Якиманка стала лидером среди районов Москвы по ценам на вторичное жилье
В начале апреля 2026 года Якиманка стала первой в рейтинге локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 750,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место заняли Хамовники, где средняя цена «квадрата» составила 733,3 тыс. руб. На третьей позиции — Арбат, где средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке достигла отметки 679,2 тыс. руб.
На четвертом месте на начало апреля оказался Пресненский район, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 554,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с показателем 524,4 тыс. руб. за 1 кв. м, уточняется в исследовании.
Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость»:
— Традиционно самое дорогое вторичное жилье сосредоточено в престижных районах ЦАО, только участники тройки лидеров иногда меняются местами. Рост обусловлен тем, что экспозицию покидают чуть менее дорогие квартиры, а пополняет более дорогое жилье.
Районы Старой Москвы с самым дорогим вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в в начале апреля 2026 года, тыс. руб. |
|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 750,4 |
| Хамовники / ЦАО | 733,3 |
| Арбат / ЦАО | 679,2 |
| Пресненский / ЦАО | 554,7 |
| Замоскворечье / ЦАО | 524,4 |
| Тверской / ЦАО | 522 |
| Мещанский / ЦАО | 457,5 |
| Раменки / ЗАО | 449,9 |
| Дорогомилово / ЗАО | 448,7 |
| Басманный / ЦАО | 435,8 |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В конце 2025 года первую тройку столичных районов по дороговизне готового жилья на рынке Старой Москвы, как и сейчас, составили Хамовники, Якиманка и Арбат.
