | 144 | +0,8% |
| Новосибирск | 151,1 | +0,8% |
| Уфа | 139,6 | –0,1% |
| Казань | 230,4 | –0,4% |
| Ростов-на-Дону | 144,1 | –1,2% |
| Краснодар | 150,4 | –1,9% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В первом квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожало вторичное жилье, составили Москва (рост на 13%), Санкт-Петербург (рост на 10,1%) и Казань (рост на 6,6%).
